地面師詐團搞鬼 中醫師落圈套

記者張正量∕宜蘭報導

近期羅東分局警方成為直播主「租管林先生」指控「護航中醫師夫婦租霸」的焦點。然而，實際上警方早已鎖定幕後操縱的「地面師詐騙集團」，該集團吸收具不動產交易專業知識的地政士及未執業仲介作為成員，專挑急需變賣房產且資金短缺的被害人下手，並透過直播主抨擊警方護航被害人試圖帶風向，羅東警分局日前直搗詐騙集團總部，拘提九人到案移送法辦。

這起詐騙案起因是羅東一家中醫診所因為急需用錢找到仲介賣房，沒想到遇到詐騙集團，將房產過戶後，中醫師沒有拿到錢還被指控沒有繳租金，聲稱新屋主的郭女還和直播主一起到中醫診所進行換鎖等。檢警隨後進行調查，發現嫌犯犯罪手法包括偽造動支文件、冒名被害人身分進行照會等，藉此從保經公司詐取被害人售出不動產的應得價金，被害人房產過戶後未獲分文，且犯罪集團再以人頭買家的名義將不動產設定抵押借貸，二次牟利。更進一步，要求被害人簽下「買回附租約」並繳納租金，層層剝削。

被害人察覺遭詐而向警方求助，該集團試圖急售不動產脫產，並利用直播主「租管林先生」在網路上散布不實訊息，打壓被害人，內容包括「租霸中醫師夫婦」、「刑警介入民事」及「違法逮捕」等說法。羅東分局日前已報請宜蘭地檢署指揮偵辦，經縝密蒐證後，於六日展開行動，一舉拘提主嫌等九人到案，並查扣相關證物。

警方查獲的證物包括手機、平板筆電及電腦以及相關契約資料六十四張，交易明細七十二張，存簿九本，另有毒品安非他命一包、Ｋ盤一組等。經檢察官偵訊，主要犯嫌及涉案地政士被裁定以新台幣三十萬至五十萬元交保。