竹市土地現值漲5.06% 城隍廟旁蟬聯地王
記者曾芳蘭∕竹市報導
新竹市府二十七日表示，明年公告土地現值，經竹市地價及標準地價評議委員會評定，全市公告土地現值平均漲幅百分之五點零六，新竹市的地王由城隍廟旁中山路角地蟬聯，每坪約一百五十一萬元，較去年略為調升，調整結果將於明年一月一日公告。
市府指出，此次地價作業調查期間為一一二年九月二日至一一三年九月一日，依據買賣移轉交易量、實價登錄、內政部都市地價指數及民間房地市場調研機構發布資料，竹市房地市場持續呈現溫和價漲量增走勢，一百一十四年全市公告現值平均漲幅為五點０六，調整後占市價比例九十二點二九，趨近於今年全國平均市占比九十三點零一。
地政處表示，這次公告現值、除反映價格外，亦著重價格的均衡性，其中，科商重劃區內竹科Ｘ基地完工，光埔一期及關長重劃區等因生活機能完善，交易熱絡；因光埔二期重劃工程陸續完成，為紓解關埔地區交通壅塞情形，慈濟路、關新路延伸段通車、慈祥路延伸至埔頂路段也通車，大幅改善慈雲路廊交通瓶頸，也帶動東區價格與交易量持續提高，巨城購物中心商業活動熱絡，大魯閣湳雅廣場周邊，則在市府多次大型活動舉辦的營造下，持續帶動周邊商業活動，反映市場交易價格，為這次漲幅較大區域。
地政處指出，火車站前舊城區，受疫情後、網路購物興起，導致實體小型零售店面閒置率偏高，包括站前ＳＯＧＯ、晶品城、林森路中興百貨舊址、及中正台周邊商圈等，人潮減少、且商業活動持續走疲，考量工商活動與土地利用情形，適度予以調降。
