廟口大四美連28年蟬連地王

記者楊耀華∕基隆報導

基隆市一一四年公告土地現值十九日經基隆市地價評議委員會評定通過，全市公告土地現值平均漲幅百分之二點一八，將於明年一月一日正式公告實施。基隆市地王仍由廟口大四美奪冠，已連續二十八年蟬聯地王寶座，一一四年公告土地現值每平方公尺為五十二萬九千一百一十三元，換算每坪約一百七十五萬元，較去年微幅上漲百分之一點一六。

地政處代理處長沈志欽表示，此次地價調整作業主要依據不動產市場變動趨勢，同時兼顧全市區段地價均衡性及合理性，地價作業調查期間為一一二年九月二日至一一三年九月一日，在成交量方面，全市建物成交量七千三百四十五棟，較去年增加九百八十一棟，增幅為百分之十五點四；在成交價方面同樣呈現上漲局面，商業區新成屋平均成交價格每坪約三十二至三十四萬元、中古屋平均成交價格每坪約二十二至二十四萬元，住宅區新成屋平均成交價格每坪約二十八至三十萬元、中古屋平均成交價格每坪約十八至二十萬元。

基隆市地價評議委員會經綜合參考實價登錄交易情形、近兩期都市地價指數連續上漲趨勢，評定通過一一四年公告土地現值，全市七個行政區皆上漲，公告土地現值平均漲幅為百分之二點一八；沈志欽表示，此次調整重點落在新建案開發區，主要是依據實價登錄交易情形核實反應調整地價。全市共劃分二千七百五十五個地價區段，上漲區段數比例約百分之八十二，下跌區段數比例約百分之一，其餘百分之十七區段則持平未調整。