投入高雄永安濕地保育逾10年 台電打造「水鳥大飯店」 (圖)
台電自2010年成立生態調查團隊並展開生態保育研究,透過科學化管理結合水位調控技術,讓永安濕地水鳥數量顯著提升。
中央社記者曾智怡攝 114年1月3日
台電自2010年成立生態調查團隊並展開生態保育研究,透過科學化管理結合水位調控技術,讓永安濕地水鳥數量顯著提升。
中央社記者曾智怡攝 114年1月3日
震撼彈!張兆志前年12月底宣布和許允樂離婚結束6年婚姻,雙方因生子問題分歧,如今離婚1年多的許允樂爆出新歡,對方竟是李亞明愛子李玉璽。圈內友人爆料兩人因為去年合作《婚內失戀》舞台劇來電,近來更不約而同在IG曬出同樣的窗戶背景照露餡,戀情曝光。蔡維歆
大甲鎮瀾宮董事長顏清標日前一段被友人兒子「教訓」影片流出,只見顏清標被小孩喊「沒有吃完就去罰站」,還童言童語說枕頭是「消波塊」,網友看到後嚇壞「勇氣梁靜茹給的?」事件在網路上引起熱議後,網友意外討論起顏清標媳婦都「大有來頭」。
中國大陸女星趙露思,因為傳出患上失語症,爆出一連串延伸爭議,其中包括遭經紀公司「銀河酷娛」工作人員毆打、言語辱罵⋯⋯等傳聞。趙露思1日親自在微博發表長文,證實曾遭到施暴,並坦言2019年就有憂鬱傾向。
即時中心/周欣儀報導藍白聯手通過國會擴權法案,以及《選罷法》、《憲訴法》與《財劃法》等爭議法案,民進黨團今提要變更議程改選立法院長。民進黨立法院黨團總召柯建銘表示,不管會不會成功,但這個時候不提出罷免立法院長韓國瑜,民進黨就可以關門了。此外,柯建銘說,還要將韓國瑜、國民黨立法院黨團總召傅崐萁、立法院秘書長周萬來、內政委員會召委、財政委員會召委等人送監察院彈劾,另外要到法院提告。對此,傅崐萁也回應了。
2025年房價還會再創新高嗎?不好意思,會喔,沒有意外的話,會持續由預售市場刷新區域的新天價。但,值得注意的是中古市場會因為貸款緊縮導致的買方縮手,出現主打降價宅的現象;另外,因為貸差造成無法交屋的,以及頂不過貸款壓力投降輸一半想小賠出場的,或法拍市場,都會形成一股將房價下拉的力量。另一廂,房價會也會因為預售市場「麵粉與麵包」的原物料成本與最終商品定價的機制,造成預售開價持續創新高,只要有人買單新高行情,就會形成一股將房價向上拉升的力量。過去沒有史上最嚴的限貸令的因素,所以寬鬆的資金政策,是站在拉高房價力量這邊的,但在第七波信用管制後,下拉房價的力量確實增強不少。 在房價上拉與下拽力量幾乎五五開的的拔河中,今年的房市,真的很詭譎。 比較肯定的是,至少2025首季,甚至上半年,出現第八波更嚴格信用管制的機率會低很多,因為第七波信用管制在交易降溫上已開始奏效,「藥氣剛在走」,以量制價的策略還得讓子彈飛一會兒,央行暫時不會再出重手。 但去年下半年有2個訊號值得注意,第一個是有「掃地機器人」、「買地大王」的興富發,發哥在去年11月21號的法說會上宣布「暫時不購地」。這話從手上土地庫存量高達千億元,份量絕對喊水會結凍,而且銷售動作全然服膺市場變化的上市建商大佬嘴裡說出來,絕對有其代表性。首先,這份宣示是跟這幾年越來越拿翹的地主喊話,老子暫時不陪你們玩追價拿地的遊戲了,讓土地市場降溫個至少一兩季,興許地主會自動降價求售。 不少中大型建商也陸續跟進喊卡,差別只是有人明講,有人悄悄暫停,即便如此,建商還是會跟地主和中人keeping touch,只要有地主有降價的誠意,隨時可談;另外,建商們還是會持續推進手頭上的危老都更合建案的整合,持續用低成本取得能創造銷售營收的案源。 市場也不會因為幾個指標建商明裡暗地地喊卡購地,就發生推案量明顯萎縮的情況,頂多,2025年預售新推案量會比2024年微幅下修,算是降低供給,維持價格的作法。 另外,我們先不講發哥這種怪獸級別的土地庫存大戶,就我所知,許多中型上市建商手頭上的土地庫存,也足夠支應他們推案到2028年,甚至2030年,都不是問題。 第二個訊號,更少人注意到,就是去年台北市預售市場有很多案子,到了銷售簽約期,賣不到三四成,代銷栽了跟斗沒賣過關,剩下的就只能先蓋再說了。這個訊號的意義是,在動輒每坪120-170萬的北市蛋黃區,即便坪數瘦身求降低總價門檻,也會越來越難賣,畢竟單價已經高到不像話,隨便一個小兩房總價都要3600萬,找目標客戶難,產品定位也難!「麵粉貴,麵包只能跟著貴」的法則,會從台北市擴散到這幾年瘋狂飆漲的城市裡的高價區段,如果…我是說…如果…萬一…其他城市的高價區段也有一定比例玩「低總價高單價」策略的預售新案出師不利,那麼…真的…可能…會形成價格調整下修的壓力。
歐陽妮妮是藝人歐陽龍以及傅娟的大女兒,擁有出眾的外貌,和大7歲的男星張書豪在7月份登記結婚,一舉一動都備受關注,如今懷胎9個月的歐陽妮妮近日已經先到醫院去待產,即將迎來他們兩人愛的結晶。稍早張書豪則公布妮妮順利產子,然而傅娟因稱女兒是「天選懷孕媽媽」,一度引來中國網友反感。娛樂中心
知名作家瓊瑤2024年12月4日離世,享壽86歲,消息曝光後震驚整個華人圈,值得注意的是,她生前特別交代媳婦何琇瓊操辦身後事,引發外界好奇「為何不選兒子陳中維?」對此,資深媒體人粘常鈺揭密婆媳真實關係。
[周刊王CTWANT] 柯文哲遭控圖利京華城並收賄,去年12月26日遭台北地檢署起訴並建議求處28年6月重刑,法院裁定柯以3000萬元交保,北檢抗告成功,29日下午再開羈押庭,北院合議庭29日晚間諭知柯文哲7000萬元交保,北檢則再提出抗告,高院1日發回台北地院更裁,北院則於2日晚間6時三度召開羈押...
香港天王「華仔」劉德華出道超過40年,無論對人或對工作都採謙卑態度,「好脾氣」更是深植人心,面對後輩更是不藏私的積極提攜。其中香港女星陳少霞曾被視為「劉德華的唯一女徒弟」,甚至砸重金培養,不過她最後竟害劉德華一度破產,讓劉德華曾罕見對媒體變臉表示:「不想再提這個人」。而如今陳少霞的近況也曝光。
即時中心/陳思妤、李美妍報導藍白在立法院聯手通過國會擴權法案,以及《選罷法》、《憲訴法》與《財劃法》等爭議法案,民進黨團今(3)日出招要變更議程改選立法院長。民進黨立法院黨團總召柯建銘表示,不管會不會成功,但這個時候不提出罷免立法院長韓國瑜,民進黨就可以關門了。此外,柯建銘說,還要將韓國瑜、國民黨立法院黨團總召傅崐萁、立法院秘書長周萬來、內政委員會召委、財政委員會召委等人送監察院彈劾,另外要到法院提告。
「加工食品」對人體的傷害,逐漸為人所知,但「超加工食品」的危害性更大。家醫科醫師魏士航表示,「超加工食品」不只是害現代人肥胖,研究也指出,它與慢性疾病密切相關,包括心血管疾病、代謝性疾病、癌症、腦部認知衰退等。
南韓濟州航空一架737-800客機,2024年12月29日在降落務安國際機場(Muan International Airport)時,疑因「鳥擊」導致起落降無法正常放下發生空難,僅2名空服員生還。對此,機師網紅「型男機長瘋狂詹姆士」公開「機師與塔台最後互動紀錄」,還原最後56分鐘過程。
[NOWnews今日新聞]北院審理京華城等案,2日晚間第三度召開羈押庭,裁定柯文哲等4人羈押禁見。對此,前立委林濁水今(3)日質疑,民眾黨不是有法學博士、有好幾個律師?怎麼會讓柯文哲在交保期間與證人開...
[Newtalk新聞] 前民眾黨主席柯文哲涉貪被起訴,台北地方法院上月30日二度裁定柯文哲、威京集團主席沈慶京、國民黨市議員應曉薇、及柯競總財務長李文宗交保;台北地檢署不服昨提抗告;高等法院1月1日晚間8點多裁定,第2度撤銷,發回北院進入更二裁。名嘴黃智賢透過臉書表示,現在重要證人「一個一個翻供了」,北院法官不能假裝看不到柯文哲的實質影響力。 高院裁定說明,起訴移審後,北院3度開庭訊問柯文哲、李文宗、沈慶京、應曉薇,4人都否認犯罪且多所辯解,且與其他被告、證人的供述未盡相符,顯尚存勾串空間。北院回應,將待收到高院卷證後,2日通知檢、辯閱卷開庭,預計2日下半天至晚間開庭。 對此,黃智賢在臉書發文寫道:「好壞法官要負全責喔,北檢二次抗告,北院交保決定。抗告成功了。羈押禁見,要防止嫌犯逃亡之外。最重要的是,要防止嫌犯串供跟滅證。而柯文哲串供滅證,連江俊彥法官自己都承認。但是,他還是讓柯文哲交保。」 黃智賢直言:「柯文哲交保以後,重要證人,蔡壁如,林崇傑,跟范有偉,已經翻供了。江法官,滿意否?這是江法官為柯文哲製造的空間。柯文哲Excel表格裡,前後大亨都證稱給了錢。那,如果柯文哲要求,會不會
台股今(3)日一甩2025第一天開紅盤失利陰霾,開盤就重返23000點,但台幣還是走自己的路,盤中貶破32.9關卡,續創2016年以來,九年新低,專家表示,不排除進一步貶值,貶破33大關。
簡嘉芸2006年在泡麵的廣告飾演「張君雅小妹妹」,當時她身穿學生裝,頂著爆炸頭捲髮造型而暴紅。時光飛逝,如今的她蛻變成26歲亭亭玉立的小女人,昨(1日)她也在社群曝光跨年夜被男友求婚的好消息,引發大批網友湧入送上祝福。
總統賴清德在元旦文告宣布「以憲政體制內用民主方式解決紛爭」,然而前副總統呂秀蓮昨(2日)在中天政論節目《新聞千里馬》表示,修訂法律必須大公無私,執政黨目前的表現是令人失望的。
台北市 / 李鴻杰 蔡銍湣 報導 昨(2)日的羈押庭中,遲遲未歸的橘子還是檢辯攻防焦點。針對日前被爆出,柯文哲曾收了妙天1000萬?柯文哲在庭上首度證實,雙方曾在2023年碰面,妙天給了一個箱子,他不好意思打開,後來箱子被許芷瑜拖走,再交給李文宗。柯文哲並強調,外界太誇大許芷瑜的角色了!對此,妙天所屬的宗教團體櫃台人員表示,無法受訪回應。 在台上講述佛法,法號悟覺妙天禪師的黃明亮,不只眾多信眾追隨,更與政商名流關係良好,日前被爆出捐千萬給柯文哲,昨(2)日晚間羈押庭柯文哲首度證實,記者蔡銍湣:「2023年因為新故鄉協會成立,妙天找柯文哲來到醒吾大樓會面,給了他一個行李箱,柯文哲堅稱自己沒打開,後來就把箱子交給橘子許芷瑜。」根據北檢起訴書內容,妙天禪師也被列在金主名單之一,羈押庭上檢察官問柯文哲,2023年見悟覺妙天,有沒有拉走1000萬元行李箱,柯文哲表示:「妙天找我去給我一個箱子,我不好意思打開,後來許芷瑜把箱子給了李文宗。」檢察官又問是許芷瑜拖走1000萬嗎,柯文哲只回答有,但之後轉移話題,許芷瑜只是隨行祕書,你們太誇大許芷瑜的角色了。而後來這筆錢,李文宗再指示由新故鄉協會祕書長,匯入智庫帳戶,其中800萬轉手存入「新故鄉協會」,200萬當協會零用金,實際回到當時柯文哲和妙天,會面辦公室地點,也是妙天所屬宗教團體聚會地點,關於妙天捐千萬給柯文哲,櫃台人員表示無法受訪回應。儘管柯文哲輕描淡寫橘子的角色,但檢方認為,沈慶京交付柯文哲1500萬,同樣由許芷瑜經手,橘子對全案有多重要多關鍵,可想而知。 原始連結
因涉貪遭起訴的前台北市長、民眾黨主席柯文哲,原本交保在外並戴電子腳鐐,元旦當天與柯媽媽同赴新竹城隍廟參拜,未料2日晚間即遭台北地方法院第三度裁定羈押禁見。名嘴陳東豪爆料,除柯文哲外,涉詐領助理費的新竹市長高虹安也是拜完城隍爺後,遭一審判刑有罪被停職,警告說「新竹城隍廟真的不能亂拜」。不過,也有人說,高虹安拜完城隍爺,高院就判違憲,中止審判了。