比實價登錄便宜約1成 台灣金聯全台百件平價宅最低總價299萬
財政部旗下泛公股事業機構台灣金聯，今天(18日)宣布今年度全台百件「平價住宅銷售」活動，整體平均價格比實價登錄便宜8%，最便宜總價宅座落於台中的新台幣299萬。台灣金聯新任董事長宮文萍表示，房市經過央行第七波信用管制措施，銀行撥款時間拉長，因此將履約期從90天延長至120天，並特別洽3家公股銀協助，讓有需求的購買民眾，在房貸申請上不會有問題。
在央行第七波信用管制，全台房市降溫之際，今年台灣金聯平價住宅銷售活動仍提供全台共100件產品，類型涵蓋透天厝、公寓大廈、套房、事務所等。以區域來看，6都就占了84件，其中北北桃有52件；以全部物件售價分析，新台幣1,000萬元以下共40件。今年最低總價是座落於台中市的套房，總價299萬。至於以每坪單價來看，今年最低單價在桃園龍潭，每坪單價12.1萬，最高單價是台北市內湖區的1坪95萬，都較近期實價登錄便宜近1成。
台灣金聯新任董事長宮文萍指出，台灣金聯平價宅推出已經第15年，今年在央行推出第七波信用管制後，國內房市呈現降溫，市場交易縮減，價格微幅下降，市場觀望氣氛濃，預估今年買平價宅的人數有可能和過往持平或是微幅下降，但台灣金聯平價宅，長期以來對於國內房市也提供平抑和示範作用。宮文萍說：『(原音)我們也同時提供了4個保證，第一個就是說我們的產權非常清楚 ，第二個就是說我們不會有這個所謂的海沙屋，輻射屋，事故屋這樣的一個情況，可以讓民眾買得非常的安心，也可以住得非常放心。』
宮文萍也指出，在央行的信用管制下，銀行的撥款時間恐會拉長，因此今年履約期從90天延長至120天，且已經洽3家公股銀，包括土地銀行、彰化銀行以及台企銀對有需求的民眾提供相關協助。
至於是否擔心平價宅成為投資客炒作的管道之一，宮文萍也表示，平價宅已經邁入第15年，目前沒有發現投資客炒作問題，今年在央行管制下，對於貸放成數有嚴格限制，且國內房市整體成交量縮，看來投資客在這樣的氛圍下有退場，目前來看，此次平價宅應該不會讓有投資客可以炒作的機會，但若有發現，未來也會增加購買人的限制條件。
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