- 設計家
5大QA從插座到智慧家居，搞懂工程師的家！讓竹南科學園區、苗栗、頭份科技新貴超滿意的裝修關鍵
在竹南科學園區與鄰近的苗栗、頭份一帶，近年來受惠於半導體產業鏈擴張帶動，匯聚了大量高收入、高學歷的科技業新貴，形成獨特的科技菁英聚落，這群「科技工程師」屋主，理性且追求高品質生活，與傳統屋主有明顯差異，對居住空間的要求已超越表面風格，轉向深層的機能、智能與人本思考，長時間高壓工作的生活型態，讓這群屋主對回家後的放鬆感格外重視。成立僅三年多的緹也設計方士嘉總監、李貞慧總監，已憑藉口碑迅速竄紅，由具備土木專業背景的設計師組成的團隊，
- 設計家
一家五口的理想居所！現代風親子透天別墅，實現舒適生活和海量收納！
這幢 60 坪的現代風透天別墅，是屋主一家五口即將展開新生活的所在。屋主與三個孩子，希望這個家不只是外型簡約俐落，更能真正貼合日常的使用需求，例如：擁有充足的收納空間，讓生活井然有序，同時也讓三個孩子都能擁有屬於自己的獨立天地，在成長過程中安心生活、自在長大。
- 設計家
桃園現代風建案公設，80坪迎賓區、休憩區與多功能空間的優雅敘事
80坪的建案公設位於桃園區，以現代風為骨架，鋪展出一段循序漸進、富含敘事性的空間旅程。整體設計如同一場由靜至動、由外至內的視覺盛宴，隨著步伐逐層展開，讓來訪者在光影與材質的交織裡，體驗一場回家前的儀式感。踏入迎賓區，首先映入眼簾的是挑高天花所打造的開闊尺度。設計師以柔和的弧形線條勾勒天花輪廓，使圓頂造型帶著輕柔的古典氣息，同時呼應現代語彙，營造出優雅且具生命力的視覺表情。造型燈具像漣漪輕輕綻放般自高處垂落，仿佛為空間注入第一縷節奏，開啟整個公設敘事的序章。
- 設計家
80坪挑高雙層豪宅，以名畫「牝鹿」為靈感，詮釋活文化的奢華美學
室內坪數達 80 坪的挑高樓中樓老屋，格局規劃為三房，屋主是一位擁有堅定信念與豐富人生歷練的女性。原始空間狹長且採光不足，氛圍稍顯壓抑。設計團隊以畫家羅蘭珊的代表作「牝鹿」為靈感，從色彩規劃展開設計序曲，結合挑高尺度與反射材質的巧妙運用，營造出層次分明的視覺張力與開闊感。再以東方意象細膩點綴，使文化與藝術脈絡在空間中重新甦醒。這座宅邸不僅是女屋主安放身心的舒心居所，更宛若一座專屬的私宅藝廊，讓活文化在生活裡優雅綻放。
- Yahoo奇摩房地產編輯部
房貸提前償還划算嗎？他月付2萬「投錢降利息」網搖頭…想提前還款先做3件事
房貸是否要提前還款，是許多有殼一族經常在心中拉扯的掙扎。有網友在PTT上發問，若手中突然多出一筆為數不小的閒錢，你會選擇先還一大筆錢，以省下利息、降低未來的房貸金額嗎？此文一出隨即引發熱議，不少人一面倒建議「不要」，更有人直言「房貸利率有高於通膨嗎？沒有就不要先還」，本文就帶讀者一次看懂想提早還款可先做哪些事，以衡量最適合自己的財務決策。
- 住展房屋網
土方危機恐成房市「隱形核彈」 李同榮：反加速下修房價
近來「土方之亂」在全台營建業持續延燒，多處建案因土方去化受阻而停滯，引發市場討論是否將推升房價。對此，房市趨勢專家李同榮直言，此一說法過於簡化現況，在房市已進入下修階段之際，土方問題不但無法支撐房價，反而可能成為壓垮建築業與房市的「系統性風險」。 土方處理是所有營建工程最前端的關鍵環節，一旦發生瓶頸，後續工程將全面停擺。李同榮以「鎖喉效應」形容當前局勢，認為這不是單一建案的問題，而是一場正在擴散的營建工程結構性危機，對低迷中的房市而言，只會雪上加霜。 李同榮分析，土方之亂將對建築業與房市造成四大衝擊：一、成本暴增，在房市買氣疲弱的情況下，土方處理與運輸成本大幅上升，建商幾乎不可能順利轉嫁給消費者；二、工期嚴重延宕，因環保稽查趨嚴與合法土資場供給不足，不少工地面臨挖也不是、不挖也不是的困境，特別是都更與危老案件，對建商財務形成沉重負擔。 三、限期開工讓資金鏈承壓，即便建商取得建照，卻因土方無法去化而無法如期開工，也會面臨法規要求的18個月開工期限；**四、糾紛頻仍演變為倒閉潮，對原本就因市場不佳而延後推案的小型建商而言，在缺工、成本上升與銷售不順的多重壓力下，可能選擇退場，停工潮恐進一步擴大為倒閉潮。 真正危機在於土方治理 李同榮強調，台灣房市的真正危機，並非利率高低或短期買氣，而是長期被忽略的土方治理問題。近年都更、危老與公共工程同步擴張，全台合法土資場早已飽和，跨縣市運輸成本飆升，卻缺乏整體規劃。政府長期未將建築土方視為「國家級資源」，既非完整的廢棄物管理，也未建立產業化、系統化的流通機制，最終導致黑市、壟斷與停工問題叢生。 政府應正視土方之亂為國家級危機，提出短、中、長期完整對策，將土方治理制度化、產業化與資源化，否則一旦前置工程系統失靈，恐引爆營建與房市的全面性風暴。
- id SHOW
當金屬成為空間語言 高端金屬建材的永續趨勢
2025 台北國際建築建材暨產品展，高端金屬建材的應用再次成為展場焦點，尤其以度鈦不鏽鋼板作為代表，透過多元加工與實體工件展示，清楚呈現在建築立面、電梯空間與室內設計中的延展性，也反映出當代建築市場正從單純機能，逐步轉向結合美學、耐用與永續發展的整合思維。
賣厝阿明地政士提醒｜頂客族最常誤解3個繼承迷思解方
近年來，「頂客族」在台灣已不再是少數選擇。不生子、雙薪或單身高資產，讓這群人擁有相對穩定的現金流與不動產配置，但也因為沒有直系子女，對於「身後財產怎麼辦」往往抱持錯誤想像。實務上，不少頂客族正是因為誤解繼承制度，導致遺產被不想要的人分走，甚至引爆親屬糾紛。
賣厝阿明婚後買房，出錢不等於擁有！ 律師：沒做好「兩步驟」，離婚恐失千萬資產
夫妻婚後共同置產，是許多家庭的目標，但在高房價下，頭期款往往由一方傾盡積蓄支付。近期法律實務案例顯示，若僅憑信任而未落實法律保障，一旦婚姻生變，出資最多的一方，極可能在財產分配上陷入極大劣勢。專業律師指出，關鍵在於破除「婚後財產一人一半」的迷思，並掌握「登記」與「約定」兩大法律核心。
- Yahoo奇摩房地產編輯部
台積電工程師年薪200萬、哀嘆挑新案「只能買15坪鳥籠」：難道不夠努力？殘酷現實「在新竹算低薪」
台灣房價居高不下，連被視為高薪族群象徵的「科技新貴」也倍感吃力。一名自稱台積電工程師的網友發文感嘆，自己和妻子雙薪年收入大約270萬元，在有長輩資助頭期款的情況下，竟然只能在新竹買得起室內僅15坪小兩房。 網友忍不住懷疑人生，自嘲「是我們不夠努力嗎？」此文一出引發網路熱烈討論，不少過來人指出，以新竹科學園區的收入結構來看，這樣的家庭年收其實並不突出，甚至被歸類為「新手村」等級。
- 工商時報
管制房市 房地合一稅收倒退嚕
財政部13日公布2025年稅收初步統計，其中土增稅等7個稅目未達預算目標，土增稅更是達成率最低的稅目，僅達成預算數的79％，財政部表示，主要是房市管制政策下，房市交投轉為冷清，影響稅收，其中個人房地合一稅收更是上路10年來首度年減。
- 自立晚報
「聰明錢」湧進日本不動產 009817 1/19開募
【記者柯安聰台北報導】國人造訪東京時，常去時尚聖地原宿表參道、銀座逛街血拚，或六本木Hills展望台看夜景，而這些不僅僅是旅遊景點，更是含金量高的投資標的。日本不動產市場正迎來多重利多，觀光紅利替零售...
- 台灣好新聞
南市114年第4季房市交易呈現短期回溫 安南區、永康區仍維持成長動能
臺南市114年第4季土地與建物買賣移轉統計資料出爐，本季土地買賣筆數為9,903筆，與前季相比，增幅為8.96%，而與113年第4季相較，減幅達23.81%。本季建物買賣棟數為5,180棟，較上季增加8.82%，與113年第4季相比衰退16.76%；其中，建物辦竣第一次登記後移轉棟數為2,102棟，占建物總移轉比例40.58%。觀察臺南市114年第4季不動產交易情形，土地及建物買賣移轉量相較於前一季均呈現回溫，惟與113年同期相比，整體交易量仍明顯下滑，顯示市場短期交易回溫，但中長期仍受景氣及政策因素影響。從各行政區建物買賣移轉棟數統計資料顯示，本季交易熱度主要集中於安南區、永康區、安平區及歸仁區，合計2,572棟，占全市移轉棟數近5成比例。其中安南區第4季建物移轉887棟，居全市之冠，季增19.86%，年增44.46%，交易量表現亮眼，建物第一次移轉棟數505棟，新屋移轉佔建物移轉比率56.93%。永康區第4季建物移轉726棟，季增11.52%、年增12.21%，交易動能亦呈現雙成長，建物第一次移轉棟數377棟，新屋移轉佔建物移轉比率51.93%，顯示中古屋市場與預售建案成交移轉皆有
賣厝阿明二大代銷八千億案量的降維打擊： 2026年是中小建商的集體告別式？
當市場多數目光仍緊盯房價的細微波動時，一場遠比價格數字更殘酷的風暴，正由市場頂端的巨頭悄然掀起。「賣厝阿明」警告，2026房市核心劇本，並非傳統漲跌輪迴，而是一場由代銷雙雄發動的「生存者遊戲」。海悅國際與愛山林合計高達 近八千億元 的待推案量，猶如懸在市場上空的供給堰塞湖，一旦決堤，其「以價取量」的飽和式攻擊，將不只衝擊價格，更將引發產業鏈的結構性崩塌，直接宣告財務體質脆弱者的出局。
- 風傳媒
鎮守小坪頂的「荒廢巨獸」：這棟 28 層爛尾樓法拍，誰敢接手？
淡水小坪頂荒廢多年的爛尾樓，流入法拍市場，一拍底價84.6億元，小坪頂被房產界戲稱為「八卦(掛)山」，大降30億仍乏人問津三度流標，因當地的生活機能欠佳，加上整修困難，恐怕會淪為萬年流標品，要如何避免自己也會碰到爛尾樓的問題，本集《下班去你家》由主持人雪寶與住房產專家朱哥帶你釐清。從市場矚目到資金斷鏈 小坪頂開發為何急轉直下豎立在淡水小坪頂山坡上的28層高樓......
- 中央社
瑞銀投行分析中國經濟 房地產續跌消費下降
（中央社記者張淑伶上海13日電）瑞銀投行學者今天預測，中國2026年經濟成長恐放緩至4.5%，房地產市場到2027年都繼續走下坡；通縮情況可能到今年底或2027年才會改善；消費率占GDP的比重會在今年首次成為官方目標。
- 住宅美學
將潔淨純白框進濃密翠綠中｜日本滋賀縣山頂別墅
這一間坐落於日本滋賀縣的山頂別墅，佔地約250坪，居高臨下的地理環境能夠欣賞附近群山全景，看起來像是森林小徑的通道由山腳下的一條道路分支出來，直接通往房屋入口。
賣厝阿明喊實價登錄造假？張惠山：買房最危險的是拒絕面對現實
「實價登錄都是假的，都是建商灌出來的。」最近在社群中，這句話又被熱烈討論。房產達人張惠山指出，如果你完全否定市場唯一公認的定價基準，那討論房價的基礎在哪裡？
- 時報資訊
《國際產業》西卡受困中國房市低迷與瑞郎強勢 2025年銷售衰退4.8%
【時報編譯張朝欽綜合外電報導】瑞士建築化學品生產商西卡(Sika)周二公布業績，受到中國國經濟低迷和瑞士法郎走強的打擊，全年銷售減少4.8%。 西卡生產的化學添加劑曾用於漢堡愛樂音樂廳和埃及Giza的大埃及博物館等計畫上。該公司說，去年銷售降至112億瑞郎(約140.4 億美元)。該數字低於Visible Alpha彙整的分析師預測114.2億瑞郎。 該公司執行長Thomas Hasler在聲明中表示，全球市場在第四季度表現疲軟，包括美國商業建築的情況，而政府停擺加劇了此一趨勢。Hasler說：「此外，中國住宅建築市場持續疲軟」。 中國是西卡的第二大市場，約佔年銷售額的10%，其中8%為建築化學品，2%為汽車製造商用於黏合劑的化學品。 西卡年度銷售下降也受到瑞郎走強的影響，讓出口商受到匯兌打擊。瑞士法郎在2025年對美元上漲了14%。 西卡的業績也反映了整個建築業的健康狀況。該公司說，預計全年息稅折舊攤提前獲利(EBITDA)的利潤率將略高於19%。 該公司將於2月20日正式公布全年財報。該公司在10月前表示，將針對持續疲軟的市場進行結構性調整，包括裁員1500多人。
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