壹蘋新聞網竹縣地王每坪近百萬！竹北遠百對面角地蟬聯 漲幅最大在這一鄉
【記者張沛森／竹縣報導】新竹縣114年公告土地現值調整經新竹縣地價與標準地價評議委員會評定通過，全縣公告土地現值平均調幅較113年上漲5.97％，地王仍由竹北遠百對面的「光明六路東一段及莊敬南路角地公園段482地號」蟬聯，公告土地現值每平方公尺30萬1319元，每坪99萬6076元。
住宅美學木美術館：打造超越展示空間的全新零售體驗
中國TSPACE DESIGN所設計的這個專案最初定位為品牌木地板的形象展示中心，設計團隊期望打造一個超越傳統單向展示與銷售功能的空間。以品牌核心價值為基礎，結合美術館的設計概念，創造出一個融合情感體驗與獨特場域精神的沉浸式展間。讓參觀者在欣賞木地板之美的同時，能更深入感受品牌想傳達的文化內涵與價值觀。這次的嘗試，也標誌著展覽型商業模式的重要里程碑。
鉅亨網〈房產〉租服公會挺政府 助社宅包租代管8萬戶目標量達成
台北市租賃住宅服務商業同業公會今 (24) 日宣布，公會協助內政部「社宅包租代管」8 萬戶目標已超額完成，同時，國土署「長者換居」專案首例也已達成。
- 中央社
竹縣光明六路東一段、莊敬南路角地公園 蟬聯地王
（中央社記者郭宣彣新竹縣24日電）竹縣114年公告土地現值評定通過指出，全縣土地現值平均調幅5.97％，其中，光明六路東一段、莊敬南路角地公園段482地號蟬聯2年為「地王」，換算1坪約新台幣99萬餘元。
- 時報資訊
《傳產》高雄十大土地交易出爐 6成皆品牌建商買下
【時報記者郭鴻慧台北報導】近年高雄建設話題不斷，區域房市前景頗受看好，吸引各大建商持續進駐，住商機構觀察實價登錄，截至目前最新資料，高雄市前十大土地交易當中，有6筆皆為建商購入，且光此6筆總價加總就近百億元，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，高雄市近年大型建設不斷，雖然房市受到政策調整影響，但後市看俏，加上開發商未來仍有推案壓力，積極增加土地庫存更為必要，自然積極進場。 據實價登錄揭露，今年截至目前為止，高雄市土地交易總價最高者為楠梓區惠民段16地號一案，該地為中石化土地標售案，總面積達3,795.8坪，於8月底由知名建商以總價28億4,686萬元拿下，換算土地單價約每坪75萬元，創下楠梓區有實價登錄以來，總價最高之土地交易。 針對該案未來推案行情，住商不動產楠梓高大謙行加盟店店東侯鐵漢分析，楠梓區周邊房市主要受到科學園區議題帶動，尤其近期傳出半導體龍頭將進駐，市場前景頗受看好，吸引各大建商進場插旗，如今區域新案均價已達每坪30餘萬、近40萬元價位，其中市場主力以2~3房為主，2房含車位新案總價帶約落在1200~1800萬元之間，受惠於周邊科技新貴剛性需求穩定，目前區域房價頗具支撐
- 中時財經即時
壽險不動產投報率門檻降到2.419％ 2025年1月底上路
壽險業利多，挹注商用不動產資金活水。金管會修正保險業投資商用不動產最低投報率，目前保險業不動產投報率最低為2.97％，修正後為2.419％，金管會今天（24日）表示，預計2025年1月底前實施。
鏡週刊Mirror Media租服公會挺政府「租金不全面實登」！ 理事長曝：恐爆租金轉嫁潮
台北市租賃住宅服務商業同業公會今(24)日舉辦2024年終記者會，宣布公會協助內政部社宅包租代管8萬戶目標已超額完成，同時，國土署長者換居專案首例也已達成。另外，針對近日社會關注的「租金實價登錄」，理事長陳柏勳直言，「政府以善意誘導取代強制登入，目前已初見成效，而強迫實價登錄，恐造成租金成本轉嫁潮，公會立場與政府一致，不樂見此事發生。」
EBC地產王買房給爸媽還幫繳10年房貸！ 家人1理由「賣了錢給弟」他嘆：心好累
許多人勞碌工作一生只為買一間房子，一名網友指出，他在年輕時沒日沒夜的加班輪班，盼能讓爸媽有個房子住，終於湊齊一間透天中古屋的頭期給爸媽，也幫忙繳了10年的貸款，
太報台中收入逾百萬房貸族回防蛋黃區！上半年三大屯區申貸占一半
台中房市近年相當火熱，房價漲勢驚人，購屋門檻也被拉高。房仲業者彙整金融聯合徵信中心資料發現，今年上半年，台中市年收入破百萬的房貸族新增6512件房貸，其中，北屯區占1484件、西屯區928件、南屯區840件，三大屯區的申貸件數合計3252件，占總數的一半。專家指出，三大屯區兼顧生活機能與未來發展性，房市抗跌保值性很強，預估在房市持續降溫的情況下，未來會有不少購屋民眾和建商會回防蛋黃區。
- 中時財經即時
被繼承人死亡前五年內繼承已納遺產稅財產 可不計入遺產總額
短期連續死亡發生的繼承案，同一筆遺產不會重複課稅。國稅局表示，王阿公110年1月8日死亡，繼承人王爸爸於法定申報期限內申報王阿公遺產稅，並全數繳清稅款。其中王爸爸繼承一筆土地的公告土地現值1,500萬元，王爸爸於112年7月1日以2,000萬元出售後，全數放在定期存款。王爸爸113年5月12日，王小弟繼承王爸爸的這2,000萬元定存，國局表示，這筆2,000萬元存款遺產中，屬於王爸爸原本繼承土地遺產價值範圍內的1,500萬元，王小弟可依遺產及贈與稅法第16條第10款規定，列為不計入王爸爸遺產總額的財產；但剩餘500萬元定存應計入王爸爸的遺產總額課稅。
非凡新聞一買6戶每坪殺價10萬! 炒房詐團盯上都更案
內政部日前完成《都市更新條例》第65條修訂，加速都市更新整合進程，而截至11月底全台都更危老核定就超過5100件，不過大家都知道房市交易陷阱重重，但沒想到就連都更整合都有可能成為炒房團的詐騙目標，炒房團以一次...
蘋果仁打房讓豪宅市場低迷？多改「現金交易」
台灣的豪宅市場正逐步轉型。在央行實施的限貸令及其他調控政策影響下，許多豪宅買家逐漸改採現金交易。今年，單價每坪超過 200 萬元的高價住宅中，有四成的交易是以現金支付完成
- 財訊快報
高雄今年十大土地交易出爐，六成皆品牌建商買下
【財訊快報／記者張家瑋報導】護國神山台積電進駐高雄設廠，吸引各大建商持續進駐，不動產業者觀察實價登錄發現，高雄市前十大土地交易當中，有6筆皆為建商購入，且光此6筆總價加總就近百億元。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，高雄市近年大型建設不斷，雖然房市受到政策調整影響，但後市看俏，加上開發商未來仍有推案壓力，自然是增加土地庫存、積極進場。根據實價登錄揭露，今年截至目前為止，高雄市土地交易總價最高者為楠梓區惠民段16地號一案，該地為中石化土地標售案，總面積達3,795.8坪，於8月底由知名建商以總價28億4,686萬元拿下，換算土地單價約每坪75萬元，創下楠梓區有實價登錄以來，總價最高之土地交易。住商不動產表示，楠梓區周邊房市主要受到科學園區議題帶動，尤其近期傳出半導體龍頭將進駐，市場前景頗受看好，吸引各大建商進場插旗，如今區域新案均價已達每坪30餘萬、近40萬元價位，其中市場主力以2至3房為主，2房含車位新案總價帶約落在1200至1800萬元之間。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，今年高雄市大型土地交易仍不脫為具房市發展願景的重劃區，例如橫跨前鎮、苓雅區的亞洲新灣區，或是左營高鐵
- 中央社
新北淡金安居社宅動土規劃620戶 估2029年完工
（中央社記者趙敏雅新北24日電）新北市淡水區社宅「淡金安居」今天動土，共規劃620戶，估2029年完工。國家住都中心表示，在淡海新市鎮及台北港發展下帶動租屋需求上升，盼透過社宅提供可負擔居住選擇。
設計家翻新老屋50坪北歐風以開放設計和玻璃書房，打造舒適親子宅
對於有孩子的家庭來說，裝修需求往往少不了為孩子創造一個可以自在奔跑、嬉戲的空間。在這棟擁有30年歷史的老屋中，設計師拆除原有格局，重新規劃出一個適合一家四口居住的全新空間。經過翻新後，原本狹窄的空間，轉變為4房2廳3衛的格局，並以開放式設計規劃公領域，讓客廳與餐廳無縫結合，既保留各自的功能，又呈現出寬敞的視覺效果。特別為家庭需求設計了一間書房，並使用玻璃隔間引入豐富採光。無論是大人居家工作，還是陪伴孩子讀書，都能保持良好的交流互動，營造出夫妻與孩子一同遊戲、成長的親子天地。
住展房屋網商用不動產需求大 2025年旺盛買氣依舊
商用不動產需求不斷升溫，今年前11個月台北市億級商辦交易件數至少97件，比去年全年93件還多，高力國際董事總經理劉學龍23日也預測，2025年不動產市場將呈「住宅弱、商用穩」的格局；最看好的產品類型，則是以AI浪潮帶動的廠辦、廠房、倉儲物流三大商用不動產為最。
住展房屋網都更危老刻不容緩 全國已核定5千餘件
據內政部統計，目前全國累計核定都市更新與危老重建達5,172件；當中，在2021年至2023年間，共有796件都市更新及危老重建案件取得「綠建築標章」，減少碳排放量0.74萬公噸；而今年前11月已核定639件都市更新與危老重建。
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