SCDA頂尖鉅作 「AI慕光城」精品捷運宅
（記者林曼／綜合報導）南高雄的「亞洲新灣區」是高雄市政府積極發展且重金挹注的核心區域，目前已有不少重大建設落成，如流行音樂中心、駁二藝術特區、高雄展覽館、高雄圖書總館、港埠旅運中心…等等，此外，亞灣AI科技產業聚落更是吸引上百家企業，千億資金進駐，輝達（NVIDIA）與鴻海更是攜手在此建置以超級晶片GB200伺服器為核心的先進算力中心，預計2026年完工，AI浪潮席捲亞灣，未來的科技人才需求將持續上升，帶動大批高收入就業人口進駐，更促進當地的消費力與居住需求。
政府投入多項公共建設，結合AI科技聚落，將帶動區域經濟發展及升值潛力。(圖片來源／清景麟集團)
恐超越農16特區？ 「205兵工廠」未來發展不容小覷
除了現在進行式的「亞洲新灣區」，未來更有佔地高達約57公頃的「205兵工廠」，這片多功能經貿用地，不僅擁有龐大的腹地，更具備商業使用潛力，未來將規劃為企業總部、金融商貿中心、研發中心、複合型休閒設施等，由於發展的多元性，也讓外界對於「205兵工廠」的進展格外關注，與已經接近飽和的農16特區相比，「205兵工廠」的商業用地比例更高，開發空間更具彈性，可望在未來數年間打造超越農16的繁榮版圖。
雖然現階段仍處於開發初期，但正因如此，「205兵工廠」的建案低基期為首購、置產族群帶來了絕佳的入主時機，而在這片潛力無限的土地上，「AI慕光城」成為搶占未來發展紅利的首選。
南高話題不斷，未來更有約880億高雄國際機場擴建計畫以及亞洲資產管理中心等。(圖片來源／JJP Architects & Planners 潘冀聯合建築師事務所)
輕軌、捷運 高性價比享受雙軌宅
位在南高的「AI慕光城」除了緊鄰「205兵工廠」外，更有現成的交通優勢，步行皆可抵達捷運紅線凱旋站以及輕軌凱旋瑞田站，輕鬆串聯大高雄地區，捷運紅線不須轉乘也能抵達左營高鐵站，前往外區工作、旅遊也非常方便。此外，「AI慕光城」規劃中小坪數，總價相當親民，相比其他紅線捷運宅，價格上的性價比高，不僅如此，「AI慕光城」在規劃上更是下了重本，禮聘新加坡「SCDA國際建築團隊」，鑄造擁有豪宅基因的指標建築。
刻劃豪宅基因「 SCDA」頂尖團隊 賦予建築新樣貌
作為清景麟集團與三地集團的雙強鉅獻，「AI慕光城」由新加坡國際建築巨擘SCDA設計，呈現出世界級的建築美學，專為高雄量身打造的3棟24層帷幕質感建築，以超越五星級飯店等級規格擘劃公設、外觀、燈光與景觀，呈現出純SCDA血統建築設計，為住戶帶來頂級的居住享受。而令人驚喜的是，該案主打中小坪數產品，總價貼近首購族的負擔範圍，讓更多人得以實現豪宅夢。
「AI慕光城」用高規格的品質打造親民住宅，未來地標聳立合體「205兵工廠」增值潛力不言而喻，稀有2551坪大基地開發，加上亞灣AI科技聚落「純住宅用地」僅約4%，也讓緊鄰的「AI慕光城」稀有性大幅提升，可說是未來難再複製的經典之作。
「AI慕光城」建築外觀模擬圖，僅供參考。(圖片來源／清景麟集團)
建案資訊：https://www.facebook.com/one.skyline
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