在台南這座兼具歷史底蘊與現代活力的城市中,一處名為「好日 L.W. House」的住宅,正靜靜訴說著一段設計與信任交織的故事。這不僅是一個居家改造的案例,更是業主與佐一設計林慶宜總監之間,長達七年的默契與信任的見證。
本空間的服務對象為業主夫妻以及其兩位小孩,因應業主喜好,宅邸以簡約風格作為主軸,運用柔和奶茶色系揮灑全室,打造出日式無印的簡潔溫馨感,同時也為喜歡閱讀的屋主累積滿滿書香擺設,藉由「藏書閣」、「日系風」等元素為描繪著理想居家藍圖,翻轉尋常居家規劃,又運用開放式佈局展開採光與空間,完整了屋主一家人的生活美學。
房市旺季及329檔期帶動下,3月房市交易回穩,各大房仲門市交易量普遍月增二至三成,不過與去年相較仍減少逾三成,房仲業者認為,房價未見明顯下修,交易量回升有限,加上近期股市疲軟,第二季房市復甦難以樂觀期待。
(中央社記者何秀玲台北31日電)國內4大房仲包括永慶房屋、住商不動產、台灣房屋以及中信房屋今天公布今年3月交易量,較2月成長15.5%至37.4%,因農曆年後為傳統旺季,屋主讓價意願提高;和去年同期相比,年減22.9%至35.5%,因去年同期房市過熱,而今年則受經濟不確定性影響。
【時報記者郭鴻慧台北報導】國內經濟基本面不錯,屋主賣方也願意稍微讓利,成屋市場略微回暖,國內主要四大房仲3月交易量走揚。川普將於4月2日對其他國家實施「對等關稅」,將影響全球經濟和金融市場,未來局勢不確定性高,預期將間接影響到房市,有待後續觀察。 永慶房屋研展中心副理陳金萍指出,就目前市況而言,房市進入第二季傳統旺季,在房市政策持續下,回歸市場正常供需,自用需求的首購、換屋族群購屋意願仍強,只要屋主誠意讓利,買賣雙方價格認知差距縮小,成交機率將大增。 央行第一季理監事會議後對房市沒有加碼管制,目前首購房貸作業時程也稍有緩解,因此六都低總中古小宅物件成交量逐漸回溫。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,台積電美國設廠消息,還有川普不斷加碼的關稅政策,都為全球經濟拋出變化球,股市牽動房市信心,買方觀望等降價,房市進入觀察期。 今年第一季因為季節性因素影響,加上市場氛圍不佳,整體房市表現疲軟,雖然3月交易狀況趨穩,不過在目前全球經濟環境震盪,股市表現不佳等等狀況下,商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為,很難期待市場在第二季有強勢表現。 中信房屋總經理張世宗指出,3月本是傳統房市推案及購屋旺季
台積電於今(31)日舉行高雄廠2奈米擴產及P2廠上樑典禮,再次宣示其根留台灣的堅定決心。此舉不僅彰顯台積電對台灣經濟的長期承諾,也為高雄區域房市帶來顯著利多。信義房屋專家分析指出,去年下半年因政策影響,高雄房市交易趨冷,如今台積電楠梓廠擴產計畫明確,將如同一劑強心針,提振買賣雙方對未來發展的信心。
踏入 153 坪的寬敞毛胚屋,彷彿走進一處隱於城市之上的靜謐天地。三房四衛一和室的格局,以寮國檜木、溫潤木皮、沉穩實木與精緻障子門,細膩構築出日式禪意的空間氛圍。空氣中瀰漫著淡淡的木質香氣,與安縵酒店那份洗鍊、內斂的靜奢感不謀而合。設計師巧妙融合男女業主的個人品味,不著痕跡地將日式傳統美學融入現代生活,打造出一個低調奢華、充滿人文溫度的居家空間。
這間70坪的中古屋,見證了屋主與設計師長達20年的深厚合作情誼,從最初的起家厝到最終返台定居的退休宅,五次的合作成果,每一隅皆流露出設計師精湛細膩的設計巧思。此次,整體設計以純白為基調,搭配恰到好處的線板雕琢,輔以木蘭花壁畫點綴,層層交織出典雅而豐盈的空間氛圍,彷彿步入白金漢宮般雍容華貴,細節間皆流露著經典與品味的完美融合。
根據最新戶口統計,今(2025)年2月戶口數量新增7.9萬戶呈大幅上升,相比去年同期不到9,000戶多出逾8倍。今年截至二月底已新增10萬戶,幾乎等同於過去一整年新增的總數,背後主要原因可能與房屋稅新制度實施有關。根據新制規定必須設籍才能享有住宅稅率,加上政府加強宣導、寄發通知,促使大量民眾紛紛進行設籍登記,進一步引發了這波設籍潮。
2025年3月,加州房地產市場迎來反常現象:傳統購房旺季不僅未帶動房價上揚,反而出現明顯下跌趨勢。究竟是市場調整,還是撿...
35坪混搭風的預售屋,在設計上講求的就是「機動性」和「效率」!玄關設計融入豐富的功能,讓整體麻雀雖小,五臟俱全!出門前,一鏡到底,帥氣指數破表,就要大面灰鏡作為穿衣鏡,鑰匙、小物,通通有地方「靠港」,大面洞洞板想掛就掛、想放就放,彈性運用創造出彈性使用機能。
商仲業者統計 2025 年第一季商用不動產市場交易。據統計第一季商用市場成交量達 240 億元,其中辦公產品交易額突破 100 億元,並內科園區交易最熱,為辦公市場貢獻超過 4 成的交易量。商仲業者指出,企業投資動能強勁。
位於新北市 新莊區的26坪老屋,存在管線老舊、漏水、隔音差等問題與鬥口煞的風水疑慮。為讓一家三口能夠住的安心與舒適,選擇將老空間重新整修。先拆除不必要的隔間,再透過弧形語彙與立體式層次設計,化解風水與安全疑慮,不僅空間美學更上一層樓,0~100歲也都能住的安心。還在2024年獲得APDC Design awards Winner與TITAN Property Awards 金獎肯定。
位於新店區的 14 坪現代小宅,由一位工程師屋主打造,他對家的最大期望是擁有獨立書房,並同時兼具收納與客房機能。此外,他希望家中的建材元素精簡,以兩種主要材質形塑整體空間。因此委託設計團隊,在深度討論與細緻規劃後,實現了這個充滿個人風格的夢想之家。
買車、買房是許多民眾的人生清單之一,不過也有網友表示,房貸一背就是30、40年,壓力不小,忍不住好奇其他民眾的心態,「為啥大家好像都不怕會換工作還是沒工作,牙一咬就買了?」掀起網友討論。
有些人喜歡住高樓大廈,有些人偏好獨棟透天厝,而更大多數人是住在公寓。樓層高度不一的平房、透天厝、公寓、大樓,當然各有不同的優缺點。處在地震如此頻繁的台灣,你住的房子,當初蓋的時候,有沒有做耐震設計呢?
沉寂一段新建案空窗的新北市新莊丹鳳生活圈,今年反而不受限貸令影響,有指標大案進場,包括馥華、瓏山林、皇鼎都有作品,且傳出不錯的銷售佳績。專家指出,該區受惠塭仔圳重劃區開發,不僅整頓下新莊環境,塭仔圳重劃區新建案7字頭高價的出現,也刺激丹鳳生活圈中古屋行情,來到4字頭均價,10年來漲幅高達近5成,遠高於新莊整體表現。
台積電設廠所到之處,周邊商圈房價都漲翻天,而31日舉行上樑儀式的台積電高雄P2廠、及其另外4座廠區周邊的楠梓高大特區、以及德賢商圈等兩大熱門購屋區,中古屋大樓房價近5年全部上揚,其中,又以高大特區漲勢最驚人,高大特區從2020年中古屋房價,每坪均價僅約16.1萬元,近5年來逐年攀升,每坪房價從1字頭直奔3字頭,2024年均價飆升至32.3萬元,漲幅直翻一倍達101%,新屋預售則上看5字頭。