獨家／包租代管「精美房型」遭盜圖！租客急付訂金押金損失大

東森新聞

2024年11月14日上午7:02

有租客透過臉書社團找房，發現一間不錯的物件，而且主打包租代管，私訊對方後，被告知已經有很多組人在排隊，也打算預付訂金搶先看屋。當事人為了趕快租到房，便立刻預付了5000元訂金，沒想到錢一付完，對方隨即封鎖他，結果落入詐騙圈套。

更令人氣憤的是，包租代管業者也跳出來表示，該詐騙者盜用了他們的圖片，並表示不只這名租客，還有不少人訂金和押金全被騙走。

走進臥室空間，4面米白色牆，搭配簡約且有質感的家具點綴，這些美麗的照片是包租代管業者幫房東帶看並管理整理的，並且將物件進行長篇圖文介紹。業者本來只想幫忙出租房源，卻沒想到照片被盜用來進行詐騙。

這些照片被貼上臉書社團招租，當租客私訊想看房時，詐騙者會先告訴他們前面有許多組人排隊，甚至還會說有其他租客打算預付訂金以優先看房，並強調若搶先付款，就能排在第一順位看房。許多人不疑有他，付款後卻立刻被封鎖。

遭詐的紀先生表示，對方告訴他，必須先付一半的訂金，因為太多人在排隊等看房，他怕錯過這個機會。結果當他匯了錢後，發現詐騙者立刻將他封鎖，不再回應。

紀先生：「我就問他說，這個房子真的有在出租嗎？目前還有空房嗎？他回的話都很像是房東的回應。」

詐騙者大多利用租客急於找房的心態，製造搶房的機會，讓租客誤以為自己能提前搶到心儀的房源，租客們在付款後，才發現自己已經掉入詐騙的陷阱。包租代管業者則表示，他們的房屋照片經常被冒名盜用來詐騙租客，對此業者表示十分無奈，並提醒租客，任何要求先付款的行為都非常可疑。

除了要求先付款的詐騙手法外，還有一些詐騙者會先承租日租套房，將套房的照片PO到租屋社團，用低價格吸引租客上門，騙取租金。甚至還有當二房東的詐騙者，收了錢後不給鑰匙，並消失無蹤。

包租代管業者李先生：「無論是與一般房東，還是包租代管聯繫，都應該親自查看屋況，堅持不讓你看房，硬要你先付訂金的，機率非常高是詐騙。」

業者提醒，千萬不要單方面與房東或仲介聯繫後就急著匯款，最好的做法是親自去實地查看房源，核對出租人的身分，並在簽約時再支付押租金。最好選擇內政部網站上註冊的包租業者，這樣能更有保障，避免不小心掉入詐騙陷阱，辛苦的錢也討不回來。

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南投樹德半山夢工廠　30億打造綠色企業總部
南投縣 / 綜合報導南投縣有一處新的遊樂地點「樹德半山夢工廠」，這幾年非常受到親子歡迎，這是台灣收納盒龍頭樹德企業，斥資30億利用綠色建築工法打造的企業總部，對很多民眾來說，這是遊樂的地點，而對樹德企業來說，這裡是創造綠色奇蹟的地方。這個在台灣經營50年，六成營收來自國外的台灣塑膠盒收納品牌，早在10多年前就開始研發再生材質的塑膠盒，你說塑膠可以回收，但是要用回收塑膠再製程塑膠盒，而且依然要保持耐用堅固的特性，需要功夫，樹德企業努力撕除塑膠盒不環保的標籤力拚轉型，今天透過鏡頭帶您走進這個夢工廠，從產線、進料到世界最大的自動倉儲，來認識收納盒的綠色循環。吃的喝的用的，生活中零碎的小東西，怎麼收納如何收納，有個收納箱讓你事半功倍，你說塑膠收納盒比較不環保嗎，走進全台最大的收納盒製造廠，或許能顛覆你的想像，主體走道勾勒出如大樹一般不停成長的意象，這是是樹德斥資30億為自己蓋起的家，利用綠色建築工法，有效節省40％水資源、60％的電能，要打造全台堪稱最永續的企業總部。樹德企業董事長吳宜叡：「我在塑膠工廠長大，我很好奇這些產品後來到了哪裡，所以這個問題讓我覺得說，如果有一個循環的系統該有多好，塑膠本身它不應該被貼標籤，它是可以搖籃到搖籃的。」那是人人都會用到的收納盒，在經過50年的努力打進了國際市場，營業額有六成來自外銷，如今第二代接手，他們努力撕除標籤，從原物料、製造到運送徹底轉型。工廠時不時會傳來清脆的沙粒聲響，這是進料時的獨有的奏鳴曲。樹德企業董事長吳宜叡：「我們從用正壓供應到，九座大的儲料桶，再用負壓供給超過，五十部百部的射出成型機，用氣體力學氣體動力，去節省掉至少六到八個人工，也相當的節電節能。」透過垂直天花板的空間，40支的玻璃管和2支的金屬管，從事先建置好的9座中央供料槽，用氣體力學的方式進料，不用任何一度電，取代力倒料更減少職災，要把人力用在最精準的地方。主播雷雅：「23台機台，24小時全天候運轉，而且全自動化之後，其實機台旁邊不再需要有人力，而這些成型的成品，主要會透過這些輸送帶，一路傳送到最後方再做人工品檢。」減少產線上的人力，工廠就能視情況降低照明減少用電，把火力集中在後端人力品管，要求產品製造數據化，掌握加熱的溫度、時間長短，大幅減少40%的能源耗損，他們甚至挑戰全世界最高的自動倉儲系統。13層樓高的倉儲，好似進入異世界一般，就靠著四台星際飛梭搬運，省去一千多坪的倉儲面積，樹德企業倉儲管理師簡松柏：「以倉管一個人的上限大概是一百板，那我們這個自動倉儲的話，它現在目前可放3千板，然後3千板公司要請30個人，現在目前只需要我一個人，就可以管理3千板。」AI倉儲的自動理倉功能，能分析跟蒐集資訊，熱銷商品會自動放在外層，方便人員快速調貨，打造4.0智慧工廠，但綠色工廠不是盡頭，綠色產品才是終極目標，樹德企業董事長吳宜叡：「生質材料為基底，我已經賠了好幾千萬，做了木粉的射出做了米糠，做了麻麻因為它耗水，我也沒有覺得它很環保，所以那個我沒有繼續，但是只要能跟回收有關，像我們那個事業體，我們就是自己的那一定收，自己的線上就收完，我們也收外界的。」就在繳了千萬學費，付出10多年的青春，在研究團隊的努力下，總算有了一點小小的成果，樹德企業董事長吳宜叡：「這個設備就是我們自己跟廠商，我們內部外部一起合作研發的，我們把這個回收分類，然後再來破碎，就可以把它還原造粒出來，就好像變魔法一樣，他們把回收回來的無毒塑料，經過分類進到機台，再次造粒，成為下一批產品的材料，創造循環經濟。」樹德創新設計中心設計總監張梓桂：「試出來的這些成果失敗好多。」只是這個配比要怎麼做，才能兼顧產品環保與品質，得要不停嘗試，樹德創新設計中心設計總監張梓桂：「我們現在研究說，從整個射出的參數改變，然後模具的改良，只有我們做到。」這個做到，是整個團隊15年的心血。主播雷雅：「像這種桌上型的資料櫃，是他們賣得最好的產品之一，也因為它的量其實非常的大，所以現在也力拼，希望這樣子材質的產品，能夠擁50%的回收料。」從最大宗的產品下手，改變消費習慣，也邀請民眾加入循環的行列，樹德企業董事長吳宜叡：「因為PET是有人在回收它是1日，可是你可以想到，2號到7號之間發生什麼事，就在我的廠內找一快地方，把它介紹得很清楚，然後同時我也收，再給一些優惠卷抵用金獎勵，來鼓勵我們可以做。」永續經營環境管理，是社會責任也是製造業生存的必要條件，樹德企業董事長吳宜叡：「台灣的製造業不管他是內銷外銷，他絕對是利潤空間，被壓縮到最低的一塊，但他卻是被政府民眾，期待最高或要求最高，那我們需要的就是明確的，比如說做法規範，然後是讓製造業可以生存，然後又可以知道該怎麼做。」正因為被高度期待，在摸索的過程更需要一盞明燈，好指引企業活下去與土地共存的方針。原始連結
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首家進駐科學園區醫院開幕高雄秀傳打造南台灣精準醫療新高地
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慰勉搶修復電人員賴：台電像超人
【記者郭穗台北報導】總統賴清德14日慰勉台電颱風期間搶修復電人員。他說，台電在他心中就像聖誕老人，也像超人。總統賴清德上午在經濟部長郭智輝、台電公司董事長曾文生等人陪同下，前往台電北南區處木柵...
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峮峮宣布「離開台灣」！自爆在家有另一半　12強預賽贏韓國超嗨
啦啦隊女神峮峮（吳函峮）今（14）日出席眼科記者會，她將在12月1日前往秋田北部喜悅主場，擔任一日啦啦隊，現場她也分享心情，「非常久沒有去日本做活動，非常期待到秋田喜悅跟球迷見面，有學秋田喜悅的應援舞。秋田喜悅主場的球衣是桃粉色！好開心喔！因為我們台灣的球隊沒有粉紅色，所以非常期待！」
公視新聞網·
新建物屋頂面積達標強制裝光電內政部估年底前預告草案
2050淨零碳排是國家重大政策，內政部配合《再生能源發展條例》，規定屋頂面積達1000平方公尺以上的新建築，或是增建、改建達到這個規模者，都需強制設置太陽光電。估計年電能產值約17萬千瓦，相當於1年5萬戶的住家用電。內政部預計在年底前，預告《建築物設置太陽光電發電設備標準》草案。不過環團也呼籲，標準應該下修至300平方公尺，擴大納管範圍。
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時報資訊·
《研究報告》16檔海外基金淨值創新高
【時報-台北電】美國總統大選落幕，不確定因素解除使得美股大漲，也帶動全球股市漲聲不斷，觀察投信發行統計至11月7日的新台幣計價主級別海外基金，共有16檔淨值創下新高，其中多檔為美股、全球、科技相關。投信法人表示，美股雖持續創新高，但仍有不同題材輪漲，投資人不妨以定期定額或分批進場的方式適度布局美股基金。群益美國新創亮點基金經理人向思穎指出，展望美股後市，由於市場對川普減稅、美國企業海外盈餘回流與基礎建設支出政策樂觀期待，且評估川普的政策相對親商，加上美國基本面表現穩健，因此美股中長期表現仍值得期待。目前美股已位於高檔，上漲空間有限，中長期來看，建議選擇受惠於政見或產業長線成長看好的產業，如醫藥、能源、金融。美股目前財報表現良好，近期因應財報，看好科技軟體股、金融、國防、旅遊、超市等消費。兆豐投信認為，看好永續經濟議題搭配AI科技主軸的產業題材蓬勃發展，如預估未來全球AI PC出貨量將進入高速成長期，2026年將挑戰1.8億台，AI PC將成為市場主流，亦可望帶動節能設備或能源供電市場的商機。富蘭克林證券投顧分析，隨聯準會開啟降息週期，宏觀環境將更有利於科技領域，而為參與科技長期
獨家報導·
《乒乓男孩》感動延燒！麥當勞「陪我勇敢做夢」貼文引大票網友共鳴
（觀傳媒編輯中心)【記者郭嘉／綜合報導】麥當勞官方臉書貼文，分享電影《乒乓男孩》經典台詞，提到麥當勞是陪伴大家勇敢做夢、努力實踐夢想的熱血夥伴，引發網友共鳴與討論。作為電影中的另類靈魂角色，麥當勞特別與《乒乓男孩》合作，於屏東、花蓮、台東、金門、澎湖共五個縣市舉辦公益電影包場活動，邀請35間學校、超過500位的桌球校隊學生及家長進場觀影。希望鼓勵孩子勇於追夢，更想告訴大家麥當勞會持續陪伴每一個勇敢做夢的人。
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新屋買了4個月還沒有電！首購族氣炸曬交涉紀錄
生活中心／杜子心報導新手買房過程中有許多細節需要留意，從房價議價、貸款利率到屋況檢查，每一步都需謹慎評估，稍有不慎就可能誤入陷阱，導致後續出現額外支出。近日，一位第一次買房的網友，發文透露他第一次買房就遇到「新房無電可用」的情況，他表示自己甚至從今年（2024）7月就已交屋完畢了。
中央社·
台灣印度對話登場外交部籲強化台美印三邊合作
（中央社記者楊堯茹台北14日電）「台灣印度對話」今天登場，外交部政次田中光表示，近年在新南向政策下，台灣與印度關係獲得良好進展；台灣與印度應攜手應對專制擴張威脅及安全挑戰，尤其美國新政府將於明年1月就任，台美印應強化三邊合作。
民視影音·
營養午餐驚見針頭!處長不用下台? 綠議員轟謝國樑雙標
生活中心／陳崇翰　基隆報導基隆市中山高中上周五營養午餐驚見有針頭，民進黨議員今天高分貝砲轟基隆市教育處說謊，更召開黨團記者會，痛批基隆市長謝國樑雙標，明明去年深美國小食安事件，謝國樑震怒拔掉時任教育處長，如今教育處代理處長徐嬿立卻不用被換，對此謝國樑表示，會支持她做好她的工作。基隆市議員（民）鄭文婷：「妳剛剛明明就說謊，基隆市教育處代理處長徐嬿立，11號的新聞稿我現在已經拿到了，基隆市教育處代理處長徐嬿立，裡面沒有隻字片語提到，基隆市教育處代理處長徐嬿立，業者沒有做金屬檢測。」民進黨議員高分貝砲轟基隆市教育處，上週五基隆中山高中，營養午餐梅干扣肉竟，發現有跟如釘子般粗細的兩公分針頭，震撼校園，議員痛批教育處處理過程說謊。基隆市教育處代理處長徐嬿立：「我非常感謝我的團隊，包括我們六日在第一時間知道，不到一個小時我們就開始，啟動所有的流程，相關責任的問題的話，我想後續的行政調查，我們一定都會配合。」營養午餐驚見針頭，民進黨議員今天(11/14)高分貝砲轟基隆市教育處說謊。（圖／民視新聞）午餐針頭，發生在8號，但校方沒通報，教育處直到隔天9號才獲報，只是10號假日團膳廠商休息，無法稽查，只能趁11號周一凌晨4點稽查，12點半肉品商坦承疏失，沒過金屬探測器，代理教育處長，認為同仁沒做錯。但去年深美國小爆發麵包有蟲事件，市長立刻怒拔教育處長，這回卻沒動作。基隆市議會民進黨團總召張之豪：「上一次的處置這麼的明快，那這一次的處置是什麼，我們什麼都沒看到，是不是雙重標準。」基隆市議員（民）施偉政：「已經跟廠商說了已經有找出原因了，到底有沒有辦法把這樣子，已經破損的制度修復，這才是我們想要知道的。」營養午餐針頭事件，基隆市代理教育處長徐嬿立不用下台，遭外界質疑，基隆市長謝國樑表態力挺。（圖／民視新聞）基隆市長謝國樑：「徐嬿立處長在化療的情況下，還是非常努力的在解決問題，然後關懷學生所以我們會繼續，支持她做好她的工作。」謝國樑力挺代理處長，也透露她罹癌，一邊接受治療一邊處理公務。只是公事公辦，對民代與民眾質疑，恐怕還是得直球對決。原文出處：營養午餐驚見針頭！處長不用下台？　基隆綠議員轟謝國樑雙標更多民視新聞報導大學「1科系」上課拜天公！他超順「誦經」網震驚罷樑落幕法律戰續燒基隆東岸商場"產權糾紛4度開庭太離譜！基隆營養午餐竟吃到「2公分疫苗針頭」　教育處挨轟說謊
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時報資訊·
《傳產》龍年房市擺爛尾 11、12月北台灣僅推8筆個案
【時報記者郭鴻慧台北報導】央行第7波信用管制直接讓房市進入寒冬，不過，11、12月北台灣還是有指標新案推出，住展雜誌發言人陳炳辰表示，包括台北市中正區、南港區、大同區，新北市三重區、中和區，以及桃園市中壢區、新竹市東區等區域大案，雖然可能有籌備不及的因素，但景氣不佳，勢必參雜靜觀其變先避風頭的考量，尤其要是量體大、價格高，不與市場風向作對，識時務者為俊傑，整體龍年房市神龍擺爛尾，晚節不保畫下尷尬休止符。 11、12月仍積極挺進的住宅類指標案，包括新北市中和區的「大同新紀元」案量達百億元，50~100億元有7案，分別為台北市中山區「長虹聖得福北安路案」、大安區「京旺和平東路案」，與新北市永和區「新碩永和案」，及桃園市桃園區的「國泰GRAND PARK」、大園區「力璞水御-耘山」，和中壢區的「勤樸開發A20案」等等。陳炳辰表示，勇者之姿進場的預售案中，由新北市中和區大同公司資產活化案「大同新紀元」領銜演出，量體推估來到200多億元，基地面積超過5000坪，為捷運萬大線連城錦和站聯開宅，規劃坪數多元，也包含小宅產品，滿足不同客群。事實上其本屬928檔期案，偏遇大環境情勢急轉直下，公開時間稍
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流感季「這些」高風險族群嚴防肺炎鏈球菌侵襲！致命肺鏈血清型3是關鍵
【華人健康網記者黃曼瑩／台北報導】「侵襲性肺炎鏈球菌感染症」被列為第四類法定傳染疾病，截至今年10月台灣疾管署監測資料顯示，侵襲性肺炎鏈球菌感染症確診病例近200例，達5年來同期新高。肺炎鏈球菌中易引發侵襲性疾病的血清型多達10餘種，最具威脅的是「肺炎鏈球菌血清型3」
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黃子鵬12強賽6局無失分投出代表作腳抽筋退場
（中央社記者謝靜雯台北14日電）世界12強棒球賽台灣隊投手「老虎」黃子鵬投出國際賽代表作，今天6局沒被敲出安打、無失分，6局投完因為腳抽筋退場休息，球隊回報，黃子鵬已經接受防護員治療無大礙。
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苗栗縣食農教育推動會第2次定期會議　頒發傑出貢獻獎
苗栗縣食農教育推動會14日下午在縣府4樓會議室召開第2次定期會議，並頒獎表揚榮獲傑出貢獻獎的農民及農會，縣府秘書長陳斌山希望更多團體、組織、個人加入，持續努力的推動食農教育。縣府根據111年公告實施的食農教育法規定，在去年成立食農教育推動會，並聘派任15位委員，推動食農教育。14日下午召開的第2次定期會議中，縣府秘書長陳斌與農業處長陳樹義頒獎表揚榮獲苗縣食農教育傑出貢獻獎的個人組農民何慶賢、團體組通霄鎮農會、銅鑼鄉農會。縣府秘書長陳斌山感謝夥伴們努力的推動，讓食農教育在苗栗縣扎根，更讓民眾認識苗栗農產，了解食物來源、農業的價值及環境的珍貴，希望能有更多團體、組織、個人加入行列，共同努力持續推動食農教育。更多新聞推薦 ● 偽造車牌氾濫交通部提修法重罰逮到用假車牌罰3.6萬元、沒收車輛
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總統府秘書長潘孟安明（15）日，將陪同第14屆考試院院長、副院長，以及考試委員被提名人，赴立法院拜會民進黨團及國民黨團，...
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