大葉高島屋變京華城翻版？北市稱無違法 關鍵協調會林岱樺開的

記者楊士誼／台北報導

▲簡瑟芬指出，經重新計算面積並清查公共設施後，1／3公設歸於商場，停車場負擔其餘公設，樓地板面積也多出5202平方米，確實能將5樓變更使用，且符合當初適用的法規，因此核准。

大葉高島屋停車場變更爭議持續延燒，遭質疑未遵循程序，淪為京華城案翻版。北市都發局長簡瑟芬今（6）日召開記者會表示，百貨方後來申請的變更方案，是立委召開協調會後所下的結論，清查公共設施並重新計算後，5樓確實可變為商場使用，該變更案有憑有據，並無違法。而大葉高島屋找立委協助開「協調會」，是由民進黨立委林岱樺協助召開。

都發局長簡瑟芬指出，企業方於79年11月跟停管處簽契約並由私人開發，私有部分佔土地面積97.3%，因此改由獎勵投資，由於當時法規未規範清楚，僅由契約規定1／3空間歸商場使用、其餘做為停車場。大葉高島屋後於民國99年時主張，公設不該全部計入商場，並爭取將5、6樓變為商場，但在郝市府時期去函中央政府，內政部回應「公設樣態太多，要有案例才能解釋，就沒往下走了」。

簡瑟芬續指，柯市府時期，大葉高島屋又於110年申請，希望將5樓與12樓對調，市府當時同意此提議，但商場仍希望5、6樓都變更為商場，雖時任副市長彭振聲確實召開兩次會議討論，但結論仍是「中央必須解釋法規」，而大葉高島屋又於111年4月找立委協助，討論如何計算商場跟停車場面積，清查公共設施後，1／3公設歸於商場，停車場負擔其餘的公設，樓地板面積也多出5202平方米，確實能將5樓變更使用，也符合當初適用的法規，因此核准。

對於議員簡舒培指控停管、建管兩處相互卸責，停管處長劉瑞麟表示，他不是該案先前承辦的機關主管，亦不清楚該案來龍去脈，文字解釋不佳，或許造成誤解。

建管處長虞積學則表示，柯市府時期，亦有中央民代協助召開協調會，針對法律疑義做討論並給出建議，至於該中央民代是誰？虞積學則脫口「林委員」，也引起現場媒體關切，據悉該協調會就是由林岱樺召開。而該案是依據92年停止適用的「都市計畫公共設施多目標使用方案」決定，當時法規並未規範清楚，中央政府則認為交由個案認定。

「簡單說現在的法規跟當時不同」，簡瑟芬補充，因高島屋是舊案，因此適用舊法規定，而公設多目標使用別認定會回到主管機關判斷，市府針對各個個案皆會秉持相同精神檢視，而該案資料已爬梳清楚、核發有憑有據。

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