大陸房市止跌回穩 明年欲增債促GDP「保五」目標
在北京當局近來陸續推出一連串「救房市組合拳」，以及舊換新補貼政策後，最新的11月經濟數據顯示，房地產市場有回暖跡象；北京、上海、廣州、深圳的新屋房價出現止跌回穩跡象，二手房價也大多回升。然而，消費和投資數據仍不理想，北京當局計畫明年增加舉債規模，把財政赤字率提高到4%的歷來最高，希望藉此抵銷川普可能加徵關稅的影響，並讓明年經濟成長率仍然能夠「保五」。
過去幾個月，北京當局推「以舊換新」補貼政策拉抬消費，並透過降頭期款、降房貸利率、調低稅費等「組合拳」提振房市後，11月的經濟數據，終於看到一點改善跡象。
中國大陸國家統計局發言人 付凌暉：「11月份房地產市場的積極變化在增多，市場信心得到提振，止跌回穩動能在增強。」
周一(12月16日)由中國大陸國家統計局公布的一連串經濟數據中，最讓市場感到振奮的，就是北京、上海、廣州、深圳這四大一線城市的新建案銷售，終於擺脫持續慘跌。不但上海與深圳都出現正增長，北京與廣州的跌幅也明顯收窄。
至於二手房價，除了廣州還有微幅下跌外，其他三大城都明顯回升。這讓不少等待脫手的屋主，終於能慢慢撿回信心。
上海待售屋主：「我之前是去年有上架(房屋)，感覺心累。他們都看中我房子，但是卻不願意出一個好的價格，快一年了，今天我又選擇來上架了，感覺有一個回暖的趨勢了。」
儘管今年前11個月，新建商品住宅銷售面積與銷售額，仍有一成半到兩成的跌幅，房地產開發投資的增速也依然低迷，但至少在房價表現上，出現部分正面訊號。但此同時，中國經濟三架馬車中的「消費」與「投資」，仍不太樂觀。
11月社會消費品零售總額僅增加3%，上升幅度比10月份縮水了1.8個百分點，也遠低於市場預期的5%。至於反映基礎建設與房屋等施工量的固定資產投資，前11個月僅增加3.3%，是今年以來最低。
中國大陸國家統計局發言人 付凌暉：「我們受『雙十一』網購啟動時間，比往常提前的影響，部分商品銷售分流到10月份，相應11月份市場銷售增速有所回落。」
官方把消費與投資的低落，歸因於「雙11」提前啟動所造成的數據分化。但分析坦言這樣的說法牽強，並認為北京當局需要推出更多大規模的具體措施，才可能對消費信心的提振，以及經濟復甦，帶來持久效果。
iFAST Global Markets副總裁溫鋼城指：「『雙十一』做什麼的？是買東西、購物的節日，零售銷售差好像不太對路，是否老百姓消費方面，一來已經去到瓶頸位？內地的確需要政策刺激一下大家的消費，真的要出大招才行。」
尤其上個月美國總統大選結果確定川普勝選後，中國資本市場創下歷史新高的457億美元淨流出，資金外流幅度比10月的258億美元暴增近八成。而川普明年一月執政後的潛在關稅威脅，也讓在岸人民幣11月下跌約1.8%，創去年6月以來最大跌幅。
這種內外交迫的局面，也讓北京當局下定決心，明年將大幅增加舉債幅度。
TVB主播：「路透引述消息，內地明年經濟增長目標定在5%左右，並將赤字率提高到4%。」
這個4%的財政赤字，不但比今年高出1個百分點，更是歷年來最高。
這個數字相當於新增約1.3兆元人民幣的赤字。外界認為，這意味北京當局明年將會進一步加發國債、降準降息，以更強力的財政政策，來確保經濟增長能夠「保五」，同時削減美國可能加徵關稅的影響。
而在相關經濟目標，於明年三月的兩會，正式公布之前，北京當局決定先放開國門，招手全球旅客，透過旅遊消費維持經濟活力。
中國大陸外交部發言人 林劍：「就在今天(12.17)上午，中方宣布，全面放寬優化過境免簽政策，將過境免簽外國人在境內停留的時間，由原72小時和144小時，均延長為240小時，也就是10天。」
除了讓包括美國在內的54個國家旅客，只要持有飛往第三國的機票，就能在中國免簽停留十天，還可以跨區移動，便利程度僅略遜於36個獲得中國單方面免簽的國家，因為他們免簽停留的時間為15天。
中國大陸國家移民管理局外國人管理司副司長 柳佳：「這一方面便於外國人合理規劃行程，靈活安排旅行路線；另一方面可以輻射帶動更多地方共享旅遊資源、形成規模效應。」
儘管中國與美國和歐洲之間，不少航空公司因為受到烏俄戰事影響，考量到繞路成本增加而大砍航班，但中國本地航空公司無須繞路，也因此相應地推出更多新航線，方便外國遊客訪問中國各大不同城市。
吉祥航空董事長 王均金：「不但上海去澳洲，國內我們有其他的城市，都有網絡的，都有銜接的，以樞紐的理念去布局我們的航線網絡。我們可能接下來還會開南美的航線。」
儘管北京當局希望藉由觀光，拉近國際社會與中國之間的距離，但過去一年來陸續放寬的免簽政策，仍舊無法讓外國旅客重回到2019年疫情前，約4千9百萬人次入境的榮景。今年前11個月約2千9百萬外國遊客入境中國，其中近6成都是免簽。
紐西蘭免簽入境旅客：「非常順利，並且得到了各方面的幫助，所以，是的，一切都很棒。」
在北京當局對內部管控持續增加的情況下，光是入境手續簡化，能否吸引到更多外國人來訪，恐怕仍存在考驗。
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