很抱歉，您使用的瀏覽器版本過低。建議改用 Google Chrome, Firefox, Microsoft Edge 以獲得最佳瀏覽經驗！

房地產 - Yahoo奇摩新聞

最新房地產新聞

賣厝阿明
從聊天助手到消費代理人：2026年AI導購革命如何顛覆你的每一次購買？
一句簡單的語音指令，「幫我訂今晚的義大利餐廳，預算2,000元以內，要有戶外座位」，幾秒鐘後，AI助理不僅提供選擇，而是直接完成了從尋找到支付的全流程。這並非遙遠的科幻場景，而是即將在2026年成為主流的日常現實。支付巨頭Visa全球市場總裁詹金（Oliver Jenkyn）近日明確預告，隨著支付業與AI企業的緊密結盟，2026年將成為「AI導購元年」，標誌著購物行為從「輔助瀏覽」到「智能代理」的典範轉移。
Yahoo奇摩房地產編輯部
35歲買1600萬房、65歲能安心退休？殘酷真相：選40年房貸恐陷黑洞「這樣做不變下流老人」
房價居高不下，對於正值壯年的「夾心世代」而言，買房與存退休金往往成為難以兼顧的兩難選擇，有網友問，自己現在是35歲，若決定下手買1600萬房屋，若是選擇30年或40年房貸方案，在65歲退休時，能夠迎來安穩晚年，還是陷入人老債還在困境？
工商時報
永慶房產集團 2025新展近130店
2025年台灣房市在信用管制與資金環境趨緊的雙重壓力下，交易動能明顯降溫。面對房市轉趨保守，有別於多數房仲業者調整營運規模、放緩展店步伐，永慶房產集團仍持續投入資源，創新科技系統，以擴大品牌影響力，今年新展店數直逼130家，全台服務規模達1,950店，再蟬聯台灣房仲第一品牌寶座。
工商時報
海外資金回流達欣文和苑買氣熱
隨著房市進入年底傳統旺季，台北市在推案節制策略下，蛋黃地段來人與交易依然維持穩定輸出，地產業者分析，主要是因蛋黃區段買家都是手頭資金寬裕的高資產族群，較不受限貸政策緊縮資金的影響。
中時財經即時
河南｜多子女家庭再購住宅認定為首套
為激勵房市，河南省近日「加快完善生育支持政策體系推動建設生育友好型社會若干政策措施」提出，在當地已有一套住房的多子女家庭再次購買的商品住房，可認定為首套住房。在個人住宅房貸制度創新方面，針對無自有住宅的青年族群，推出更貼近需求的多元住宅金融產品。
賣厝阿明
薪資漲不動、房價高懸？房產達人呂崑富：理性規劃才是解方
「每個人都希望薪水漲，卻又希望通膨不要漲；嫌房價貴，卻又想以破格租金租到好房子。」這句話最近在臉書《賣房知識家》社團引起熱烈討論，也道出了台灣民眾在房市與薪資上的普遍焦慮。身為房產達人及中華民國不動產金融知識發展協會理事長，我認為，問題的核心不只是經濟數字，而是心理與財務的雙重落差。
風傳媒
上市建商傳「資金跳票」！帥過頭預言：打房「5年必出事」，絕對有人撐不住
在政府維持政策打房下，不僅景氣冷颼颼，建商陸續爆出財務危機，尤其槓桿操作大的建商更是受到影響，接下來會進入各大建商的生死戰嗎？本集《下班去你家》由主持人雪寶與最狂投資客帥過頭以及房產專家朱哥帶你一探究竟。打房後座力太強？大建商也遭殃遇資金跳票？現任山圓建設董事長王光祥驚傳上周個人退票2,000萬元又註銷一事，三圓聲明雖然表示是「個人疏失」，但跳票金額只有20......
中央社
中國住建部長：2026著力穩房市推動成屋銷售防風險
（中央社台北23日電）在房市低迷及爛尾樓糾紛頻傳下，中國住建部長倪虹今天在相關會議上表示，明年要著力穩定房地產市場，並推動「現房（成屋）銷售制」，實現「所見即所得」，從根本上防範交屋風險。繼續推出的預售屋則要規範預售資金監管，維護購屋者合法權益。
自立晚報
輝達來了貸款都要買這商辦單價創新高完銷
【記者柯安聰台北報導】日前台北市府勘查輝達總部預定地，也預計將在農曆年前和輝達簽約，輝達總部選址塵埃落定，北士科周邊的建商和屋主喜不自勝。觀察實價登錄揭露，北士科最新完工的商辦案「遠雄商舟」最新交易，...
中時財經即時
主計總處：網路消費持續深化成長率近三年新高
主計總處今日（23）公布113年電子商務統計，工業及服務業電子商務交易金額年增率17.8％，增幅創近三年最高，不論是B2B或B2C的成長率也都創三年最高，顯示網路消費、交易持續深化。
住宅美學
漫遊希臘矗立在藍天白雲之下．當鋼鐵與石材相撞在悠然夏季裡點燃了歡樂的光
位在希臘塞里福斯島（Serifos）主城區中心，一間擁有近百年歷史，本是咖啡館的建築靜靜矗立在愛琴海的藍天白雲之下，這棟於上世紀20年代興建的石造老宅，曾是島上居民日常生活的見證者，一樓在過去是一個熙熙攘攘、充滿人潮的大廳，邊間則是一個簡單的食材準備室，一旁陳舊的樓梯不僅聯繫著上下兩個樓層，也串聯起過去與現在。
EBC東森新聞
高房價成最佳避孕藥年輕夫妻「孩房2選1」嘆：我們還能擁有幸福？
高房價成最佳避孕藥年輕夫妻「孩房2選1」嘆：我們還能擁有幸福？
自由時報
央行保留「彈性」12月新案看屋稍見回溫
近兩次央行理監事會議態度保留「彈性」，加上12月進入傳統房市旺季，代銷業者指出，新案上門看屋組數稍見回溫，換屋需求詢問升溫。信義代銷永續研展組協理童莉婷指出，今年下半年央行兩次理監事會議，雖無法實質為房市注入大量活水，但對市場信心仍有幫助。
id SHOW
WELL認證的國際標準接軌與在地化建議　專訪張為舜
隨著 ESG 成為全球企業競爭力的核心價值，「健康建築」已從過往的附加形象，轉變為企業永續治理中社會面向（S）的重要指標，隨著WELL 認證作為全球最具影響力的健康建築標準，已被世界各地企業廣泛採用，成為連結使用者健康、企業永續以及建築品質的關鍵工具。
財訊快報
北市住宅地王出爐，宏盛帝寶無懸念15連霸
【財訊快報／記者張家瑋報導】台北市政府地政局近日公布，2026年公告土地現值的住宅區「地王」寶座，依舊由豪宅「宏盛帝寶」拿下，這已是該社區第15年蟬聯。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，地段仍是房市王道，令住宅地王前五名寶座紋風不動，惟五處豪宅土地公告現值罕見全數呈現跌幅，顯示受市場衝擊影響，官方對蛋黃區土地價值態度也轉趨保守。橫貫大安、信義區的仁愛路三至四段，仍是整個北市價值最高昂的門牌，根據數據，位於仁愛路三段的「宏盛帝寶」，2026年土地公告現值高達每坪493.6萬元，位居北市住宅區「地王」，且也是該豪宅自2012年以來第15度蟬聯冠軍；另外，信義區仁愛路四段上的「仁愛尚華」、「仁愛麗景」，憑藉緊鄰信義計畫區、國父紀念館的的優勢，土地公告現值僅次於「宏盛帝寶」；同時，新興豪宅如正面大安森林公園的「元利信義聯勤」、緊鄰大巨蛋的「聯合大於（大哲）」則次之。賴志昶指出，雖說近年政府相繼祭出私法人購屋許可制、第七波信用管制等措施，用高壓鐵拳來控管豪宅價量，惟蛋黃區的地段與景觀具不可複製性，令其土地價值具備強勁的支撐力道。另觀察數據，賴志昶表示，五大住宅區地王與去年相比，排名皆未有變化
Moneydj理財網
陸：明年著力穩房市，因城施策控增量/去庫存
MoneyDJ新聞 2025-12-23 15:28:37 新聞中心發佈綜合港媒及陸媒報導，中國本週(22-23日)召開全國住房城鄉建設工作會議，中國住房城鄉建設部部長倪虹進行工作報告。會議指出，明(2026)年要著力穩定房地產市場，包括因城施策控增量、去庫存、優供給，結合城市更新、城中村改造活絡利用存量用地，推動收購存量商品房用作保障性住房、安置房、宿舍、人才房等；優化和精準實施保障性住房供應，實施房屋品質提升工程，有序推進「好房子」建設。會議並指出，明年進一步發揮房地產項目「白名單」制度作用，支持房地產企業合理融資需求；更好統籌防風險和促轉型，大力實施城市更新，編制實施「十五五」(2026-2030年)城市更新專項規劃；加快建築業提質升級，系統推進好房子、好小區、好社區、好城區「四好」建設。除此之外，城市政府要用足用好房地產調控自主權，適時調整優化房地產政策，支持居民剛性和改善性住房需求，推動房地產市場平穩運行；加快建構房地產發展新模式，有序搭建基礎性制度，在房地產開發上，做實房地產開發項目公司制。在房地產融資方面，推行主辦銀行制；在商品房銷售上，推進現房銷售制，實現「所見即
id SHOW
TAISE「永續會展加速器Workshop」　放大企業永續影響力
台灣永續能源研究基金會（TAISE）於19日在台灣永續會館舉辦「永續會展加速器 Workshop」，活動採取實體與線上同步進行，吸引來自不同產業的企業代表踴躍參與，透過永續策展實務分享、會展獎項制度解析及博覽會策展說明；本次工作坊引導企業從參展規劃初期納入永續思維，協助企業品牌在會展場當中深化溝通力與市場影響力。
非凡新聞
政策鬆綁助攻! 新青安11月撥貸返300億大關
[非凡新聞]記者黃友柔,攝影謝隆証今年9月開始，新青安優惠房貸，不計入《銀行法》72之2限額後，排撥逐漸改善，根據財政部最新公布的，11月新青安辦理情形，受理件數達3947件，創5個月來新高，受理金額也回到300億元...
中央社財經
房仲：輝達落腳北士科　科技金融業卡位商辦
（中央社記者何秀玲台北2025年12月23日電）台灣房屋表示，輝達確定落腳北士科，觀察實價登錄揭露，北士科新完工的遠雄商辦案，真建築科技今年6月以總價新台幣3.17億元、每坪單價78萬元入手2戶；永鈺資產管理同月以3.2億元買下16樓2戶商辦、每坪單價78.7萬元創下此社區新高價，法人卡位商辦動作積極。台灣房屋今天透過新聞稿表示，永鈺資產管理是高頻交易商威旭資訊的關係企業，同層樓買家真建築科技則為不動產相關的AI應用軟體公司。台灣房屋朗居天母店店東段瀚璽表示，永陞建設在2024年於北士科完工的建案，去年10月以每坪86.5萬元交易，刷新北投商辦最高成交單價紀錄；而北士科周邊目前銷售中的商辦新案不多，今年第3季完工的遠雄商辦案已完銷；華固今年開賣的A級商業大樓，平均單價70萬元左右；長虹在北士科的商辦大樓明年完工，已喊出破百萬元行情。他看好輝達效應，北士科將成明年商辦市場一大亮點。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，今年房市冷、股市旺，產業則靠AI領頭，科技業和金融業資金調度實力堅強，商辦市場成為法人置產最佳去處，加上輝達將進駐北士科，敏銳度高又資金豐沛的法人，自然積極卡位。台灣房屋表
太報
北京宣布加強推動都市更新　在2026穩定房屋市場
根據北京政府週二（23日）發布的住房政策會議公報，中國將在 2026 年，即「十五五」計劃（2026-2030年）的開局之年，加強推動城市更新並穩定房地產市場。