租屋補助延長到 2026！符合資格每月最多補 8000 元

蘋果仁

為了促進居住正義，政府宣布延長「8 年百萬戶租屋家庭支持計畫」至 2026 年，並將補貼戶數從 50 萬戶增加至 75 萬戶，同時降低租屋補助的申請門檻，減輕租屋族的經濟負擔。針對外界對「租金補貼推升房價」的疑慮，內政部表示，僅約 6% 的租賃契約因補貼而上漲，並強調房東不得惡意調漲租金。

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租屋補助延長至 2026，申請門檻降低

為支持低收入及中產階級家庭的租屋需求，政府延長「8 年百萬戶租屋家庭支持計畫」至 2026 年，並將補貼戶數提升至 75 萬戶。

自 2022 年啟動 300 億元的中央擴大租金補貼專案以來，申請資格大幅放寬，包括降低年齡限制至 18 歲，並取消提供房東身份證號的要求。補貼金額根據租屋地點與申請者身份分級，每月最高可達 8000 元，特定身份還能享有 1.2～1.8 倍的加碼補助。

更多補助金額、加碼補助資格介紹，可參考：2024 租屋補助金額可以拿多少？各縣市補助金額、加碼金額、申請據點整理

租屋補助金額與申請資格一覽

補助金額依所在地區與租屋人身份分為三級，每月最高補助金額從 2000 元至 8000 元不等。申請資格需符合以下條件：

  • 年齡限制：申請人須年滿 18 歲。

  • 家庭平均月所得限制：需低於各縣市公布標準，下方以 3 縣市為例，完整申請條件可參考：我可以申請租屋補助嗎？2024 租屋補助申請條件、申請文件整理

    • 台北市：5 萬 7039 元

    • 新北市：4 萬 8000 元

    • 桃園市：4 萬 7931 元

  • 房屋合法性：申請的房屋需為合法住宅，並提供有效的租賃契約。

  • 家庭身份類別：低收入戶、中低收入戶與特殊境遇家庭均可適用不同補助額度。

  • 無需提供房東身份證號：申請過程中無需提供房東身份證資料。

  • 申請續期與新戶規範：新申請人可隨時申請，已獲補助者無需重新申請，補助將自動延續至租賃合約到期。

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民眾憂心補助推升租金

針對部分民眾擔憂租金補貼可能讓房東藉機漲租，內政部回應指出，僅有約 6% 的租賃契約因補貼而調漲租金。國土管理署強調，房東成為「公益出租人」可享稅務優惠，進一步降低漲租動機。此外，房東若無正當理由惡意漲租，租客可依消保法與民法提出檢舉。

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