玉山杜鵑復育起點選定仁愛高農（1） (圖)
國立嘉義大學與杉林溪遊樂事業股份有限公司成立「台灣原生杜鵑基因多樣性保育中心」，以玉山杜鵑為復育對象，選定國立仁愛高級農業職業學校為復育起始點，推動原生植物保育向下扎根，帶動地方創生。（嘉義大學提供）
中央社記者黃國芳傳真 114年1月3日
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3600萬小兩房「還會有人買？」2025 房市恐現大背離！「2訊號」埋伏筆：狂漲的城市等著看｜房市觀點
2025年房價還會再創新高嗎？不好意思，會喔，沒有意外的話，會持續由預售市場刷新區域的新天價。但，值得注意的是中古市場會因為貸款緊縮導致的買方縮手，出現主打降價宅的現象；另外，因為貸差造成無法交屋的，以及頂不過貸款壓力投降輸一半想小賠出場的，或法拍市場，都會形成一股將房價下拉的力量。另一廂，房價會也會因為預售市場「麵粉與麵包」的原物料成本與最終商品定價的機制，造成預售開價持續創新高，只要有人買單新高行情，就會形成一股將房價向上拉升的力量。過去沒有史上最嚴的限貸令的因素，所以寬鬆的資金政策，是站在拉高房價力量這邊的，但在第七波信用管制後，下拉房價的力量確實增強不少。 在房價上拉與下拽力量幾乎五五開的的拔河中，今年的房市，真的很詭譎。 比較肯定的是，至少2025首季，甚至上半年，出現第八波更嚴格信用管制的機率會低很多，因為第七波信用管制在交易降溫上已開始奏效，「藥氣剛在走」，以量制價的策略還得讓子彈飛一會兒，央行暫時不會再出重手。 但去年下半年有２個訊號值得注意，第一個是有「掃地機器人」、「買地大王」的興富發，發哥在去年11月21號的法說會上宣布「暫時不購地」。這話從手上土地庫存量高達千億元，份量絕對喊水會結凍，而且銷售動作全然服膺市場變化的上市建商大佬嘴裡說出來，絕對有其代表性。首先，這份宣示是跟這幾年越來越拿翹的地主喊話，老子暫時不陪你們玩追價拿地的遊戲了，讓土地市場降溫個至少一兩季，興許地主會自動降價求售。 不少中大型建商也陸續跟進喊卡，差別只是有人明講，有人悄悄暫停，即便如此，建商還是會跟地主和中人keeping touch，只要有地主有降價的誠意，隨時可談；另外，建商們還是會持續推進手頭上的危老都更合建案的整合，持續用低成本取得能創造銷售營收的案源。 市場也不會因為幾個指標建商明裡暗地地喊卡購地，就發生推案量明顯萎縮的情況，頂多，2025年預售新推案量會比2024年微幅下修，算是降低供給，維持價格的作法。 另外，我們先不講發哥這種怪獸級別的土地庫存大戶，就我所知，許多中型上市建商手頭上的土地庫存，也足夠支應他們推案到2028年，甚至2030年，都不是問題。 第二個訊號，更少人注意到，就是去年台北市預售市場有很多案子，到了銷售簽約期，賣不到三四成，代銷栽了跟斗沒賣過關，剩下的就只能先蓋再說了。這個訊號的意義是，在動輒每坪120-170萬的北市蛋黃區，即便坪數瘦身求降低總價門檻，也會越來越難賣，畢竟單價已經高到不像話，隨便一個小兩房總價都要3600萬，找目標客戶難，產品定位也難！「麵粉貴，麵包只能跟著貴」的法則，會從台北市擴散到這幾年瘋狂飆漲的城市裡的高價區段，如果…我是說…如果…萬一…其他城市的高價區段也有一定比例玩「低總價高單價」策略的預售新案出師不利，那麼…真的…可能…會形成價格調整下修的壓力。
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央行限量發行！「50元塑膠鈔券」超稀有 網：20年只拿過1次
台灣從民國38年開始發行新台幣，現今常見的百元、千元紙鈔以及硬幣相信大家都不陌生。不過，近日有網友分享，其實台灣也曾發行過「50元塑膠鈔票」，由於其數量有限、十分稀有，所以有許多人都從未見過它的真實樣貌。
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濟州航空與塔台「最後56分鐘紀錄」曝光！資深機師推斷：有不可告人之急
南韓濟州航空一架737-800客機，2024年12月29日在降落務安國際機場（Muan International Airport）時，疑因「鳥擊」導致起落降無法正常放下發生空難，僅2名空服員生還。對此，機師網紅「型男機長瘋狂詹姆士」公開「機師與塔台最後互動紀錄」，還原最後56分鐘過程。
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比加工食品更毒！「1類食物」害人罹癌、糖尿病、失智
「加工食品」對人體的傷害，逐漸為人所知，但「超加工食品」的危害性更大。家醫科醫師魏士航表示，「超加工食品」不只是害現代人肥胖，研究也指出，它與慢性疾病密切相關，包括心血管疾病、代謝性疾病、癌症、腦部認知衰退等。
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沒經紀人全都自己來！趙露思失語症真相曝
[NOWnews今日新聞]中國女星趙露思罹患失語症，閨密看不下去出面爆料，控訴趙露思被經紀公司「銀河酷娛」的人搧巴掌，還被帶到廁所言語辱罵2個小時，官方後援會2024年12月31日公開發聲明，表示趙露...
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柯文哲3度羈押庭法官問「怎麼辦啊」 檢察官一句話旁聽席小草都笑了
[周刊王CTWANT] 柯文哲遭控圖利京華城並收賄，去年12月26日遭台北地檢署起訴並建議求處28年6月重刑，法院裁定柯以3000萬元交保，北檢抗告成功，29日下午再開羈押庭，北院合議庭29日晚間諭知柯文哲7000萬元交保，北檢則再提出抗告，高院1日發回台北地院更裁，北院則於2日晚間6時三度召開羈押...
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影/綠營這樣還叫民主？呂秀蓮喊失望：沒有永遠執政黨
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柯文哲4人交保再撤銷！黃智賢：重要證人一個個翻供 江法官要負責
[Newtalk新聞] 前民眾黨主席柯文哲涉貪被起訴，台北地方法院上月30日二度裁定柯文哲、威京集團主席沈慶京、國民黨市議員應曉薇、及柯競總財務長李文宗交保；台北地檢署不服昨提抗告；高等法院1月1日晚間8點多裁定，第2度撤銷，發回北院進入更二裁。名嘴黃智賢透過臉書表示，現在重要證人「一個一個翻供了」，北院法官不能假裝看不到柯文哲的實質影響力。 高院裁定說明，起訴移審後，北院3度開庭訊問柯文哲、李文宗、沈慶京、應曉薇，4人都否認犯罪且多所辯解，且與其他被告、證人的供述未盡相符，顯尚存勾串空間。北院回應，將待收到高院卷證後，2日通知檢、辯閱卷開庭，預計2日下半天至晚間開庭。 對此，黃智賢在臉書發文寫道：「好壞法官要負全責喔，北檢二次抗告，北院交保決定。抗告成功了。羈押禁見，要防止嫌犯逃亡之外。最重要的是，要防止嫌犯串供跟滅證。而柯文哲串供滅證，連江俊彥法官自己都承認。但是，他還是讓柯文哲交保。」 黃智賢直言：「柯文哲交保以後，重要證人，蔡壁如，林崇傑，跟范有偉，已經翻供了。江法官，滿意否？這是江法官為柯文哲製造的空間。柯文哲Excel表格裡，前後大亨都證稱給了錢。那，如果柯文哲要求，會不會
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柯文哲涉京華城容積案與政治獻金案，北檢經兩度抗告，昨（2日）晚間地院裁定羈押禁見，第一時間柯文哲表情木然，沒有太大變化，僅表示要通知妻子陳佩琪。
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恭喜！張君雅小妹妹「要嫁了」 跨年夜被求婚成功
簡嘉芸2006年在泡麵的廣告飾演「張君雅小妹妹」，當時她身穿學生裝，頂著爆炸頭捲髮造型而暴紅。時光飛逝，如今的她蛻變成26歲亭亭玉立的小女人，昨（1日）她也在社群曝光跨年夜被男友求婚的好消息，引發大批網友湧入送上祝福。
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10檔台股ETF受益人創高！ 00919年度人氣王
台股ETF在2024年大放異彩，以年度來看，總檔數增加到66檔，總受益人數也來到1022萬人，雙雙創下歷年新高。根據台股ETF集保戶股權分散統計至2024年底資料顯示，66檔台股ETF受益人總共有包括00919、006208、0056、00918、00713、00915、00922、00930、00731、0051共10檔創下新高。