迎向大都更時代老宅重建翻轉城市新面貌

許筑婷

2024年12月24日上午6:28

為了加速台北市都市更新腳步，台北市政府推出「都更八箭」政策，讓許多危老看到轉機，透過重建老舊建築，改善居住品質及城市風貌。

記者許筑婷：「台北市進入大都更時代，危老改建數量逐步攀升，加上政府推動的重點政策，讓不少區域成為危老改建熱區。」

都更處主任秘書謝明同：「市長上任之後，其實我們推出都更八箭的政策，那就是希望透過一些獎勵，或者是加速審議的方式，來提升民眾，對於都更的一個意願，不管是老舊的飯店或是老舊的商辦，甚至是老舊社區，都有一些都更的案子在推動。」

以台北市來說，全市有72%建物屋齡高達30年以上，房屋普遍老舊，其中，中山區的危老重建案核准數量，更是領先其他都會區。

都更處主任秘書謝明同：「如果以中山區來看的話，其實它對於一些商務的機能，或者是它比較有好的一個休閒的環境，甚至是有一些文創的一些氛圍在這邊。」

台北市議員陳炳甫：「更加分題的，就是我們現在民生汐止線，陸陸續續要開始啟動，未來整個這個廊帶做起來情況之下，我們相信中山區未來會更好一點。」

多方努力共同推動地方建設，打造宜居城市魅力，持續帶動重建商機及產業發展。

非凡新聞·
一買6戶每坪殺價10萬! 炒房詐團盯上都更案
內政部日前完成《都市更新條例》第65條修訂，加速都市更新整合進程，而截至11月底全台都更危老核定就超過5100件，不過大家都知道房市交易陷阱重重，但沒想到就連都更整合都有可能成為炒房團的詐騙目標，炒房團以一次...
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「麵屋一燈」要關了！台灣首店最後營業日曝　業者吐下一步：進軍中南部
台北市中山區南京東路知名拉麵店「麵屋一燈」，為品牌入駐台灣的首店，濃郁湯頭與口味於這些年累積一票拉麵愛好者；然而，業者今（24）日無預警宣布，「麵屋一燈」南京店將在明（2025）年1月1日正式熄燈，同時透露未來發展，將專注在各大百貨據點展店，以及進軍中南部。
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近6年次高今年移轉棟數估34萬
接連的房市調控政策，讓國內下半年房市趨於冷靜，台北市不動產開發公會理事長陳勝宏指出，預估今年移轉棟數約在34萬棟，表現將優於去年；另外，提醒建商面對融資額度變動衝擊，應做好資金調控。
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獨家／鐵漢柔情現街頭！「迷路小跑」10週年50位重機聖誕老公公發糖送暖
平安夜降臨，全台熱鬧慶祝聖誕節的氣氛蔓延街頭，但在這溫馨夜晚裡，一群鐵血硬漢選擇以「鐵漢柔情」的方式傳遞節日喜悅。《CRC台北市美式重型機車協會》於今晚（24日）舉辦一年一度的「平安夜聖誕老公公迷路小跑」活動，將會有50多位重機騎士扮成聖誕老人，騎著美式重機穿梭台北市區，沿途發放糖果與餅乾，讓路人尤其是小朋友充滿驚喜，街頭洋溢著濃濃的節慶氣氛。
住展房屋網·
都更危老刻不容緩全國已核定5千餘件
據內政部統計，目前全國累計核定都市更新與危老重建達5,172件；當中，在2021年至2023年間，共有796件都市更新及危老重建案件取得「綠建築標章」，減少碳排放量0.74萬公噸；而今年前11月已核定639件都市更新與危老重建。
華視影音·
新青安連6月遞減　11月受理件數創上路來次低
台北市 / 綜合報導最新消息帶您關心，財政部公布了新青安房貸11月的統計數據，受理戶數為4333戶，件數是2023年8月新青安上路以來倒數第2。月減來到5.7％，更是連續第6個月呈現月減情況。市場人士分析，與遞減趨勢與第7波信用管制有關，政府加強管制新青安轉租、人頭戶等濫用新青安的情形，有效冷卻了先前過熱的房市。加上銀行同步加強貸前與貸後管理，也讓新青安的「假性需求」逐漸退散。原始連結
中時新聞網·
都更26年全台僅618件完工
台北市土地稀缺，老舊建物比例更高居六都之首，都市更新推動迫在眉睫。台北市不動產開發公會理事長陳勝宏表示，都更條例上路已經26年，全台目前完工僅618件，相較於老舊建物的數量，更新速度需要再共同努力；而都更推行面臨包含前端整合困難、審議程序多元意見收納、融資受限、信用管制導致都更產品貸款成數不足影響去化等多重挑戰，需尋求解方。
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吸引境外資金回流金管會明年擬推3招鬆綁OSU
（中央社記者謝方娪台北24日電）為打造台灣成為亞資中心，金管會規劃明年對OSU推動3大鬆綁，包括擬鬆綁境外客戶線上開戶，不必再適用每日買賣合計等值新台幣100萬元限制。
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HBL男子組12強複賽！劉程恩單場繳29分生涯新高　松山勝場數開胡
[周刊王CTWANT] 松山高中複賽階段首場延長賽82比86不敵錦和高中，第2場在第4節最後0.37秒被本季尋求2連霸的南山高中投進準絕殺，最終85比87飲恨，苦吞2連敗，24日面對花體，首節松山高中24比12打下雙位數領先保險，第2節單節再以26比8猛攻擴大優勢，雖然第3節被花體狂轟31分，不過依舊保有領...
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「黃春明電影小說集」重新出版 (圖)
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（中央社記者趙靜瑜台北24日電）兩廳院與玉山文教基金會合作，邀請來自宜蘭羅東等7國小、共250名師生走進音樂廳，欣賞輕鬆自在場「冬日狂想曲」音樂會，演完之後有孩子想像未來，立志來兩廳院上班。
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（中央社台北24日電）今彩539第113308期開獎，中獎號碼28、14、39、01、15；派彩結果，頭獎槓龜。
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Visa持卡人看過來 2025年度精選權益出爐
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慘噴5位數！苦主「臉書賣東西」遭詐騙　崩潰曝細節：請各位小心
注意線上買賣！有位網友表示，自己透過臉書社團賣東西時，一位買家稱要用「誠信交易協議」才能下單，接著該網友收到自稱銀行的人打來，要求他提供銀行帳戶、簡訊認證碼，資料給出後，他戶頭的錢就被轉走了，損失破萬元；事後該網友公開詐團的手法，提醒大家多注意，「請各位小心！」
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21萬人受影響！健保「停復保制」廢止，旅居海外也要繳健保費？
健保「停復保制」規定今（23日）起正式走入歷史。「停復保制」廢止後會造成哪些影響？旅居海外的民眾，未來還能在返台時使用健保嗎？7大QA一次看。 Q1：健保停復保制是什麼？根據《全民健康保險法施行細則》原規定，健保對象符合以下2種情形，可辦理停保，即暫停繳交健保費用：・預計出國6個月以上：出國6個月以上停保者，以返國當日為復保日。此外，出國停保者在返台復保滿3個月後，才可再次辦理停保。・已失蹤（未滿6個月）：而由家屬協助辦理停保的失蹤者，超過6個月仍未尋獲，家屬即可辦理退保手續，正式終止健保，且退保起始時間可追溯自停保當月。 Q2：健保停復保制為何會廢止？一名台灣民眾長期居留國外，戶籍在台，唯有每年春節會返台陪伴家人。健保署通知該民眾停保後，應依規定於返台期間辦理復保，該民眾未處理，健保署即於2015年核定該民眾應繳交復保到停保期間的保險費。該民眾不服，經審議、訴願、行政訴訟駁回，最後向大法官聲請釋憲。憲法法庭於2022年12月23日判決，健保停復保制涉及人民的重要權利義務，屬重大公共利益事項，卻違反法律保留原則，因此違憲。憲法法庭表示，立法機關需進行相關規範修法，否則應於判決
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平安夜追劇不孤單! 藍葦華克服懼高症獻出"跳海"初體驗
生活中心／高子涵、宮仲毅　台北報導平安夜追劇不孤單！全新八點檔今晚上映，金鐘女配角謝瓊煖，揪金鐘視帝藍葦華、金馬最佳男配角陳慕義一同大啖聯名套餐。其中有懼高症的藍葦華分享第一集就跳海，獻出螢幕初體驗。謝瓊煖也和觀眾喊話，冷颼颼的天氣，回家追劇最實在！一平安夜追劇不孤單！與超人氣港點餐廳聯名推出套餐觀眾邊追劇邊品嚐料理（圖／民視新聞）身米白套裝，謝瓊煖知性優雅裝扮，平安夜揪陳慕義、藍葦華吃港式飲茶。睽違16年重回八點檔劇組，謝瓊煖感覺就像回到娘家，個性海派的她，最喜歡呼朋引伴外帶港點！謝瓊煖：「跟朋友或是追劇的時候都會點來吃，所以追劇的時候，有沒有聽到重點！就是今天耶誕夜跟朋友相聚！就可以點港點一起看好運來！」全新八點檔周二晚間正式上黨映，卡司含金量超高，劇情更是未演先轟動，就連每一句台詞都下足苦工。藍葦華：「他(陳慕義)有很多醫學、或藥品的名詞、功效、療效，你要用台語講出來，我覺得翻譯的過程會很困難！」藍葦華更獻出螢幕跳海初體驗，儘管有三鐵女王侯怡君相伴，但有懼高症的他，腦海不免閃過人生跑馬燈。平安夜追劇不孤單！藍葦華克服懼高症獻出"跳海"螢幕初體驗侯怡君相伴（圖／民視新聞）藍葦華：「我拍民視的八點檔，我從來沒有跳海過，我這次在第一集就跳海！我就很擔心怕說萬一跳下去撞到頭、撞到腳，那怎麼辦！所以在跳海的那幾分鐘內就閃過很多畫面。」謝瓊煖：「他們跳海那兩天，他們跳海跳了兩天超辛苦的，但我就在旁邊只能說好辛苦，有人掉下去了！」實力派演員詮釋角色全都豁出去，就連小小童星的敬業演出，也讓陳慕義五體投地。陳慕義：「天生就是吃這一行飯的，她很辛苦的原因是因為，跟我對戲大部分很多都是中藥材跟中醫方面的一些東西，我自己都已經背到不曉得該怎麼辦了，她竟然有辦法背！」全新八點檔特別與超人氣港點餐廳聯名推出套餐，要讓觀眾一邊追劇一邊品嚐美味料理。原文出處：全新八點檔！　藍葦華克服懼高症獻出「跳海」初體驗更多民視新聞報導王瞳親密戲太火辣！對戲男星起反應認有「清香味」芝加哥動物園提前過耶誕動物豪邁張嘴拆禮物冷氣團減弱各地回溫！專家曝「這天」再變天
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