寒冬送暖！業者自掏腰包「近百萬」發5百條發熱被

三立新聞網

2025年1月2日下午10:12

記者吳崑榆、陳逸潔、江濬禓／南投報導

玉山降下2025年第一場雪，高山白了頭呈現浪漫北國風情，也由於近期氣溫驟降日夜溫差大，心血管疾病患者增加，南投竹山一間棉被業者寒冬送暖，自掏腰包近百萬元捐贈500條發熱棉被，發送給需要幫助邊緣戶，助他們度過寒冬。

核對證件、排隊領被，依序送出500條發熱被，讓邊緣戶在過年前可以領到一條新的暖和被子。

民眾：「這邊都是老年人，像我們都快90歲了，來領被子蓋，很暖，（比較不會去冷到），很感激真的。」

民眾：「不錯啦，很好啦。」

在地方經營30多年的寢具工廠，業者是外地人，到竹山落地生根，每年回饋社會，今年自掏腰包近百萬送被子。

竹山鎮延平里長林鴻義：「（鎮內）這幾個月來，在非創傷性死亡的人數，有增多的一個現象，那得知都是因為寒冷，因為日夜溫差太大，那造成心血管疾病的患者也比較增多。」

也與近期氣溫驟降有關…

棉被業者翁啟富：「原來我們邊緣戶是沒有列冊的，這些低收入的邊緣戶，這些長輩，我們需要給他一個溫暖的冬天。」

尤其是長輩，身體較容易在寒冬出現狀況。也由於東北季風增強加上水氣配合，玉山2日晚間降下2025年第一場雪，高山白了頭呈現浪漫北國風情。

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3600萬小兩房「還會有人買？」2025 房市恐現大背離！「2訊號」埋伏筆：狂漲的城市等著看｜房市觀點
2025年房價還會再創新高嗎？不好意思，會喔，沒有意外的話，會持續由預售市場刷新區域的新天價。但，值得注意的是中古市場會因為貸款緊縮導致的買方縮手，出現主打降價宅的現象；另外，因為貸差造成無法交屋的，以及頂不過貸款壓力投降輸一半想小賠出場的，或法拍市場，都會形成一股將房價下拉的力量。另一廂，房價會也會因為預售市場「麵粉與麵包」的原物料成本與最終商品定價的機制，造成預售開價持續創新高，只要有人買單新高行情，就會形成一股將房價向上拉升的力量。過去沒有史上最嚴的限貸令的因素，所以寬鬆的資金政策，是站在拉高房價力量這邊的，但在第七波信用管制後，下拉房價的力量確實增強不少。在房價上拉與下拽力量幾乎五五開的的拔河中，今年的房市，真的很詭譎。比較肯定的是，至少2025首季，甚至上半年，出現第八波更嚴格信用管制的機率會低很多，因為第七波信用管制在交易降溫上已開始奏效，「藥氣剛在走」，以量制價的策略還得讓子彈飛一會兒，央行暫時不會再出重手。但去年下半年有２個訊號值得注意，第一個是有「掃地機器人」、「買地大王」的興富發，發哥在去年11月21號的法說會上宣布「暫時不購地」。這話從手上土地庫存量高達千億元，份量絕對喊水會結凍，而且銷售動作全然服膺市場變化的上市建商大佬嘴裡說出來，絕對有其代表性。首先，這份宣示是跟這幾年越來越拿翹的地主喊話，老子暫時不陪你們玩追價拿地的遊戲了，讓土地市場降溫個至少一兩季，興許地主會自動降價求售。不少中大型建商也陸續跟進喊卡，差別只是有人明講，有人悄悄暫停，即便如此，建商還是會跟地主和中人keeping touch，只要有地主有降價的誠意，隨時可談；另外，建商們還是會持續推進手頭上的危老都更合建案的整合，持續用低成本取得能創造銷售營收的案源。市場也不會因為幾個指標建商明裡暗地地喊卡購地，就發生推案量明顯萎縮的情況，頂多，2025年預售新推案量會比2024年微幅下修，算是降低供給，維持價格的作法。另外，我們先不講發哥這種怪獸級別的土地庫存大戶，就我所知，許多中型上市建商手頭上的土地庫存，也足夠支應他們推案到2028年，甚至2030年，都不是問題。第二個訊號，更少人注意到，就是去年台北市預售市場有很多案子，到了銷售簽約期，賣不到三四成，代銷栽了跟斗沒賣過關，剩下的就只能先蓋再說了。這個訊號的意義是，在動輒每坪120-170萬的北市蛋黃區，即便坪數瘦身求降低總價門檻，也會越來越難賣，畢竟單價已經高到不像話，隨便一個小兩房總價都要3600萬，找目標客戶難，產品定位也難！「麵粉貴，麵包只能跟著貴」的法則，會從台北市擴散到這幾年瘋狂飆漲的城市裡的高價區段，如果…我是說…如果…萬一…其他城市的高價區段也有一定比例玩「低總價高單價」策略的預售新案出師不利，那麼…真的…可能…會形成價格調整下修的壓力。
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民視·
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新頭殼·
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