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房地產 - Yahoo奇摩新聞

最新房地產新聞

設計家
北台灣50年老屋翻新，為古董傢俱而築的時光之居！日光漫入、綠植環繞，新舊交織低語歲月故事
時光荏苒，女屋主長大後回到童年的家，決定翻修這個充滿回憶的地方，讓它重現昔日的溫暖與美好。這棟三層樓的透天別墅，因地勢關係分別為地下室、1樓及2樓，屋齡已超過50年，原始屋況壁癌漏水相當嚴重，設計師透過老屋基礎工程翻新、微調動線佈局、多元材質拼接、庭園造景，改造後日光大量進駐，室內外景色合一，並適時保留老鐵窗花及舊玻璃等復古元素，讓老屋保留過去的成長回憶，換上嶄新容顏、健全體質，繼續陪伴屋主一家人未來豐盈生活，譜寫溫暖四季。
設計家
自然宅不只是空間設計！根據生活習慣量身定製動線，打造出回歸自然的生活步調
居住空間如同多樣生命的載體，與日常生活的節奏密不可分，建築結構的誕生，正是為了塑造人們的生活方式，而動線設計則是串聯起空間與生活的核心。透過精心規劃的動線設計，陽光、綠意、空氣與水得以自然流動於居家每個角落，為居住者創造出流暢且舒壓的「自然宅」。設計團隊始終秉持「美學與生活皆源於自然」的設計哲學，將動線與生活習慣巧妙結合，使居住者能享受空間的和諧與舒適。現在就讓我們一起來探索設計團隊在自然宅動線設計上的設計巧思吧！
設計家
2024 iF 設計大獎Winner！改善低矮動線收納三問題老樑柱與藝術塗料撞出35坪侘寂之美
iF設計大獎是全球知名的設計獎項，不僅重視創新和功能性，還強調可持續性和使用者體驗，自1953年創立以來一直是設計界權威性的指標。本案原有低矮的天花板、動線不佳和收納不足等三大問題，設計師不但透過侘寂風格的詮釋，將新舊元素與藝術氣息完美結合，同時巧妙地化解原屋況的種種窒礙，為一家三口打造出簡約流暢的生活空間。
住展房屋網
央行打房躺平等房族樂了！前3季贈與繼承數攀高
房價日益攀升，不少民眾望屋興嘆，透過贈與及繼承取得房產的「等房族」成為最大贏家。根據內政部統計，全台今（2024）年前3季贈與移轉棟數達4萬棟，創歷史同期新高；前3季繼承移轉棟數約5.7萬棟，為同期歷史次高。房仲專家表示，受高房價、央行打炒房政策鎖定多戶族，刺激贈與及繼承移轉量創高。
設計家
在新北新店共譜絲滑圓舞曲！28.5坪新成屋融入弧形與奶茶色特殊漆打造溫馨全齡宅
3/4拍的步伐輕盈，動作絲滑，設計師將曲間的旋轉與相互配合，比喻為家人間的陪伴，既和諧又習慣成自然，因此這個28.5坪的空間先以溫潤的暖色為舞台襯底，再融入大量弧形原素，打造出能使一家三口舒心成長的全齡空間，名為圓舞曲的空間就此誕生。
設計家
12坪不只有2房，還有機能中島跟窗邊吧台賞景，入住奢華風精品宅，品味人生，生活超Chill！
能擁有自己房子是很多人心中的夢想，能買到採光明亮、景觀視野佳的房子，更是幸運，即使房價貴，室內空間不大，每天早起的高樓景致或夜晚閃爍美景陪伴，都給人好心情，12坪的空間，擁有2房2廳1衛，透過專業設計，依據生活動線擘畫空間佈局，並運用多元異材質、色彩搭配、燈光烘托，讓人一回家彷彿回到星級飯店般享受又舒適，完美演繹都會菁英人士對於生活的追求與嚮往。
中時財經即時
金龍海嘯發威新青安10月急凍
財政部21日發布10月新青安統計，申請及撥款件數、金額同步急凍。其中受理戶數和金額自9月的5664戶、465.56億元減至4599戶、367.34億元；撥貸戶數和金額則自9月的6100戶、495.9億元降至4682戶、370.47億元。分析主要原因即中央銀行第七波選擇性信用管制重創房市信心，民眾買房轉觀望，這波房市金龍海嘯才剛開始。
鉅亨網
〈房產〉買氣慘比疫情時期且待售案反增住展10月風向球分數連3降
市調機構今 (21) 日發布最新房市交易資訊，代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，10 月燈號為綠燈，分數 45.3 分爲連續第三個月下降，是今年 3 月股市帶動房市熱潮以來最差表現。
鉅亨網
川普引爆好萊塢逃亡潮！歐洲這小島推「1美元購屋移民」計畫在全美爆紅
美國候任總統川普將在明年一月就職，但未上任就先引發好萊塢女星的逃亡潮，許多人甚至早在選前就明確表態，而義大利一個偏遠小鎮的「1 美元購房移民」專案也因此在全美爆紅。現年 66 歲的電影女星莎朗 · 史東 7 月受訪時說：「我當然考慮在義大利買房，我認為目前這是一個明智的想法。
id SHOW
黑宅「田野漫遊者」　時尚旅宿的設計美學
黑宅以「田野漫遊者」的獨特定位將時尚與田園融為一體，這座建築已經成為地標，長期佇立在宜蘭頭城，不僅是旅宿業，更是咖啡選物店，透過設計展現現代美學與自然風景的深刻聯繫，總是讓人流連忘返。
Yahoo奇摩房地產編輯部
比除濕機更強！這個神物比除濕機還有效浴室防霉必備！｜居家好EZ
台灣潮濕的天氣，讓許多人家中都飽受黴菌困擾。傳統的除濕機和電風扇雖然能一定程度改善濕氣問題，但效果往往不夠理想。你是否曾想過，還有更強大的防霉神器，每天只要多花3分鐘，一個小動作就能讓你的家變得乾爽舒適？
id SHOW
全新概念Blue Box Café Taipei 盛大開幕，以Tiffany Blue打造絕美夢幻空間
Tiffany & Co.蒂芙尼榮幸宣布，眾所期盼的Blue Box Café Taipei 正式盛大開幕，傳承自紐約The Landmark旗艦店Blue Box Café的設計靈感，全新概念首度進軍亞洲市場，於萬眾矚目下登陸新光三越信義新天地 A9 館 2 樓，旋風穩坐全台最美打卡熱點！
住展房屋網
宜誠建設機構品牌優勢創楊梅超高人氣
房貸緊縮政令之下，房市買氣隨即蕭瑟入秋，然而仍有不少個案逆勢亮眼，尤其「優質建商品牌」預售推案相對順銷，對於有剛性需求的自住者來說，跟著在地老字號好口碑的建設公司入主精華地段，落成後的品質與價值，不僅有助於銀行鑑價與貸款，未來換屋時也較具保值性。
Yahoo奇摩房地產編輯部
財房兩失！誤入投資群組房子被迫半價賤賣...最新詐騙手法曝光｜房市觀點
市價1100萬的房子，最後只能以610萬近半價賤價賣掉，到底是發生什麼事？周末早上收到朋友法拍小哥的訊息，講到他最新經手的案例，屋主一家的悲慘遭遇可以說是教科書等級，值得引以為鑑。
設計家
由預售屋訂製溫煦混搭宅，強大機能與療癒氛圍勾勒理想生活
坐落於新竹竹北的35坪預售屋，最終呈現超實用的3房2廳3衛浴格局，並搭配上純粹的色彩，營造溫馨氛圍和充足的收納空間，既散發混搭風格的清新舒適感，同時也帶有濃厚的生活氛圍。
設計家
秋冬裡最溫暖的韓系奶油風！在15坪光感小宅，迎接兩人相伴的美好日常
隨著冬日的腳步漸漸來臨，就讓韓系奶油風來溫暖你的心！這間僅有15坪韓系奶油風小宅，以大面積的落地窗，迎來滿滿的清新日光，並在俐落的極簡線條下，選用低彩度的暖感色調，如奶油白、木質棕、鵝黃色等，烘托溫馨卻不失質感的面貌，打造專屬兩人的舒適小窩。
時報資訊
《傳產》今年北市這社區最熱銷平均每月成交逾6戶
【時報記者郭鴻慧台北報導】永慶房產集團彙整實價登錄交易資訊，統計2024年1至9月台北市十大熱銷中古住宅大樓社區，萬華區有3個社區上榜，松山區、信義區及中山區各有2個社區上榜，大安區有1個社區上榜，其中萬華區「台北晶麒」社區今年累計56戶交易最熱銷，平均每月成交逾6戶！永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，「台北晶麒」社區位於萬華區龍山寺生活圈，而萬華區也是台北市最早開發的地區，因此生活機能相當成熟，但區域內屋齡普遍偏高，往往容易給人老舊的印象。而「台北晶麒」社區目前屋齡約8年，屬於區域內少有的大型新社區，房型以小坪數為主，步行至捷運龍山寺站也相當便利，今年平均交易總價約1,736萬元，平均每坪75.1萬元，相對親民的總價受到小資族、小家庭青睞。同樣位於萬華區、房價7字頭的「宏普西寓」、「國光國宅」社區今年各累計17與16戶交易，分別排行第7與第8名。陳金萍指出，「宏普西寓」社區屋齡約12年，位於北萬華的西門生活圈，西門町向來是文創、時尚潮流產業匯集之地，近年受到西區門戶計畫帶動周邊房市，未來更有商辦、商旅、商場可望吸引更多就業、商務、觀光人口聚集，「宏普西寓」房價平均每坪73.2萬，平
時報資訊
《傳產》2024台北摩天豪宅它賣最多
【時報記者郭鴻慧台北報導】今年最熱銷的摩天豪宅，再現兩筆交易！「西華富邦」7月中樓層戶成交3.6億元、每坪245.4萬元，且賣方持有9年轉手增值546萬元，而另一戶交易為次頂樓戶，總價3.69億元、每坪250萬元，這兩戶都由自然人無貸款入手。另外，天母樓高38層的摩天豪宅「華固天鑄」，8月交易中低樓層戶，總價2.6億元、單價141.5萬元，賣方持有6年轉手就增值1812萬元，平均每年就賺了300多萬，獲利表現頗豐。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，台北高樓豪宅以「西華富邦」最具代表性，不僅戶數最多，因為樓層高，高低樓價差大，最高交易2015年39樓的291.9萬，而低樓層單價140萬內可以入手，以今年的平均單價250萬來看幾乎每坪價差就達100萬元，單戶價差可達1~2億。台灣房屋集團趨勢中心進一步統計2024年至今，台北30樓以上的摩天豪宅交易共有25筆，且「西華富邦」就包辦13筆，成為今年的熱銷豪宅，總銷高達41.1億元，其次則是「One Park Taipei元利信義聯勤」6筆，總銷24.2億元；而其他摩天豪宅還有像是「華固天鑄」、「和平大苑」、「琢白」等，這些摩天豪宅有
時報資訊
《各報要聞》國泰金調查僅12％民眾看跌房價
【時報-台北電】中央銀行在9月推出第七波房市信用管制措施，房市交易量急縮，掀起一波「金龍海嘯」，但根據國泰金控20日新公布的11月「國民經濟信心調查」，近6成民眾仍認為未來半年房價會漲逾3％，僅12％認為房價跌幅會超過3％，但有近4成因央行加重打炒房降低買房意願。國泰這次調查特別針對房市詢問民眾，對未來六個月住宅價格變化預期，結果顯示58.4％預期未來半年房價漲幅會超過3％，12％預期房價會跌超過3％，10.7％預期跌3％～10％。央行打炒房也影響著民眾買房意願，37.5％因央行第七波信用管制降低買房意願，49.1％認為無影響，13.4％認為買房意願會上升。區分各族群來看，目前居住房屋為自有的自住族中，41.2％會因央行的打炒房措施而降低買房意願；租屋族僅30.5％會因此而降低買房意願，且有17.5％認為買房意願會增加。由於租屋族通常是無房者，央行第七波打炒房針對有房者無寬限期，對已有自住的屋主影響大，對無房的租屋族影響不大，因此明顯出現自住客買房意願低、租屋族買房需求仍強的態勢。調查並顯示，央行出重手打炒房影響買房意願，11月調查有70.4％受訪民眾認為現在不是買房好時機，
Moneydj理財網
東京住宅銷售大增2成房價飆漲、"23區"續破億
MoneyDJ新聞 2024-11-21 07:12:48 記者蔡承啟報導東京首都圈住宅銷售戶數7個月來首見增長、10月大增2成，而東京房價飆漲、其中東京23區房價連6個月突破1億日圓大關。日本不動產經濟研究所(REEI、Real Estate Economic Institute)20日公佈調查報告指出，2024年10月份日本東京首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)新建住宅大樓銷售戶數較去年同月(1,486戶)大增23.4%至1,833戶，7個月來首度呈現增長，不過遜於REEI原先預估的2,000戶左右(大增約35%)。 10月份東京新建住宅大樓銷售契約率(指於銷售當月簽訂契約的戶數比重、即於當月實際賣出的戶數比重)為83.3%、較去年同月飆升22.4個百分點，3個月來首度高於顯示買氣好/壞界線的70%水準、2015年11月以來首度突破80%關卡。因建材飆漲、加上缺工，導致營建成本揚升，10月份東京首都圈新建住宅大樓每戶平均售價較去年同月飆漲40.7%(增加2,672萬日圓)至9,239萬日圓，連續第3個月上漲。 10月份東京都中的東京23區新建住宅大樓銷售戶數較去年同