拚年前交屋！12月房市交易量月增5.2% 成交關鍵在銀行
住商機構統計旗下12月全台房市交易量，較11月增加5.2%，但比去年同期減少29.5%，交易量築底跡象浮現。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，經歷9、10月份的盤整，儘管有零星個案降價求售，加上各界普遍認為高點已過，市場案件釋出增加，以及12月會有一批年底資產布局和因應農曆新年的購屋潮，交易表現穩健，不過買賣關鍵還是在於銀行態度。
六都12月交易量皆較去年同期下滑，其中台北市年減21.1%、新北市年減32.8%、桃園市年減36.1%、台中市年減19.6%、台南市年減29%、高雄市年減31%。不過新北、台中、高雄較11月出現量增，台北市月減0.8%、桃園市月減18.8%、台南市月減17.8%。央行在今年第三季，祭出第七波信用管制，出重手打炒房，即使第四季未再緊縮政策，但也沒有放寬，顯示目前銀行放款資金水位仍有待觀察。徐佳馨指出，第四季交易結束前，12月表現穩健，顯示買方持續醞釀中，關鍵在於價格接受度與銀行貸款態度。
大家房屋企研室公關主任賴志昶指出，近期不少買方誤踩第二屋或高總價貸款成數地雷，交易過程中風險大幅提高，加上年底將至及農曆新年來得早，12月交易因此受惠。他認為，若房市沒有太大動作，應能安然度過明年第一季，但如果又出現價量過於激烈的表現，恐怕央行還會再出重手。
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