台南巴克禮公園漂浮大批魚屍 (圖)
台南市東區巴克禮紀念公園水域日前漂浮大批魚屍,市府派人打撈清除,水質初檢正常。(台南市政府提供)
中央社記者張榮祥台南傳真 114年1月3日
[NOWnews今日新聞]前民眾黨主席昨(2)晚被裁定再羈押,直送土城看守所,資深媒體人林育卉曝昨晚開庭過程,表示柯文哲身為被告卻有著「君臨天下、睥睨一切」的態度,還教訓、糾正法官,律師們應該快要哭暈...
大甲鎮瀾宮董事長顏清標日前一段被友人兒子「教訓」影片流出,只見顏清標被小孩喊「沒有吃完就去罰站」,還童言童語說枕頭是「消波塊」,網友看到後嚇壞「勇氣梁靜茹給的?」事件在網路上引起熱議後,網友意外討論起顏清標媳婦都「大有來頭」。
中國大陸女星趙露思,因為傳出患上失語症,爆出一連串延伸爭議,其中包括遭經紀公司「銀河酷娛」工作人員毆打、言語辱罵⋯⋯等傳聞。趙露思1日親自在微博發表長文,證實曾遭到施暴,並坦言2019年就有憂鬱傾向。
2025年房價還會再創新高嗎?不好意思,會喔,沒有意外的話,會持續由預售市場刷新區域的新天價。但,值得注意的是中古市場會因為貸款緊縮導致的買方縮手,出現主打降價宅的現象;另外,因為貸差造成無法交屋的,以及頂不過貸款壓力投降輸一半想小賠出場的,或法拍市場,都會形成一股將房價下拉的力量。另一廂,房價會也會因為預售市場「麵粉與麵包」的原物料成本與最終商品定價的機制,造成預售開價持續創新高,只要有人買單新高行情,就會形成一股將房價向上拉升的力量。過去沒有史上最嚴的限貸令的因素,所以寬鬆的資金政策,是站在拉高房價力量這邊的,但在第七波信用管制後,下拉房價的力量確實增強不少。 在房價上拉與下拽力量幾乎五五開的的拔河中,今年的房市,真的很詭譎。 比較肯定的是,至少2025首季,甚至上半年,出現第八波更嚴格信用管制的機率會低很多,因為第七波信用管制在交易降溫上已開始奏效,「藥氣剛在走」,以量制價的策略還得讓子彈飛一會兒,央行暫時不會再出重手。 但去年下半年有2個訊號值得注意,第一個是有「掃地機器人」、「買地大王」的興富發,發哥在去年11月21號的法說會上宣布「暫時不購地」。這話從手上土地庫存量高達千億元,份量絕對喊水會結凍,而且銷售動作全然服膺市場變化的上市建商大佬嘴裡說出來,絕對有其代表性。首先,這份宣示是跟這幾年越來越拿翹的地主喊話,老子暫時不陪你們玩追價拿地的遊戲了,讓土地市場降溫個至少一兩季,興許地主會自動降價求售。 不少中大型建商也陸續跟進喊卡,差別只是有人明講,有人悄悄暫停,即便如此,建商還是會跟地主和中人keeping touch,只要有地主有降價的誠意,隨時可談;另外,建商們還是會持續推進手頭上的危老都更合建案的整合,持續用低成本取得能創造銷售營收的案源。 市場也不會因為幾個指標建商明裡暗地地喊卡購地,就發生推案量明顯萎縮的情況,頂多,2025年預售新推案量會比2024年微幅下修,算是降低供給,維持價格的作法。 另外,我們先不講發哥這種怪獸級別的土地庫存大戶,就我所知,許多中型上市建商手頭上的土地庫存,也足夠支應他們推案到2028年,甚至2030年,都不是問題。 第二個訊號,更少人注意到,就是去年台北市預售市場有很多案子,到了銷售簽約期,賣不到三四成,代銷栽了跟斗沒賣過關,剩下的就只能先蓋再說了。這個訊號的意義是,在動輒每坪120-170萬的北市蛋黃區,即便坪數瘦身求降低總價門檻,也會越來越難賣,畢竟單價已經高到不像話,隨便一個小兩房總價都要3600萬,找目標客戶難,產品定位也難!「麵粉貴,麵包只能跟著貴」的法則,會從台北市擴散到這幾年瘋狂飆漲的城市裡的高價區段,如果…我是說…如果…萬一…其他城市的高價區段也有一定比例玩「低總價高單價」策略的預售新案出師不利,那麼…真的…可能…會形成價格調整下修的壓力。
歐陽妮妮是藝人歐陽龍以及傅娟的大女兒,擁有出眾的外貌,和大7歲的男星張書豪在7月份登記結婚,一舉一動都備受關注,如今懷胎9個月的歐陽妮妮近日已經先到醫院去待產,即將迎來他們兩人愛的結晶。稍早張書豪則公布妮妮順利產子,然而傅娟因稱女兒是「天選懷孕媽媽」,一度引來中國網友反感。娛樂中心
如何打開養樂多的瓶蓋?是直接撕開還是用手戳洞喝?打開養樂多瓶蓋的方式多年來存在兩派爭議。不過,日本官方曾公布養樂多的正確開瓶方式,第一步叫不少人錯愕,結果跟著做發現很好撕開,而且不易傷嘴唇。 7
財經中心/綜合報導2025年新年第一天,台灣各地雲量多,還出現降雨,不過未來1週,將有2波冷空氣接力來襲,周五第1波東北季風增強,但強度不強,降溫不明顯,但下周一轉為乾冷的天氣型態,加上第2波大陸冷氣團南下,全台恐怕急凍五天,低溫有機會降到10度以下。
「加工食品」對人體的傷害,逐漸為人所知,但「超加工食品」的危害性更大。家醫科醫師魏士航表示,「超加工食品」不只是害現代人肥胖,研究也指出,它與慢性疾病密切相關,包括心血管疾病、代謝性疾病、癌症、腦部認知衰退等。
即時中心/陳思妤、李美妍報導藍白在立法院聯手通過國會擴權法案,以及《選罷法》、《憲訴法》與《財劃法》等爭議法案,民進黨團今(3)日出招要變更議程改選立法院長。民進黨立法院黨團總召柯建銘表示,不管會不會成功,但這個時候不提出罷免立法院長韓國瑜,民進黨就可以關門了。此外,柯建銘說,還要將韓國瑜、國民黨立法院黨團總召傅崐萁、立法院秘書長周萬來、內政委員會召委、財政委員會召委等人送監察院彈劾,另外要到法院提告。
中國媒體報導,福建最年長人瑞,123歲的林蛇母,週三(1/1)淩晨在家中去世。她生於清光緒年間,親人說她這輩子「沒住院過」,去年受訪被問到長壽秘訣,她說「不知道」。親友說她深信「人生沒有過不去的坎」,一生胃口好、愛聊天,兒子說母親這一生「不爭不氣不強求,順其自然」。
香港天王「華仔」劉德華出道超過40年,無論對人或對工作都採謙卑態度,「好脾氣」更是深植人心,面對後輩更是不藏私的積極提攜。其中香港女星陳少霞曾被視為「劉德華的唯一女徒弟」,甚至砸重金培養,不過她最後竟害劉德華一度破產,讓劉德華曾罕見對媒體變臉表示:「不想再提這個人」。而如今陳少霞的近況也曝光。
知名作家瓊瑤2024年12月4日離世,享壽86歲,消息曝光後震驚整個華人圈,值得注意的是,她生前特別交代媳婦何琇瓊操辦身後事,引發外界好奇「為何不選兒子陳中維?」對此,資深媒體人粘常鈺揭密婆媳真實關係。
南韓濟州航空一架737-800客機,2024年12月29日在降落務安國際機場(Muan International Airport)時,疑因「鳥擊」導致起落降無法正常放下發生空難,僅2名空服員生還。對此,機師網紅「型男機長瘋狂詹姆士」公開「機師與塔台最後互動紀錄」,還原最後56分鐘過程。
簡嘉芸2006年在泡麵的廣告飾演「張君雅小妹妹」,當時她身穿學生裝,頂著爆炸頭捲髮造型而暴紅。時光飛逝,如今的她蛻變成26歲亭亭玉立的小女人,昨(1日)她也在社群曝光跨年夜被男友求婚的好消息,引發大批網友湧入送上祝福。
[NOWnews今日新聞]北院審理京華城等案,2日晚間第三度召開羈押庭,裁定柯文哲等4人羈押禁見。對此,前立委林濁水今(3)日質疑,民眾黨不是有法學博士、有好幾個律師?怎麼會讓柯文哲在交保期間與證人開...
資深藝人曹西平最近回到台中老家生活,並時常分享在台中經營飾品店的生活,今天(3日)在臉書發文表達對老友龍千玉的感激與深情。他感嘆演藝圈內有情有義的人不多,但龍千玉始終真誠待人,是他如今唯一的「親人」,兩人擁抱之後更忍不住情緒哭了。趙浩雲
[周刊王CTWANT] 原PO在Dcard表示,自己在外地工作,月薪5萬,仍常常覺得一餐150元捨不得花,都會在下班後乞丐超人巡禮,看有沒有隔天的午餐,雖然說真的不用這麼省,但是基於不划算,以及省下來的錢可以在週末吃頓好的心態,還是堅持當乞丐超人一年。原PO透露,反觀住在家裡的姊姊,在咖啡店...
味全龍在今天(3日)幫陳子豪與朱育賢舉行加盟記者會,為了重返榮耀在季末FA市場豪灑1.78億進行補強,其中以10年總值破1.3億的價碼,在自由市場成功拿下陳子豪,球團在記者會也由三董魏應充公布陳子豪將以背號1號加盟,此外有關合約相關問題,陳子豪表示,「因為沒辦法進中華隊,所以希望以不同的合約形式幫助台灣棒球」。
[NOWnews今日新聞]民眾黨前主席柯文哲、威京集團主席沈慶京、北市議員應曉薇、柯文哲競總財務長李文宗4人因涉京華城、政治獻金案遭起訴,歷經二度交保,北檢二度抗告成功,北院2日晚間6時召開羈押庭,檢...