新青安房貸，申辦過關件數，累計5個月衰退，專家分析，主因是3大關鍵，包括審查太嚴，放款水位過高，再加上央行控管銀行房貸很嚴格，這也引發民怨四起，尤其部分地區地狹人稠，像是新北永和、蘆洲和高雄新興區，因為人口密集，房價更是易漲難跌。 ⚾世界棒球12強⚾東森新聞轉播 11/10~11/24 敬請鎖定51頻道！ ⚾場次看這邊⚾ 11/23(六) 10:45 美國VS委內瑞拉 11/23(六) 17:45 中華VS日本 #人口最密集#永和房價開飆#新青安房貸
【時報-台北電】市場消化輝達（NVIDIA）財報，台股加權指數21日季線保衛戰拉響警報後，內資國家隊進場強力撐盤，助攻22日順勢展開大反攻，由台積電領軍AI股全面衝刺，帶動加權指數開高強漲348點，收22,904點，單周二度測試季線完成，向上收復短期均線並朝月線發動攻勢，下周將力拚收復23K整數關卡，12月再戰24K。 台股11月維持在23,000點整數關卡附近震盪，月線目前僅小漲83點，元富投顧總經理鄭文賢、富邦投顧董事長陳奕光指出，台股大漲惟追價量能不足，下周若能補量上攻，將有機會強取23K大關，力拚11月底前重返所有均線之上，且12月也有機會延續多頭攻勢，在年底台股作帳、作夢行情交相助益下，並向上挑戰24K。 輝達財報驚喜度不足，惟法說後外資仍大多調高目標價，帶動輝達21日小漲，台積電ADR也勁揚1.53％，激勵台股22日重燃多頭火種，台積電大漲近3％貢獻大盤250點漲點，加上台指期大漲463點表現強於現貨，加權指數開高走高，盤中一度大漲超過400點，搶先收復10日線，尾盤最高一度衝上23,019點，為下周挑戰23,000點整數大關鋪路，終場也大漲348點或1.55％，收22,9
【時報-台北電】台股22日加權指數收22904.32點，漲348.66點或1.55%，總成交值3568.34億元。三大法人買超161.78億元，其中外資買超80.41億元，投信、自營商分別買超46.84億元及買超34.53億元。 三大法人賣超前十大個股，依類別分，5檔電子股、2檔金融股及3檔傳產股；依股價分，2檔百元股、3檔中價位股及5檔銅板股；賣超張數方面，5檔賣超上萬張，榜首為誠美材(4960)，賣超2萬2958張，陽明(2609)、鴻海(2317)名列二、三名，分別賣超1萬9350張及賣超1萬1463張。第四及第五名為泰金寶-DR(9105)、三商壽(2867)，其他依序為上海商銀(5876)、英業達(2356)、萬海(2615)、一詮(2486)及聯電(2303)。 至於前十大個股中賣超金額前三大，則為鴻海(2317)23.27億元、陽明(2609)15.00億元、一詮(2486)6.73億元。 ●三大法人22日賣超前十名： 1.誠美材(4960)收12.65元，漲0.20元或1.61%，成交量2.36萬張，三大法人賣超2萬2958張、估2.90億元，由連2日累計買超390張轉
【時報-台北電】前幾年建商大量推案的成果，導致龐大預售推案於今年進入完工階段。內政部統計顯示，今年前三季住宅使照核發破10萬戶，創下有統計以來同期新高紀錄，新北、桃園、台中、高雄均逾萬戶，房仲業者認為，未來幾年都是使照的高峰，將迎來史上最大交屋潮。 觀察歷年前三季全台建照量變化可發現，2018年以來，住宅建照量快速增加，2019～2024年的建照量均超過10萬戶，2022年更超過13萬戶大量，今年起陸續進入完工交屋階段，今年前三季使照量已達10萬戶，推估全年恐將突破13萬戶，湧現龐大交屋潮。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，2019年以後的每一年，都有逾10萬戶以上的建照核發，反映台商回流、疫情後貨幣寬鬆創造的房市多頭，加上疫情期間因缺工、缺料，導致工期拉長、興建時程延宕，完工交屋時間跟著遞延，也是導致今年新成屋落成、交屋步入高峰期的原因，以近年建照核發數量及一般大樓工期二至三年推估，2025、2026兩年將邁入歷來完工交屋的高峰，使照量再創新高。 陳金萍說，房貸緊縮與第七波選擇性信用管制下，大量的交屋潮的湧現，恐面臨即將交屋、貸款成數不如預期的情況，一部分面臨交屋的預售買方，將出現資
（中央社記者彭維楀華沙22日專電）為協助烏克蘭布查市戰後重建，在外交部長林佳龍見證下，中華電信歐洲子公司今天在華沙與布查市簽署合作意向書。林佳龍表示，台灣與民主陣營站在一起，透過台灣中華電信的科技，布查市將可擁有安全的資訊網路。
勞動部近日傳出職場霸凌風波，一名吳姓公務員於11月4日在新莊聯合辦公大樓內輕生，疑因生前長期遭上司勞發署北分署長謝宜容霸凌，包含辱罵、過度要求和咆哮。同事爆料，早於2月已有相關檢舉信卻疑似遭壓下不處理。此案引發全台震驚，最終導致謝宜容被免職，勞動部長何佩珊也在今（22）日請辭，事件還驚動賴清德總統出面致歉。
[FTNN新聞網]記者蕭廷芬／綜合報導香港科技大學於今日舉行2024學位頒授典禮，表彰四位傑出領袖的貢獻，頒授榮譽博士學位。獲獎者包括NVIDIA執行長黃仁勳、影...
社會中心／綜合報導素不相識的詐騙車手居然因為天冷一起吃麻油雞帶逮！北市松山警分局員警日前巡邏時，發現1名男子在銀行ATM前，用多張提款卡提款，覺得可疑，尾隨發現他走進八德路一家麻油雞店，與另一名男子碰面並一起狂嗑麻油雞。通知線上警網一起盤查，果然是交付詐騙贓款，兩名車手一起被逮！
【時報記者莊丙農台北報導】根據財政部統計112年遺產稅資料顯示，遺產淨額超過1億元、適用遺產稅稅率20％的件數共有698件，平均每件遺產總額達3.1億元，可見資產傳承是高資產族群必須面對的重要課題。元大金(2885)旗下元大人壽表示，傳承需審慎考量3個重點：首先是妥適分配，避免影響家庭和諧；其次，因遺產稅總額較高，需先考量子孫的繳納能力；最後是兼顧家庭風險規畫，才能延續對家人的照顧。 元大人壽建議，透過保險保障的特性，將可以一舉數得，滿足上述的傳承規劃重點。以元大人壽新推出的商品「元大人壽元傳富美元利率變動型終身壽險」來說，即具備五大特色，以協助保戶打造穩健的傳承規畫。特色一、藉由美元收付特性，滿足多元資產配置；特色二、繳費期間可選擇3年或6年，且繳納高保費最高可享4.5％保費折扣回饋；特色三、長期具有壽險保障倍數，發揮預留稅源的功能；特色四、有機會享增值回饋分享金，讓保障加值，推升資產累積成果；特色五、壽險身故給付可指定受益人順位或分配比例，並可選擇一次領或分期領，隨個人意願妥適分配。 近年隨著超高齡化社會議題的發酵，民眾已逐漸意識到退休準備需提早，但傳承規畫同樣不可忽略。元大人壽提
立法院衛環委員會本週進行質詢時，據悉有立委針對健保財源問題提出的對策詢問衛福部長邱泰源，指出政府計畫仿效日本將消費稅（營業稅）調高至10%，或通過提高證券交易稅或房屋交易稅來補充健保財源，但這些措施遭到大多數民眾的反對，許多人認為應該加速核准加熱菸上市外；更批反菸團體稱禁售紙菸是不切實際的做法，是「睜眼說瞎話」。對此，民團表示此為扭曲攻訐，並呼籲勿落入只禁紙菸迷思。（記者：簡浩正）
魚肉由於種類眾多，所含的營養成分也不盡相同，一般來說，因為魚肉屬於「白肉」，經常被用來取代普遍認為有害健康的「紅肉」；再加上，魚肉是營養價值極高的蛋白食物，含有人體健康不可缺少的維生素與礦物質；魚類脂肪含有的EPA及DHA，可以降低膽固醇預防心血管疾病，以及促進腦部細胞良好的運作，是人們維持健康的重要食物來源。 營養師怎麼說？研究指出，海鮮類食物經常含有相當高的普林值，長期食用會增加痛風風險高達1.51 倍，高尿酸血症的患者尤其要小心，而這些高普林魚類包含：虱目魚、白鯧、吳郭魚、白帶魚、鱸魚、鮭魚、鯉魚、小魚乾等魚類。蚌殼類或帶殼的海鮮，普林值也高得嚇人，像是蚌類、海扇貝、魚卵、蟹、文蛤、牡蠣、蛤蠣、蟹黃、乾魷魚、花枝、龍蝦、草蝦、劍蝦，也建議避免食用。 取代食物：海參、海蜇皮海鮮是日常生活中必需的營養物質，建議可攝取低普林的魚類，像是草魚；至於海產，普林值比較低的是海參與海蜇皮，而且建議不要天天吃，1週2～3次即可，1 次也不要吃太多，而在吃這些魚類的同時，建議多攝取蔬果為佳。另外，假使正處於痛風發作期，建議蛋白質等營養素以蛋類、低脂牛奶等乳製品來取代。（圖片來源：Dreamstim
加權指數，今日開高走高，終場上漲 348.66 點，收在 22904.32 點，成交量微縮至 3437.45 億。 觀察三大法人今天籌碼動向，外資買超 83.07 億元，投信買超 47.09 億元，自營商買超 34.52 億元，三大法人買超 164.69 億元 ，其中，投信連續
世界12強棒球賽今天進行複賽最後一天，中華隊與日本隊在本屆賽會二度過招，成為一場消化試合，兩軍已確定前進冠軍賽，此戰唯一影響只有誰是先攻、後攻球隊，中華隊賽前確定更換先發投手，從林昱珉換成陳柏清...
[FTNN新聞網]實習記者吳嘉汯／綜合報導買房真的是財富自由的起點嗎？一名女網友發文透露，自己從106年開始看房，109年好不容易買下一間，卻在112年賣掉，發現...
【時報-台北電】美國聯準會（Fed）雖啟動降息循環，但速度緩慢，拖累今年大型壽險的主力商品利變保單銷售動能，前十月利變保單賣出2,305億元，年增3％，近半年每月皆有200億元左右的業績，但近日美債殖利率又飆升，短期「川普交易」興盛，資金重回美債，預期今年利變保單要賣破3,000億元難度高。 多家壽險從5月開始拉升美元利變保單宣告利率，受惠於9月啟動降息，10月利變保單賣出229億元，年增29％，為近四個月新高，已連續六個月賣超過200億元大關。累積前十月賣出2,305億元，相較去年同期2,233億元，年增3％。 但近兩個月因美債殖利率又再拉升，壽險業宣告利率按兵不動，市場上美元宣告利率仍維持在4.15％，但美國十年期公債殖利率近日升到4.4％左右，資金重回美債，恐拖累年底利變保單銷售。預期今年利變保單銷售應可超過去年的2,703億元，但難回到3,000億元大關。 今年利變保單主要大宗是利變壽險，10月賣出225億元、年增30％，前十月累積賣2,266億元，年增4.5％；而過去曾風靡一時的利變年金險，8月銷售走出谷底，10月也賣出約4億元，累積前十月賣出39億元，但相較去年同期65億元
勞動部北分署員工疑遭職場霸凌而輕生引發輿論譁然，台鐵今日（11/22）也傳出疑職場霸凌案，員工集體投訴人資高層貶低辱罵、咆哮、頻退公文、休假要回訊息、不支付加班費等14項「土皇帝」行徑，不少員工因此受創去看身心科或離職，甚至有員工去年6月起申訴75次迄今未果。對此，台鐵回應，將持續推動各項政策，對職場不法侵害零容忍。
[Newtalk新聞] 勞動部勞動力發展署北基宜花金馬分署39歲公務員輕生，北分署長謝宜容被指涉及職場霸凌，她昨天中午上傳道歉影片，勞動部已將謝宜容移送監察院審查及追究責任，新北地檢署也已立案偵辦。代家屬發表聲明的新北市議員李宇翔今（23）天凌晨發文透露，去年6月就有基層反映領導風格問題，但謝宜容卻說「領導風格不容置喙」，而這份會議紀錄也曝光。 李宇翔在臉書發文寫道，謝宜容終於露面，雖然以錄製影片的方式，不過她終於向輕生同仁及其家屬致歉，同時也再次向北分署同仁道歉，不管有沒有眼淚、真心，道歉雖晚，但有總比沒有好。謝宜容接下來必須面對司法與行政調查，包含霸凌、或疑似貪污、圖利，這些問題都等著她去好好解釋。 李宇翔也貼出一份去年6月8日的會議紀錄並表示，這是謝宜容就任分署長的第3個月，沒想到最早在此時，就有同仁向上級勞發署反映有關首長的領導風格。根據會議紀錄的第六點（主席指示），同天勞發署會議後的指示事項，竟由謝宜容向大家說出「有關機關人事調度、首長領導風格事宜，不容置嚎，請所屬機關首長比照辦理。」 李宇翔指出，「署長領導風格不會改變，壓力只會越來越強，請各單位全力以赴，尤其要求或指示事項
宜蘭發生嚴重死亡車禍!今天凌晨2點50分左右，宜蘭五結鄉五結中路三段，聯結車與小客車發生碰撞，造成小客車駕駛以及乘客3死2傷，據了解小客車上四人是朋友，請代駕去宜蘭幫朋友慶生，而聯結車駕駛開著菜車，剛下完貨，到加油站加油後，準備回家，途中發生事故，而詳細的車禍原因，還要進一步調查釐清。
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