六都+新竹縣市「10區房價跌幅排行」出爐 這縣市占一半
台北市 / 潘維邦 綜合報導
許多人努力工作，夢想就是擁有一間屬於自己的房子，不過央行在9月祭出第7波信用管制，買氣降到冰點。根據《591實價登錄》統計，對比今年6月到8月，六都加上新竹縣市的各行政區房價變化，有逐步修正的跡象，10大跌幅的區域中又以高雄占一半最多，而房價跌幅最大為高雄楠梓區，跌幅達14.8%。
根據591實價登錄統計，七都房價回檔最多的區域是高雄楠梓區，9月後楠梓區房價下滑14.8%，回到2字頭。591房屋交易網說明，楠梓區因台積電設廠利多，房市炒作氛圍濃厚，但自從央行祭出史上最嚴打炒房後，投資客紛紛退場，房市價量雙雙疲軟，難再像上半年一樣暴衝；9月前後單價就差4萬元，若以購買30坪房屋來說，晚1個月買就能現省百萬。
▲ 圖／591交易網提供
房價跌幅第2名則是台中太平區，成交單價從31萬元下跌至26.7萬元，跌幅13.9%。591房屋交易網指出，主因在9月後受到限貸令影響，太平區新成屋交易量縮水，顯見房市反轉，買方追價力道減弱，連帶房價逐步回落。
第3名高雄左營區，房價同樣也有超過1成下滑，該區6到8月受惠巨蛋周邊新成屋單價坐5望6，挹注該區房價衝高，然而9月後該案只剩零星成交，造成價格出現回檔。
另外，第6、7名的台南永康區與安平區，近年因北外環建設加持，新成屋單價已坐4望5，不過9月後房市交易多以中古屋支撐，價格明顯修正。
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