連凶宅都買不起！「事故屋」開價1980萬 房仲：多1動作能增值

記者朱俊傑、吳繢杉 / 屏東報導

屏東東港有一棟透天厝凶宅，開價賣1980萬，引發網友驚嘆，連凶宅都買不起！房仲業者估價，這棟透天厝價值頂多一千萬，開價1980萬的確偏貴，不過若拿來當辦公室或漁工宿舍效益很高，也有人建議打掉重蓋，跟周邊土地整合，房價也有機會看漲。

當地居民：「（你覺得這地點好嗎？）做生意的話不要，前面這間就把生意吃完，誰還要繞進去巷子，它很隱蔽啊！」

屏東東港巷子口，這間約三樓高的透天厝適不適合做生意引發討論。房仲PO網找買家，強調這是一間凶宅，整棟開價1980萬，民眾聽了嚇一跳。

民眾：「買新的才1千5、1千6（百萬），買二手的就不好了，至少要買乾淨一點的吧。」

民眾：「我要買新的，新的不用再花錢，買這還要花錢（整理）。」

網友留言質疑「這價格是認真還是搞笑的？」、「原來連屏東凶宅都買不起」、「這個價格比故事還凶」。

這間透天厝地坪67.72坪，建坪42.8坪，換算房價等於地坪單坪29萬，當地房仲業者認為開價的確不低。

不動產公司東港店長林國忠：「現在估20萬（地坪）是目前已經漲價過的行情，應該會有到達1千初頭，但是1980（萬）是沒有。漁船公司的老闆他會來買這塊地當作辦公室，還有漁工的宿舍，對他們來講的話，投資報酬率還滿高的。」

以黑鮪魚知名的東港房價早就漲翻天，尤其中正路、中山路海產一條街附近，幾乎都是透天厝為主，房源相當稀缺。觀光產業發達加上交通便利，很多船東、漁民都會來置產。

屏東縣不動產仲介公會前理事長楊信華：「打掉重蓋整合前面的，這個房子的價值就變成店面的價值，那價格是會三級跳。」

專家認為整合周邊土地作商業用才有升值空間，單純自住一口氣拿出兩千萬現金買凶宅，划不划算因人而異。

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