左營高鐵商四基地成功招商

「左營高鐵科技之心公辦都更案」最後一塊基地順利招商成功，該案共分成商三A、B基地及商四等三塊基地，其中商三A、B基地已於一一三年六月二十七日成功招商簽約，目前最後一塊商四基地歷經二次公告招商，亦順利評選出最優申請人，後續市府將與「盈舜營造（股）公司」進行議、簽約，未來開發完成後，左營高鐵站西側將會有一番新風貌。

高市副市長林欽榮表示，因應台積電進駐高雄，發揮TOD大眾運輸之三鐵交會優勢，打造高鐵及台積電旁微型衛星園區半導體門戶，市府推動「左營高鐵科技之心公辦都更案」，將交通部鐵道局、市府及財政部國有財產署經管三塊面積約五千三百坪公有土地，透過市府主導以公辦都市更新方式進行開發，期能活化左營高鐵站西側公有土地並改變該區市容風貌。其中商三A、B基地先傳捷報，業與國揚實業（股）公司成立之特許公司欣揚（股）公司簽訂契約，目前刻由該公司規劃設計中，預計今年提送都市更新審議。

財政局陳勇勝局長指出，「左營高鐵科技之心公辦都更案」商四基地歷經二次公告招商，近期評選由盈舜營造股份有限公司成為最優申請人，預計投資新臺幣約十六億元規劃興建地上二十四層、地下三層之住商大樓，開發量體約六千坪，將串聯半屏山綠軸，於基地打造沿街帶狀開放空間。

陳勇勝強調，該案商四基地成功招商實屬不易，依都市計畫規定，該基地兩面臨環山路、站前北路各需退縮十五、十公尺建築、樓層限高最多二十六層，因基地面積僅約六百坪，退縮後可建樓地板面積有限，且土地尚有私人寺廟，經財政局協調所有人同意參與公辦都更，但投資誘因較為不足，爰經二次公告招商方能成功，未來市府將與實施者一起創造高鐵站西新風貌。

財政局進一步說明，「左營高鐵科技之心公辦都更案」三塊基地全數順利招商成功，左營高鐵站西側未來發展前景可期，三塊基地總開發量體近八萬坪，除建置左營轉運站、公共托嬰中心、里民活動中心及地下停車場等公共設施外，另將規劃興建A級辦公室、商場、精品旅館及住商大樓，市政府及交通部鐵道局未來分回約一‧八萬坪A級辦公空間，可提供半導體科技相關產業鏈廠商所需優質辦公環境、與陽明交通大學、清華大學產學合作所需空間；市府期盼透過該案開發，為北高雄創造優質工作與宜居環境，更期盼能吸引更多半導體產業與創新人才移居高雄，帶動高雄產業轉型發展。