快速搞定原得花17年的中油煉油廠 林欽榮自曝高雄搶得台積電秘密
受台積電進駐等議題帶動，進一步帶動租金價位上揚。房仲業者觀察實價登錄，高雄市2024年住宅租金前5名中，有4名都位處鼓山區。對此，高雄副市長林欽榮在網路節目《老謝開講》上表示，他們要對台積電的員工或者是1比8的另外的協力廠商提供，所以認為應該要把自己的人才培養出來。
林欽榮指出，自從高雄市長陳其邁就任後，提升基礎建設、韌性城市的建設，以及吸引了台積電進來，再來帶動了整個公辦都更，以及捷運聯開，這些都使得高雄有感。他表示，再者是如何去取得台積電能夠在2021年同意進來，依照工研院的比值，1個台積電的工程師，要有8個1比8的關聯產業指數，台積電的設廠其實也代表高雄能夠把它自己的路竹科，躍升成為半導體供應鏈，甚至是鴻海、輝達都陸續有100多家企業，也在這次的亞灣區裡準備要簽約。
依照中油的程序要17年，陳其邁加速清理
林欽榮續指，依據台積電的環評的說明，5個廠大概2027年會總體建構完成，所以速度非常快，而台積電的選址原本為中油煉油廠，當時他在就任高雄副市長的時候，就與中油就直接談判，依照中油的程序要17年，但陳其邁承諾在2年內啟動第1廠，接著4年內全部清理，才能因此能夠迎娶到台積電進場。林欽榮表示，基礎建設裡面包括再生水，高雄市應該是具有模範典範，因為必須供應給台積電5個廠再生水，每1年大概就需要10.5萬噸。
林欽榮表示，現在所有屬於高階的科技業 都被全世界要求要綠電和綠水，台積電另外看中的是行政效率，因為台積電在目前高雄捷運既有的紅線系統的2個站，油廠站跟世運站，而它也是全台灣唯一有捷運站的廠。他指出，鴻海是159億元捷運聯開的Y15，陳其邁就任的時候只是叫做紅線跟橘線，但是鴻海看中的是四線齊發，前一任的市府把計畫擱置了2年，隨後他們快速復原，路線不變、路型改變，讓案子在2024年提前2年完成。
8000人乘以8，台積電的領頭效應
林欽榮接著表示，捷運建設會跟台積電以及所謂的S廊帶，大南方計畫就會相互結合，而台積電也擔任領頭羊，依照台積電的說法P5廠預計是在2025年動工，2027 年就全部要完工。他認為，台灣站在這個 全球的戰略地緣，發展出全世界半導體的領先地位，能夠吸引台積電來，是一個領頭，引發了所謂的8000人乘以8就可以意識到，有多少的住宅需要提供，有多少的學校要提供。
林欽榮強調，另外從這個條件來講，社宅也必須大量的提供，尤其是年輕人一旦進駐了，他們也要對台積電的員工或者是1比8的另外的協力廠商提供，所以認為應該要把自己的人才培養出來，這是高雄必須要去做的，行政效能更是重要。
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