內政部核定社子島開發範圍

內政部25日審查社子島區段徵收開發範圍與抵價地比例,民間團體及社子島自救會呼籲撤銷社子島開發案。(劉宗龍攝)
內政部25日審查社子島區段徵收開發範圍與抵價地比例,民間團體及社子島自救會呼籲撤銷社子島開發案。(劉宗龍攝)

內政部25日審查社子島開發案,原則同意北市府提報區段徵收開發範圍及抵價地比例,內政部強調,目前僅核定開發範圍,尚未核准區段徵收,市府後續須依法協議價購及開公聽會,方能提報區段徵收計畫。台北市地政局表示,舉辦多場協議價購、至少2場公聽會及查估土地市價和地上物後,才會向內政部提報區段徵收計畫,需耗時1年半。

內政部土地徵收審議小組昨對市府提出的聚落紋理保存、不願參加區段徵收土地與建物的處理,以及拆遷安置計畫等內容審慎討論後,原則同意市府提報的開發範圍和抵價地比例。

社子島自救會近百位成員、民間團體到場抗議,指市府未完成居民意願調查、聚落剔除範圍與條件、土地徵收法制不合等問題,直指生態社子島區段徵收不具可行性,呼籲內政部立即否決。

內政部表示,對民眾所提聚落紋理保存及尊重所有權人意願等訴求,土地徵收審議小組在審議過程協調市府提出具體處理方案,包括在不影響防洪與都市計畫主要計畫的原則下,劃定6處特定既有聚落作為聚落發展區,該區內不願參加開發所有權人的土地,在符合一定條件下,將可排除開發範圍外,並對開發案研擬完善拆遷安置計畫。

內政部強調,目前僅核定開發範圍,尚未核准區段徵收,市府須再依法完成協議價購及開公聽會等程序後,才能提報區段徵收計畫。如果居民仍有不願參加區段徵收的意見,市府應持續妥善與民眾溝通,並綜合考量徵收公益性與必要性,評估剔除相關土地的可能性,確保居民的財產權益受到妥善保障。

地政局長陳信良指出,縱使財務有虧損仍要開發社子島,進度要繼續往下走。地政局土地開發總隊長黃群說,接下來將舉辦多場協議價購、至少2場公聽會及查估土地市價和地上物等程序,完成後才會向內政部提報區段徵收計畫,需耗時1年半。

北市府表示,尊重支持及反對不同立場居民意見,秉持誠意提出適切解決方案,讓社子島承載的不再只是期盼,還有全新未來。