新北 老公寓法定車位設電梯免代金
台灣2025年將步入超高齡社會，新北市鼓勵屋齡15年以上的5樓以下公寓增設電梯，但部分老舊公寓腹地可能為法定停車位使用，現行取消車位增設電梯需繳代金，為增加誘因，城鄉局修正《都市計畫法新北市施行細則》，5樓以下公寓於「其」法定停車位增設電梯，該停車位取消設置可免繳代金，後續將函報內政部核轉行政院備案後發布。
新北市老年人口逾76萬，占全市人口將近19％，不少長者住在老舊公寓，經常感嘆回家爬樓梯困難，為讓高齡長者享有無障礙生活，城鄉局鼓勵5樓以下公寓增設電梯，但新北今年5樓以下公寓增設電梯僅有3案完工、3案施工中，顯見實務推動不易。城鄉局分析，老舊公寓增設電梯多因腹地不足、違章物處理、同意比率整合與資金籌措等問題，造成執行困難。
城鄉局表示，目前已增設電梯的公寓，電梯位置皆為基地內空地或建築物內部，例如法定空地或梯間。因增設電梯需有足夠腹地，惟部分老舊公寓腹地可能為法定停車位使用，致無足夠空間可增設電梯，為推動高齡友善無障礙政策，因此修正《新北市都市計畫法施行細則》，將老舊公寓因增設電梯落於法定停車位時，該停車位得取消，免再檢討代金以增加誘因 。
城鄉局指出，市府提供整建維護輔導機制，只要民眾填寫整建維護諮詢表，即會委託專業輔導團隊到府免費現勘與召開法令說明會，讓民眾初步了解增設電梯可行性。
此外，城鄉局今年也修訂「新北市政府辦理都市更新整建維護補助要點」，每案補助總工程經費45％、上限300萬元，並視個案情形額外提供法定停車位折繳代金45％、上限40萬元，提供最高340萬元的補助金，減輕民眾負擔。未來修正細則發布後，因於法定停車位增設電梯，該停車位取消設置可免繳代金，最高補助上限將變為300萬元。
另考量老舊公寓增設電梯有施工廠商難覓情形，為協助民眾順利裝設電梯，城鄉局也於官網提供優選團隊名單供市民參考，促進民眾與廠商間的媒合。
