危老重建罕見「不法抗爭」 法官認定整合人及律師誹謗建商判有罪

民視新聞／綜合報導

台北市忠孝東路三段黃金地段18筆土地「危老重建」罕見爆發「不法抗爭」事件，2023國家卓越建設獎獲得最佳規劃設計類卓越獎的「連雲玥恒」建案，當年推動危老重建期間，遭遇部分地主抗爭，建商認為整合人黃嫻靖及委任律師陳振瑋以詐騙欺壓地主等不實言論共謀策劃抗爭行動，一狀告上法院，台北地院認定黃、陳嚴重毀損連雲建設名譽及信用，未見悔意且未賠償，依誹謗等罪判2人各10月、7月有期徒刑，可易科罰金。

法官認定連雲玥恒建案在選擇危老重建程序、容積獎勵、樓層數變更等三大方面，都是依據政府公告的法令辦理，也是建築師考量法規、結構等因素的專業判斷，連雲建設沒有詐騙地主。至於其他參與不法抗爭的地主，法官認為這些地主沒有相關專業背景，誤信黃嫻靖及陳振瑋的不正言論，判決無罪。

連雲玥恒危老重建案位在台北市東區精華地段，當初遭不法抗爭時，成為社會關注焦點；之後獲得2023國家卓越建設獎的殊榮，連雲團隊特別強調不怕走最難的路，秉持初心推動危老都更，以更高規格與品質興建連雲玥恒，這就是連雲建設的核心價值。

判決書指出，連雲建設自108年起在台北市忠孝東路3段整合18筆土地進行危老重建，去年3月推出連雲玥恒建案，整合人黃嫻靖因貪圖私利，為迫使連雲建設分配更多合建利益，委任律師陳振瑋策畫在建案週邊以不實內容抗議，嚴重毁損連雲建設的商譽及信用。

法官詳查認定，連雲玥恒建案因都市更新程序門檻較高，鑑於以往整合失敗，自始即依危老重建程序辦理，未違反法律或契約規定。黃嫻靖宣稱本建案如循都市更新程序有望獲得50%容積獎勵，是法定上限；但本建案既未依都更程序申請報核，主管機關即無從審核，自不得憑空計算可獲得多少容積獎勵。

判決指出，都更及危老重建的相關法令修正均經政府公告，連雲建設不可能掩飾隱瞞；至於樓層數變更，連雲建設在地主說明會也確實向地主說明。黃嫻靖誣指連雲建設「詐欺欺壓地主」，顯屬不實；陳振瑋身為執業律師，未調查事實就配合散布不實言論，顯有誹謗及妨害信用的故意。

連雲建設向法院强調，為遏止黃嫻靖及陳振瑋散布不實言論、打擊商譽，才循法律途徑追究民刑事責任。法官認定黃、陳共謀策劃不法抗爭，讓少數地主誤信而參與；且2人犯後沒有悔意，也沒有賠償連雲建設，判處黃嫻靖有期徒刑10月，陳振瑋有期徒刑7月。可上訴。

原文出處：危老重建罕見「不法抗爭」 法官認定整合人及律師誹謗建商判有罪

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