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當金屬成為空間語言 高端金屬建材的永續趨勢
2025 台北國際建築建材暨產品展，高端金屬建材的應用再次成為展場焦點，尤其以度鈦不鏽鋼板作為代表，透過多元加工與實體工件展示，清楚呈現在建築立面、電梯空間與室內設計中的延展性，也反映出當代建築市場正從單純機能，逐步轉向結合美學、耐用與永續發展的整合思維。
賣厝阿明地政士提醒｜頂客族最常誤解3個繼承迷思解方
近年來，「頂客族」在台灣已不再是少數選擇。不生子、雙薪或單身高資產，讓這群人擁有相對穩定的現金流與不動產配置，但也因為沒有直系子女，對於「身後財產怎麼辦」往往抱持錯誤想像。實務上，不少頂客族正是因為誤解繼承制度，導致遺產被不想要的人分走，甚至引爆親屬糾紛。
賣厝阿明婚後買房，出錢不等於擁有！ 律師：沒做好「兩步驟」，離婚恐失千萬資產
夫妻婚後共同置產，是許多家庭的目標，但在高房價下，頭期款往往由一方傾盡積蓄支付。近期法律實務案例顯示，若僅憑信任而未落實法律保障，一旦婚姻生變，出資最多的一方，極可能在財產分配上陷入極大劣勢。專業律師指出，關鍵在於破除「婚後財產一人一半」的迷思，並掌握「登記」與「約定」兩大法律核心。
- Yahoo奇摩房地產編輯部
台積電工程師年薪200萬、哀嘆挑新案「只能買15坪鳥籠」：難道不夠努力？殘酷現實「在新竹算低薪」
台灣房價居高不下，連被視為高薪族群象徵的「科技新貴」也倍感吃力。一名自稱台積電工程師的網友發文感嘆，自己和妻子雙薪年收入大約270萬元，在有長輩資助頭期款的情況下，竟然只能在新竹買得起室內僅15坪小兩房。 網友忍不住懷疑人生，自嘲「是我們不夠努力嗎？」此文一出引發網路熱烈討論，不少過來人指出，以新竹科學園區的收入結構來看，這樣的家庭年收其實並不突出，甚至被歸類為「新手村」等級。
- 工商時報
管制房市 房地合一稅收倒退嚕
財政部13日公布2025年稅收初步統計，其中土增稅等7個稅目未達預算目標，土增稅更是達成率最低的稅目，僅達成預算數的79％，財政部表示，主要是房市管制政策下，房市交投轉為冷清，影響稅收，其中個人房地合一稅收更是上路10年來首度年減。
- 自立晚報
「聰明錢」湧進日本不動產 009817 1/19開募
【記者柯安聰台北報導】國人造訪東京時，常去時尚聖地原宿表參道、銀座逛街血拚，或六本木Hills展望台看夜景，而這些不僅僅是旅遊景點，更是含金量高的投資標的。日本不動產市場正迎來多重利多，觀光紅利替零售...
- 台灣好新聞
南市114年第4季房市交易呈現短期回溫 安南區、永康區仍維持成長動能
臺南市114年第4季土地與建物買賣移轉統計資料出爐，本季土地買賣筆數為9,903筆，與前季相比，增幅為8.96%，而與113年第4季相較，減幅達23.81%。本季建物買賣棟數為5,180棟，較上季增加8.82%，與113年第4季相比衰退16.76%；其中，建物辦竣第一次登記後移轉棟數為2,102棟，占建物總移轉比例40.58%。觀察臺南市114年第4季不動產交易情形，土地及建物買賣移轉量相較於前一季均呈現回溫，惟與113年同期相比，整體交易量仍明顯下滑，顯示市場短期交易回溫，但中長期仍受景氣及政策因素影響。從各行政區建物買賣移轉棟數統計資料顯示，本季交易熱度主要集中於安南區、永康區、安平區及歸仁區，合計2,572棟，占全市移轉棟數近5成比例。其中安南區第4季建物移轉887棟，居全市之冠，季增19.86%，年增44.46%，交易量表現亮眼，建物第一次移轉棟數505棟，新屋移轉佔建物移轉比率56.93%。永康區第4季建物移轉726棟，季增11.52%、年增12.21%，交易動能亦呈現雙成長，建物第一次移轉棟數377棟，新屋移轉佔建物移轉比率51.93%，顯示中古屋市場與預售建案成交移轉皆有
賣厝阿明二大代銷八千億案量的降維打擊： 2026年是中小建商的集體告別式？
當市場多數目光仍緊盯房價的細微波動時，一場遠比價格數字更殘酷的風暴，正由市場頂端的巨頭悄然掀起。「賣厝阿明」警告，2026房市核心劇本，並非傳統漲跌輪迴，而是一場由代銷雙雄發動的「生存者遊戲」。海悅國際與愛山林合計高達 近八千億元 的待推案量，猶如懸在市場上空的供給堰塞湖，一旦決堤，其「以價取量」的飽和式攻擊，將不只衝擊價格，更將引發產業鏈的結構性崩塌，直接宣告財務體質脆弱者的出局。
- 風傳媒
鎮守小坪頂的「荒廢巨獸」：這棟 28 層爛尾樓法拍，誰敢接手？
淡水小坪頂荒廢多年的爛尾樓，流入法拍市場，一拍底價84.6億元，小坪頂被房產界戲稱為「八卦(掛)山」，大降30億仍乏人問津三度流標，因當地的生活機能欠佳，加上整修困難，恐怕會淪為萬年流標品，要如何避免自己也會碰到爛尾樓的問題，本集《下班去你家》由主持人雪寶與住房產專家朱哥帶你釐清。從市場矚目到資金斷鏈 小坪頂開發為何急轉直下豎立在淡水小坪頂山坡上的28層高樓......
- 中央社
瑞銀投行分析中國經濟 房地產續跌消費下降
（中央社記者張淑伶上海13日電）瑞銀投行學者今天預測，中國2026年經濟成長恐放緩至4.5%，房地產市場到2027年都繼續走下坡；通縮情況可能到今年底或2027年才會改善；消費率占GDP的比重會在今年首次成為官方目標。
- 住宅美學
將潔淨純白框進濃密翠綠中｜日本滋賀縣山頂別墅
這一間坐落於日本滋賀縣的山頂別墅，佔地約250坪，居高臨下的地理環境能夠欣賞附近群山全景，看起來像是森林小徑的通道由山腳下的一條道路分支出來，直接通往房屋入口。
賣厝阿明喊實價登錄造假？張惠山：買房最危險的是拒絕面對現實
「實價登錄都是假的，都是建商灌出來的。」最近在社群中，這句話又被熱烈討論。房產達人張惠山指出，如果你完全否定市場唯一公認的定價基準，那討論房價的基礎在哪裡？
- 時報資訊
《國際產業》西卡受困中國房市低迷與瑞郎強勢 2025年銷售衰退4.8%
【時報編譯張朝欽綜合外電報導】瑞士建築化學品生產商西卡(Sika)周二公布業績，受到中國國經濟低迷和瑞士法郎走強的打擊，全年銷售減少4.8%。 西卡生產的化學添加劑曾用於漢堡愛樂音樂廳和埃及Giza的大埃及博物館等計畫上。該公司說，去年銷售降至112億瑞郎(約140.4 億美元)。該數字低於Visible Alpha彙整的分析師預測114.2億瑞郎。 該公司執行長Thomas Hasler在聲明中表示，全球市場在第四季度表現疲軟，包括美國商業建築的情況，而政府停擺加劇了此一趨勢。Hasler說：「此外，中國住宅建築市場持續疲軟」。 中國是西卡的第二大市場，約佔年銷售額的10%，其中8%為建築化學品，2%為汽車製造商用於黏合劑的化學品。 西卡年度銷售下降也受到瑞郎走強的影響，讓出口商受到匯兌打擊。瑞士法郎在2025年對美元上漲了14%。 西卡的業績也反映了整個建築業的健康狀況。該公司說，預計全年息稅折舊攤提前獲利(EBITDA)的利潤率將略高於19%。 該公司將於2月20日正式公布全年財報。該公司在10月前表示，將針對持續疲軟的市場進行結構性調整，包括裁員1500多人。
- 財訊快報
2025年全台售屋獲利縮水，六都中僅雙北逆勢突圍
【財訊快報／記者張家瑋報導】房仲業者統計實價資料顯示，2025年全台售屋平均獲利金額約縮水4.7%；不過，雙北房市仍展現出韌性，其中房價最高的台北市，不僅轉手平均獲利492.5萬元居六都冠軍，且年增一成也是六都最高。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，大環境變遷之下，資金明顯回防蛋黃區，具成熟機能與剛性需求的都會區，房價更具支撐力道。根據統計，台北市2025年平均轉手獲利來到492.5萬元，較2024年的447.4萬元成長10.1%；新北市也從419.6萬元成長至448.3萬元，增幅達6.8%。住商不動產台北市區經理錢思明分析，全台買氣陷入急凍，也讓資產族群的金流，逐漸進行防禦性轉移，其中雙北市由於具備成熟機能，且不管是換屋客群或剛需人口亦相對具資產條件，對於房價可承受度明顯較高，因此整體屋主就算在房市寒流中銷售，仍具有不少增值空間。相較之下，中南部縣市2025年出現獲利回吐現象。數據顯示，高雄市屋主平均轉手獲利金額，從361.6萬元降至324萬元，跌幅10.4%，為六都最深；至於台中市與台南市，屋主轉手獲利金額也分別衰退9.5%、9.2%。賴志昶補充，中南部縣市憑藉著科技產業、重大
- 鉅亨網
〈房產〉全台屋主售屋獲利縮水 六都中僅雙北逆勢突圍
房市寒流襲來，全台屋主售屋獲利都縮水。根據房仲業者統計實價資料，2025 年全台售屋平均獲利金額約縮水 4.7%；不過，雙北房市仍展現出韌性，其中房價最高的台北市，不僅轉手平均獲利 492.5 萬元居六都冠軍，且年增 10.1%。
- 鏡週刊Mirror Media
土方之亂全面引爆 李同榮提白皮書：短期止血、中期重建、長期國土資源化
全台近日引發的「土方之亂」，讓眾多建商業者紛紛站出來喊話，房市趨勢專家李同榮昨（12）日也提出「土方治理國土資源化短中長期計劃」白皮書，建議政府應從長計議，並提出土方治理具體政策包括：短期應先「止血、疏解」、中期應「制度重建」、長期要「土方治理國土資源化」。
- 自由時報
上市房仲業者：買氣急縮隔年 有機會反彈回溫
2025年全國房市走進「量急縮價盤」的交易冷靜期，展望2026年，上市房仲業者認為，政策、利率與資金是左右今年房市的三大關鍵變數，不過，根據過往房市經驗顯示，當房市買氣受外力干擾而大幅量縮，隔年買氣回溫的機率並不低，即便沒有強力反彈，至少也是已經築底。
- 太報
「挖到一半大停工」全台土方之亂釀資金斷鏈 建商怒轟政府：叫我們去死
土方之亂成為新的房市炸彈？全國各地不動產開發公會理事長上周齊聚，召開記者會控訴政府新規定「營建剩餘土石方全流向管制」，讓全國各地上百個已開挖工地陷入大規模停工潮，「台中就有189個工地被迫停擺，每天光利息就燒掉好幾千萬」。建商資金已經面臨斷鏈危機，直言「你就叫我們去死就好了」。
- 設計家
豪宅設計關鍵解析，量身訂製空間與生活動線的高端住宅美學
豪宅的故事，從來不是以坪數揭幕，而是以屋主的生活尺度展開。當住宅不再只是安身立命的容器，而成為一座為個人精神量體裁衣的舞台，高端設計才有了更深的使命。真正的奢華不是堆疊材質，而是為居住者敞開更多生活的可能，讓日常在細節裡悄然升溫。設計師透過縝密推敲，將光線的落點、動線的節奏、私領域的靜度與公共空間的尺度，透過淬鍊成菁的設計經驗細膩雕鑿，彷彿替生活進行一場無聲的編舞，使空間能回應情緒，也能包容居住者對家的渴望。
