租金指數年增率2.45% 創下28年新高紀錄
根據物價統計資料庫統計，去年房租指數年增率達2.45%，指數年增率寫下28年來新高紀錄，反映近年市場房租上漲趨勢。信義房屋9日表示，除了租金持續上漲之外，住宅維修費則是連續4年年增率超過3%，反映近年工資明顯走揚，另家庭管理費年增率2%，水電燃氣費年增率也達2.92%，由此可見整體居住成本持續增加。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，房東明顯感受許多成本不斷增加，包括稅費、生活支出、維修成本等，甚至是管理費也跟著增加，同時間漲價過程政府的租金補貼，也幫忙負擔一些租金壓力，同時也增加租客對於租金的負擔能力，近年又遇到房價大漲，也帶動租金走揚，許多因素匯聚下導致租金上揚。
不過，曾敬德強調，觀察這波新青安上路之後，許多年輕人進場購屋，也取代部份租屋需求，或許有機會讓租金漲勢緩和一些。
根據統計顯示，從1999至2021年，每年房租指數的年增率都不到1%，2022年年增1.68%，2023年年增2.16%，2024年年增2.45%，已經寫下近28年新高紀錄，可以解讀為從2022年以來租金漲勢最為明顯，至於另一項漲幅明顯則是住宅維修費，近4年年增率都超過3%，反映裝修材料成本，尤其是工資上漲幅度明顯增加，至於家庭管理費則是連續兩年年增率超過2%，可能與家事服務或社區管理費增加有關。
