【MyGoNews蕭又安/專題報導】2022-2023年房地產在政策打房下依舊「溫和上漲」,面對薪水不太漲、卻又想買房的一般民眾,建商開始採取「降低坪數、縮小總價」方式規劃產品,於是,市場開始「小宅」盛行,台灣不動產物業人力資源協會理事長曾文龍指出,在「人口高齡化、生育少子化、房價繼續漲、收入不增加」的情況下,「展望未來,房地產小坪數可能成為永遠的主流。」他這樣下出了結論。
顛覆一般人對牙科診所總是充滿刺鼻藥水味、燈光慘白的印象,藉由暖色調牆面與精心規劃的燈光色溫,相互輝映出溫馨的舒適氛圍;以明亮、寬敞的空間感,與俐落簡潔的線條,塑造診所的專業感。委託專業團隊規劃的診所空間,除了診椅、設備的設置,診間燈光的明暗與色溫,以及專業空間如消毒室、技工室的配置,甚至連收納的規劃與呼吸到的空氣,都透過設計師的巧手妙心,得到最適切的安排。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】2024年上半年電價可能會再度調漲,統計過去3次的電價調漲後,有2次1年後的房價都出現上揚,2023年電價調漲後,房價不到1年時間上漲幅度達1成左右,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,電價調漲未必是帶動房價的主要原因,觀察過去3次電價調漲,當下的背景因素如升息與房市政策,都是影響房市的重要關鍵,不過近期央行已示警要留意民眾對通膨預期。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】淡海輕軌第一階段的綠山線和藍海線,已分別於2018年底、2020年底相繼通車,新店安坑輕軌也已在2023年2月開通,究竟新北兩大輕軌哪些站點的房價漲最多?樂屋網對比淡海輕軌、新店安坑輕軌2021年和2023年的房屋單價,結果顯示,房價漲幅前5名中,有4名都是淡海輕軌,其中濱海義山站更是大漲超過3成5,成為漲最多的站點。
房價高漲,年輕人買不起房,房屋建案仍持續再蓋,為販售房子不少建商都會曬出「吸睛」廣告刊版來博眼球,不過最近有網友看到有巢氏房屋為基隆新橫濱建案做的廣告看板內容,傻眼大呼「小巢原來是認真幫助阿公找房子藏小三呀!」
這個25坪的新成屋,是一個五口之家的溫馨居所,考量到居住者的喜好和需求,規劃為融入現代與木質溫柔的混搭風,並安排有四房兩廳,讓每位家人都能有獨立的私領域。一踏入門,玄關的設計就展現了細緻入微的考量,木地板使用了兩種顏色,被巧妙運用來分隔了落塵區和室內空間;全身鏡的設置更是貼心,不僅提供了出門前梳妝打理的便利,後方可做為收納使用,為了滿足收納嬰兒推車的收納需求,全身鏡的門片以135度鐵件L型造型門片的形式呈現,使得收納更加輕鬆自如。
本週運勢生肖綜觀來看,多數還是低於期望直,不過,還是有幾位生肖不錯的朋友們,能在這波低潮中,拿到亮眼成績,當然,保持低調,穩定求勝才是王道,以下就為大家分別解析本週這4個需要關注的生肖運勢。
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只有高中學歷,28歲離婚,做過許多工作,但每個工作都做不久,這樣看似不順遂的人生境遇,卻在轉入房仲產業跑道後,瞬間海闊天空,薪資財富跟著暴增,單月業績最高衝到1600萬元,她,是台灣房屋桃園南平直營店超級業務員,趙珮伶。
TAID台北市室內設計裝修商業同業公會,歡欣鼓舞熱情迎接新一年度的重頭戲,在君品酒店以「新春旺年會—閱讀台北.公益有愛」揭開充滿期待的時刻,謝坤學理事長表示:「TAID愛心不落人後,今年度共同攜手失親兒基金會為失親兒盡一點心力,只要每月捐助$500元或$1,000元,即可幫助乙位失親兒安心成長」。隨著人們對環境、社會問題愈來愈重視的今天,做好社會責任已是顯學,TAID感謝會員們的共襄盛舉為社會服務盡心力,同時也攜手大家一起對環境永續盡一份力,並對社會上需要的人伸出援手,奉獻愛心從你我做起,讓小朋友們擁有更多幸福。
空氣品質常常亮紅燈,讓不少人的過敏體質全被誘發,要讓空氣變清新,如何挑選清淨機變得很重要!推坑姐特別提醒,入手時一定要看是用坪數大小,像是大空間客廳至少18-22坪,國際牌18坪nanoeX 空氣清淨機、飛利浦Philips 22坪奈米級空氣清淨機都是好選擇,除了下殺折扣外,限時「買大送小組」。
【時報-台北電】時隔多年,香港房市重返「零辣招」時代,購房成本大降,在過去半個多月的時間,無論是新房還是二手房的成交量都明顯回升,其中大部分購房者都是大陸買家。專家分析,香港房市短期可能會虹吸部分深圳、廣州等大灣區城市購買力,若房市能因此火爆起來,反過來可能會帶動大灣區房市企穩回升。 香港財政司長陳茂波上月底在公布2024/2025財政年度特區政府財政預算案時,宣布撤銷所有樓市「辣招」,即所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。以一套總價千萬(港元,下同)的房產為例,「撤辣」後非香港永居人員繳稅從至少需300萬元降至37萬元。 證券時報網報導,多位當地房產仲介經理表示,儘管上水、粉嶺片區屬於香港的北部,但同時也位於規畫中的北部都會區,所以也有不少大陸買家前來諮詢。自「撤辣」以來,上水、粉嶺片區就有近4、50套的二手房成交數量。更有房產仲介經理表示,最高峰時更相當於「4天做1個月的生意」。 中原地產上水龍豐分行副區域營業經理賴作智表示,香港房市「撤辣」之後,成交量比「撤辣」前的同時間段至少翻倍,其中大部分購房者都是大陸買家。趁這次「撤辣」後,交易稅率從之前的30個
素雅大方、生活氣息濃厚的壁布,總是給人返璞歸真的舒心感受,其普遍以絲、毛、麻等纖維原料製成,並經過特殊處理讓表面質地都能夠給人柔軟舒適的觸感,主要使用在室內空間的立面上,常見設計於電視牆、沙發牆、餐廳牆面、書房牆面、臥室牆面等等,運用在居家空間時,只要藉由不同軟裝的特點與搭配,就能展現多元的形式、顏色、質地,讓壁布在不同空間呈現充滿特色的面貌。以下以居家空間為例,以壁布為元素,盤點運用空間時的3大優點,趕快筆記下來吧!
此案為380坪現代風商業空間設計。整體空間規畫上,串連大廳、居家空間、戶外庭園、游泳池、藝廊等格局,融合空間設計、異材質堆疊、自然及人文美學,替忙碌的現代都會人,打造一處假日時可放鬆、療癒的度假場域。
30坪一家三口的居家裡,設計師將穠華雍容的公共區、清淡雅緻的主臥、自然風的小孩房透過比例無違和的整合於空間之中,收放之間各自彰顯場域的屬性,並回應家中成員的個別需求完成夢想中的家。因為原本的三房兩廳的格局顯得空間昏暗窄小,設計師透過拆除客廳後方一房改為玻璃隔間的半開放書房,令兩廳更顯開闊。
有PTT網友曾困擾表示,樓下鄰居曾反應屋頂有漏水狀況,但自家已重做防水、明管工程也找了抓漏來查看,這樣的現象依舊沒改善,而且鄰居家並非一直有漏水問題,一年下來只有幾天是濕的。讓原PO不禁推測樓下鄰居屋頂其實只是反潮現象,加上鄰居反應時間多在3月發生,不開冷氣、除溼、每個房間都開窗,天花板也很有可能用了容易反潮結露的氧化鎂板。
【時報-台北電】穩房市政策一波波,但大陸房市仍然籠罩在寒意中。大陸統計局18日最新數據顯示,2024年1~2月,新建商品房銷售面積和銷售額分別較2023年同期驟降2成和3成,且降幅較2023年全年相比大幅擴大10~20個百分點,顯示民眾買房意願仍舊不足。 數據顯示,1~2月份,新建商品房銷售面積11,369萬平方公尺,年減20.5%,降幅比2023年1~12月的年減8.5%,擴大12個百分點。新建商品房銷售額人民幣(下同)10,566億元,年減29.3%,降幅比2023年1~12月的年減6.5%更擴大了22.8個百分點。 澎湃新聞報導,業內人士表示,房市銷售額降幅擴大的原因,一方面是2023年春節前後房市小幅反彈,基期較高。另一方面,則是民眾收入及市場預期不確定的負面影響下,2024年春節期間民眾返鄉置業行情平淡,儘管各家房企使出渾身解數加碼促銷,但購房者觀望情緒依然濃厚。 值得注意的是,和民眾購房低迷相反,房企在保交樓壓力下,房地產開發投資降幅一年來首次收窄。 根據數據顯示,1~2月份,全國房地產開發投資年減9%,降幅較2023年全年的年減9.6%收窄0.6個百分點,為2023年3月
記者陳韋帆/台北報導 許多人都把買房子當作投資,尤其是近10年,幾乎出現了全台瘋炒房的現象,投資房市真的比較賺?吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮表示,以近十年