【理財周刊記者顏瓊真報導】七大都會區近日陸續出爐今年土地公告現值，也揭曉各縣市之「地王」，住商機構觀察實價登錄資料指出，各縣市地王皆位處蛋黃地段，周邊房價自然頗具增值空間，而七都地王周邊最高房價由台北101大樓拿下，不過，七都地王5年來房價漲幅，則由新竹縣竹北市公園段482地號居冠。
住商機構盤整各縣市政府與實價登錄數據，統計七都地王方圓2.5公里之住宅交易行情，並比較2020與2024年房價變化。統計顯示，台北市蟬聯12年的地王台北101大樓，不僅公告土地現值高達每坪695萬元，且2024年周邊住宅平均成交行情亦高達坪108萬元，雙雙....
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當「地王」鄰居的房價，這市房價漲幅勇奪第一，新竹縣市漲幅則差很大
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鄉林集團要在北市中山區推11萬坪大都更計畫，本刊好奇，明明就是台中起家的鄉林，現在卻把開發重心放在北市都更案？「因為比較安全！」董事長賴正鎰回答令人意外，也透露他對台灣房價的憂慮。
捷運環狀線北環段正如火如荼興建中，沿線房市備受矚目，新北市三重區重陽重劃區與台北市僅一橋之隔，發展十分成熟，學校、公園綠地、市場、量販店樣樣都有，還有捷運、蘆洲銀河灣等大型開發案，近期捷運局也舉辦捷運共構案招商說明會。專家指出，過去半年，在央行限縮房貸干擾下，房市買氣降溫，重陽重劃區地理位置、機能優越，又有大型建設推進中，吸引在地及北士科新貴外溢買盤，提供堅實的支撐力。
央行2024年9月祭出第七波不動產信用管制後，其後座力逐步發威，不少建商紛紛去槓桿、去庫存、狂發債、延後推案、減量經營，甚至有中小型建商被迫轉向地下融資管道找金援；打房政策把建商往死裡打，房市進入壓力測試階段，業者預期最快第二季就可見真章。
台北市 / 黃柔蓉 陳欽順 報導 台中起家的知名建商集團，在台北市中山區推動11萬坪大都更計畫，把開發重心放在北市都更案，不少人好奇原因為何？對此，董事長賴正鎰回答，這幾年雙北以外，全台灣房價幾乎漲了3倍多，這房價連在房地產界打滾50年的他，都接受不了，但相較於蛋黃區房價，降價機率偏低，在政府持續打炒房的政策下，外圍蛋白區有機會下修15%。工地人員忙進忙出，位在吉林路和農安街口的都更建案，是知名建設公司，在中山區推動，全台北最大都更計畫的起點，預計將橫跨40個街廓11萬坪土地，但明明是中部起家的建設公司，為什麼現在卻把開發重心，放在北市都更案，建設集團董事長賴正鎰說：「雙北以南突然漲了大概3倍左右，300%，台北市雙北這一波大概只漲了30%，所以我覺得這個房價我都覺得，我自己都覺得不能接受。」賴正鎰評估全台灣房價，幾乎漲了3倍多，代表他要用3到4倍的價格買土地，預售屋和成屋價格也得翻倍漲才會回本，以台中為例，現在每坪至少要賣到60萬至70萬元，這房價他自己都不能接受，認為風險太高，房仲業者企研室主任賴志昶說：「雙北來講的話土地價格一直都很貴，不過它這幾年漲幅是相對趨緩，因此對建商來說，換算過來的這個房地產的價值，其實相對的保值。」成本降不下來，建商難出手，但央行總裁楊金龍，持續祭出打炒房政策，賴正鎰認為，在政府抑制房市政策下，房地產將會進入盤整期，外圍蛋白區，有機會下降15%，建設集團董事長賴正鎰說：「房價會這麼高是來自於土地成本大幅上漲，所以我預估政府的打房政策之後，現在的土地成本應該會下滑才對。」台灣的高房價，連建設董座賴正鎰也凍未調，就看央行滾動式的防房政策，是否持續奏效。 原始連結
娛樂中心／周希雯報導 從《我愛黑澀會》出道的女星鬼鬼（吳映潔），半年前才宣稱單身，10日無預警宣佈產下愛女並坦承「我沒結婚」，一夕間令各界瘋猜男方身份；雖然大部分網友都大讚她前衛又勇敢，但同時也招來酸民揶揄是「單親媽媽」，也讓單身女性生育自主權的議題引起討論。這個現象令作為人母的女星蘿莉塔看不下去，昨（13日）發文公開怒揭「酸民3大起手式」，忍不住開罵「好想知道這些酸民有朋友嗎？」
[NOWnews今日新聞]民進黨團總召柯建銘日前喊出「雙罷」，要罷免立院正、副院長以及國民黨41席區域立委。不過根據最新網路投票結果顯示，對於是否想罷免所在地的區域立委，想罷免的人有26.6%，不想罷...
「竹北吊車大王」胡漢龑，名下啟德機械起重公司在亞洲機械運輸界位列前三名，年收入高達30億，還有4老婆、14子女，一舉一動都受到外界關注，平常都會透過社群平台與粉絲互動的他，11日又曝光1暖舉，看得網友直喊「超扯果然超扯」。
45歲湯唯保養方法：每天早上喝600cc的鹽水湯唯曾分享自己產後變胖，當時她就是會用600cc溫水加點鹽巴，因爲鹽水能加速新陳代謝、幫助腸胃蠕動。45歲湯唯保養方法：認真卸妝工作結束後回家第一件事情就是溫柔卸妝，像她就不會用卸妝棉這類型的產品，會選擇卸妝油、卸妝乳、眼...
[NOWnews今日新聞]日本棒球傳奇捕手古田敦也近日在日職名球會官方YouTube頻道《名球會頻道》中，與前中日龍鐵捕谷繁元信就日、美捕手的實力展開了深入討論，曾2023、2024年擔任大聯盟亞利桑...
「公公真的買到撞倒 天吶」「99公公窩套在山頂220吹風洗碗」「鴻海沒戲拉 川普制裁 習大大制裁」「公公突然射了」「公公站回年線」「大盤漲200，公公就1塊，就這!?」
政壇傳噩耗！曾讓「天上掉下來的禮物」這句話一度爆紅的前民進黨立委鄭余鎮，驚傳7日凌晨4時心臟病發在台大醫院過世，享壽79歲，告別式將在這天舉行。對此，好友、中華家國黨總管家梅峯（梅元禧）證實，「沒想到這次老天大概覺得老師還是需要休息了！」
去(2024)年12月，女星黃小柔、Vicky在談話節目中隱射林襄、林穎樂佔位，起初沒有指名道姓卻意外遭網友留言炎上，隨後黃小柔才攤牌證實。怎料，風波才剛平息不久，黃小柔今（13日）再度發文動怒，直言：「男女的界線拜託抓好」，掀起網友圍觀吃瓜。
把握最後好天氣！天氣風險分析師吳聖宇表示，今日白天氣溫大致穩定，不過入夜後會慢慢出現降雨的情況；明日除了各地都有短暫雨機會外，將有新一波大陸冷氣團南下，一直到週六（18日）白天至週日（19日），氣溫才會有逐漸上升。
民眾黨前主席柯文哲涉貪又被收押，民眾黨卻將矛頭指向司法單位， 11日號召支持者上街舉辦「111釘孤枝」遊行，集會現場在傍晚還喊出有超過15萬名小草參與。律師林智群就指出，有一名小草氣的抱怨「鄭文燦為什麼可以交保？司法不公」，對此他也列出4差別，直言「這些人頭腦是不是怪怪的？」。
女星吳佩慈2013年與中國百億富商紀曉波交往，陸續生下4名子女。不過紀曉波近日遭週刊爆料，早在5年前就被美國聯邦調查局（FBI）盯上，事後吳佩慈發聲明駁斥，今她再針對有一些報導提到紀曉波與緬甸園區，又出手發聲明。鍾智凱
罷免議題近期備受各界熱議，民進黨立委吳思瑤和吳沛憶近期遭鎖定罷免，兩人的罷免意向書已破千。對此，綠委許智傑今也喊出精準罷免9藍委，還給台灣人一個正常的國會、穩定運作的政府。
直播天后李明珊（丟丟妹）前年結束3年婚姻，去年2月認愛大6歲的髮型師男友Tommy，小倆口感情穩定，近來Tommy經營的200坪髮廊「女神旗艦殿」收攤，他便成為丟丟妹直播時的小幫手。丟丟妹和Tommy接受《TVBS新聞網》專訪，Tommy分享了一段30年的「尋母」故事，近來如願找到親生媽媽，而最大功臣就是女友丟丟妹。
新北幼兒園餵藥物案，包括幼兒園園長、教保員等一共8人最後皆獲不起訴處分，全案爆發期間，其中何姓、王姓教保員對時代力量前立委王婉諭、民進黨立委羅致政、中原大學教授招名威等人提告誹謗、違反個人資料保護法。台北地檢署偵結，認3人的評論可受公評，給予不起訴處分。
