100件平價宅將開搶！最便宜台中套房僅299萬

呂中漁陳建銘

2025年3月17日下午10:28

台灣金聯平價住宅，今年釋出100件物件，比起市價平均打92折，最便宜的套房落在台中漢口路上，300萬有找。近期也傳出民眾買房的自備款要變多了，傳出某家指標銀行，訂定收支比140%以下，貸款最多要被減2成，也就是貸款一千萬，月收必須要超過11.6萬。

記者呂中漁：「今天釋出的平價住宅，畫面中可以看到，現場是有3米6的樓高，因此可以看到它有4間房型。」

樓高3米6的複合式樓層，隔成4間房2衛浴2廳2陽台，權狀來到41.12坪，還有車位的獨棟電梯華廈，就位在松山區的寶清街，但別因為聽到是在北市蛋黃區，就打退堂鼓。這是金聯推出的平價住宅，售價要價2796萬，一坪大約67.9萬，跟附近的寶清街101巷33號和103之11號，兩間房的實價登錄，81.3萬/坪和106萬/坪相比便宜不少。

金聯資二部經理朱文慶：「我們這一戶平價住宅，它距離捷運南京三民商圈約600公尺。」

雖然房屋取得成本比較高，金聯平價房近年不再那麼殺，但除了這間外，金聯還釋出99件平價住宅，整體售價比起市價打92折。其中1000萬元以下就有40件，最便的套房落在台中漢口路上，不到300萬有找；另外北市重慶北路二段套房935萬和新北景平路套房635萬，也非常有吸引力，3/20到4/21就會開放受理申購。

台灣金聯董事長宮文萍：「台灣金聯今年第15年來舉辦，價格的部分實價登錄來比較，大概平均降低了8%。」

只是民眾買房自備款要更多了，網友在PTT上PO文預告，某指標銀行下周開始銀行房貸要減成，收支比140%以下最多減2成，也就是貸款一千萬，月收必須要超過11.6萬，貸款1500萬月收要超過17.4萬。

房仲徐佳馨：「確實現階段，因為央行管控關係，確實(指標銀行)放款的態度上，不會像其他銀行那麼積極。」

房仲解釋，雖然貸款成數沒有差別，但平價宅在鑑價上比較不會被砍，去年平價宅成交率高達9成，今年勢必又有很多人搶。

三立新聞網 setn.com·
房價92折！最俗1戶299萬　台灣金聯百件平價宅將開跑
「台灣金聯平價住宅銷售」活動即將開跑，此次有100戶平價宅釋出，拍價即底價，採抽籤方式申購，根據台灣金聯資料，此次申購價約是市價92折，如新北市中和區景平路套房，10.38坪、總價635萬，相較區域約700萬便宜約60~70萬不等，將於3月20日開放登記。（陳韋帆）
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信傳媒·
台中商圈套房總價不到300萬元　台灣金聯推100件平價宅　延長履約期限至120天
台灣金聯平價住宅銷售今年邁入第15年，台灣金聯董事長宮文萍在上任近兩個月後宣布，
中央社·
台灣金聯釋100戶平價住宅千萬元以下占40戶
（中央社記者張璦台北18日電）台灣金聯今天宣布推出100戶平價住宅、84%位於六都，3月20日至4月21日為賞屋及登記時間，抽籤日4月30日；今年最低總價為台中市漢口路四段商圈的套房售價新台幣299萬元，千萬元以下占40戶，包含雙北地區套房。
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鏡週刊Mirror Media·
出國假名牌買好爽？　回國不分金額高低全開罰！新法規細則曝光
財政部關務署為了更有效打擊仿冒品與山寨貨，近期修訂了《海關緝私條例》，這項重大變革將取消過去對小額仿冒品私運的免罰規定，加強對智慧財產權的保護，新制上路後，無論金額大小，私運仿冒品都將面臨處罰。
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中央廣播電台·
比實價登錄便宜約1成台灣金聯全台百件平價宅最低總價299萬
財政部旗下泛公股事業機構台灣金聯，今天(18日)宣布今年度全台百件「平價住宅銷售」活動，整體平均價格比實價登錄便宜8%，最便宜總價宅座落於台中的新台幣299萬。台灣金聯新任董事長宮文萍表示，房市經過央行第七波信用管制措施，銀行撥款時間拉長，因此將履約期從90天延長至120天，並特別洽3家公股銀協助，讓有需求的購買民眾，在房貸申請上不會有問題。在央行第七波信用管制，全台房市降溫之際，今年台灣金聯平價住宅銷售活動仍提供全台共100件產品，類型涵蓋透天厝、公寓大廈、套房、事務所等。以區域來看，6都就占了84件，其中北北桃有52件；以全部物件售價分析，新台幣1,000萬元以下共40件。今年最低總價是座落於台中市的套房，總價299萬。至於以每坪單價來看，今年最低單價在桃園龍潭，每坪單價12.1萬，最高單價是台北市內湖區的1坪95萬，都較近期實價登錄便宜近1成。台灣金聯新任董事長宮文萍指出，台灣金聯平價宅推出已經第15年，今年在央行推出第七波信用管制後，國內房市呈現降溫，市場交易縮減，價格微幅下降，市場觀望氣氛濃，預估今年買平價宅的人數有可能和過往持平或是微幅下降，但台灣金聯平價宅，長期以來對
工商時報·
積情退科學園區房價現反轉
難敵政策衝擊，過去領漲房的科學園區房價開始反轉。根據「政大永慶科學園區中古屋房價指數」顯示，去年第四季各大園區的中古屋房價指數與第三季相比，除南科台南園區季增1％持平外，高雄園區季跌幅4.7％為最多，中科園區季減3.8％的跌幅居次，竹科也季減3.0％。
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中時財經即時·
台中329檔期推案量逾900億推案熱區集中在三大熱門重劃區
自政府去年9月打炒房至今，房市買氣冷清，建商推案心態普遍傾向保守，惟在遞延推案效應下，台中市今年329檔期推案金額仍逾900億元，預估年增5至10％。部分新案雖已箭在弦上，但推案節奏改走低調長線策略，形成要開不開的「蛤蜊現象」！甚至有個案從去年329檔期延至今年329檔期，而實際公開時程仍要觀望市場熱度而定。
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公視新聞網·
台灣金聯平價住宅今年增至百件受信用管制影響市場觀望氣氛濃
台灣金聯每年都會推出平價住宅，今（2025）年銷售物件從去年88件增加到100件，每坪平均單價則相較去年同區段實價登錄平均降低8%，且這次在六都物件比例提高到84%，如果是小資族能選擇不到千萬的物件。只是受到央行第7波信用管制影響，市場觀望氣氛濃厚，預期不只投資客退場，今年申購狀況恐持平或微幅下滑。
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「波神」性感女星出巡　印度眾男包圍硬上搶合照！她大喊「不要碰我」
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親密照+1 網挖金賽綸粉絲舊照疑成2015交往證據
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綠委提案春節彈性放假不補班劉世芳：願聽聽各界想法
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Yahoo奇摩旅遊網友投稿·
肉食控心頭好，爆量半筋半肉牛肉麵！
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EBC東森財經新聞·
再晚就沒了！100間平價宅釋出最低不到300萬
台灣金聯平價宅邁入第15年，今（18）日釋出今年度全台共100間平價住宅，最低為台中市漢口路四段的大樓套房，總價299萬元；台北市最低也不到千萬元，為捷運大橋頭站旁的大樓套房，總價僅935萬元。將於20日起開始登記申購，至4月21日止，為期33天。
中時財經即時·
很多人誤會了！每年244萬贈與免稅額他做錯1事慘被課稅24萬
每年的贈與稅免稅額是244萬元，但當心錯誤的贈與免稅額觀念，恐被多剝一層皮，國稅局分享案例，有民眾誤認為每位受贈人可單獨享有244萬元的免稅額，結果被課24.4萬元的稅金。
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怎進站？男「扛洗衣機」搭區間車　民眾：太扯
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租金抵稅新制將上路　民團籲兩大部會「這麼做」
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三立新聞網 setn.com·
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宏國客機墜海！7人罹難10人獲救「從殘骸中脫身」
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