透天最不可能跌價？兩派網友掀論戰：1縣市的越老越好

央行在9月時推出第7波信用管制，讓房市略微降溫，591租屋網最新統計顯示，房價有逐步修正的跡象，高雄、台南、台中都有出現成交價明顯下跌的情況。但有買房民眾認為，相較大樓而言，透天厝在10到15年內最不可能跌價，引發廣大網友展開論戰；但多數人皆表示，台北市老透天真的保值，可以說「越老越好」。

原PO在PTT的《home-sale板》發文稱，他認為10到15年內透天最不可能跌價，因為一戶大概都2千萬基本盤起跳，不管位置多偏，甚至在高雄林園也一樣，投資客也不會買透天當投資，因為成本上高雄市區2千萬以上可以去買兩間兩房，比較好轉手，因此一般透天購買者都是剛性需求居多，相較大樓跌價相對不明顯。

對此，支持原PO的網友稱，「50年老透天要接的一堆，土地超值錢」、「北部透天本來就是最保值的產品啊，土地自己的」、「只要地段好，就算高總價的老透天還是很搶手」、「屋殼會折舊，但是土地不太會」、「我也很想住透天，但好貴」、「台北市老透天真的保值，越老越好，如果買到重新裝潢過的真的賺到」、「北市巷弄老透天依然保值」、「台北市的透天隨便都要6000萬以上」。

不過也有民眾持不同想法，留言「透天最大的問題，老了走不動又沒電梯」、「 透天不會跌價，但高總價出售就是問題，買一間漲幅低的房要幹嘛？」、「還是看地段」、「鄉下田裡的老透天也是透天」、「鄉下透天跌到沒人要」。

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