磁磚砸人怎求償？管委會須「舉證天氣、外力所致」 否則應賠

今（5）日中午，新北汐止一處社區大樓，11樓高、超過30公尺高度的大片外牆磁磚，突然剝落砸下，散落在人行道跟車道，不只砸中路過女子的頭，導致撕裂傷，還波及停放路邊的9輛機車。這回掉落磁磚的大樓屋齡約25年，里長指出，大樓過去曾用「藥劑」清洗，但發現會破壞外牆就已經不這麼做，如今被認定是維護不當，管委會將會負起賠償責任。但在全台灣類似案例已經不是第一次，過去一對夫妻帶女兒逛寧夏夜市時，女兒就被大樓脫落的磁磚擊中，一度留下陰影。

當時一名婦人走在大樓騎樓外的人行道上，走到路口時，被大樓11樓掉下的磁磚砸傷，現在現場也已經拉起封鎖線，不只拉起封鎖線，上面還貼了告示，提醒危險，行人請勿通行，而工務局同樣也立刻在柱子上貼出公告，表示建築物外牆有磁磚掉落情形，要注意安全。

當地里長蕭素真：「之前也都是會有用高壓（加）藥劑清洗，可是我們後來發現那個清洗，會破壞外牆，藥劑的侵蝕會引起磁磚的剝落，所以後來我們這個大樓，很多的附近的大樓，我們都不清洗了。」

事發大樓屋齡25年，過去沒有類似磁磚掉落紀錄，這回砸傷一名婦人，就連停在人行道上的整排機車也遭殃，一共有9輛機車毀損，車主接到通知趕來查看，就擔心磁磚又掉落，車主不敢再停，決定移車，後續索賠得看與管委會協調結果。

但磁磚掉落砸傷人已經不是第一次，過去有夫妻帶著孩子去逛寧夏夜市也遭殃，儘管事後社區有提供醫藥費慰問金，但孩子心裡已經留下陰影。女兒曾遭磁磚掉落砸傷爸爸：「那一陣子她（女兒）只要是走在大樓邊或幹嘛，她自動會走在騎樓內，不會走在騎樓外，像剛開始比較會（害怕），現在是我們大人會特別注意，盡量走在騎樓下，不要走在騎樓外。」

其他律師透露，通常管委會得負起社區外牆修繕責任，除非能夠舉證，磁磚掉落跟天氣或是其他外力因素有關，否則仍得面臨賠償。

更多東森新聞報導
獨家／常客賒帳大鬧卡拉OK 遭逮揍警車背板又持毛巾襲警
新／台東民宅竄火舌！疑洗衣機起火 警消調查中
女員工深夜獨留店裡 二度被老闆侵犯！求饒：不要這樣