雞排100元、珍奶90元、3成房東打算漲租 中研院調查：房租相關CPI通膨壓力仍可能居高不下

新的一年，可能很多上班族盤算，如果公司不加薪就要跳槽了！根據人力銀行調查，高達9成上班族覺得錢不夠用，當中只有38.5%的人，勉強可以達到收支平衡，另外上班族覺得生活開銷和房租房貸壓力最大，而最近中研院經濟所公布「台灣消費者預期與政策反應調查」，發現未來1到2年，有3成左右的房東計畫調漲租金，整體受訪房東，預計平均調漲幅度為2.32%，中研院學者認為，房租相關的CPI通膨壓力在未來1、2年內可能居高不下，在同一份調查中還發現，受訪者預期「交通與能源開銷」的平均漲幅達15.9%，「食物包含外食開銷」，漲幅則達12%。

拿茶包泡一杯熱呼呼的茶，有時候是即溶咖啡來搭配早餐，在企業擔任獵頭顧問的蜜雪說，現在外食費漲漲漲，她吃早餐已經不敢買飲料，自己買茶包即溶咖啡放辦公室，便宜很多。

上班族蜜雪(北漂族)：「真的要喝飲料的時候，其實再加上去可能就是，甚至連早餐都破百，那以前來講的話，我可能就是比如說三明治加一個，再加一杯咖啡，但是這樣子，現在來講的話我會省咖啡的錢，像以前可能會喝珍奶，可能小小犒賞自己一下喝個珍奶，以前大概是50、60塊，

我覺得就可以一杯了，但是現在竟然有些高達90甚至100多，那我覺得可能更平價的，以前我們的雞排，可能看了就是大概也是70、80塊，但現在真的都是只要到100塊以上，所以我覺得到目前來講的話，已經很少銅板美食了。

蜜雪是北漂族來台北工作9年了，希望能在3到5年內買房，外食費貴她說就得壓抑口腹之慾，而蜜雪現在很怕漲的還有......

上班族蜜雪(北漂族)，我剛開始租房子的話，到現在目前大概應該漲個兩、三千左右，我覺得可能是房東比較佛心一點，但是其他的東西我覺得漲幅其實滿大的，還有聽到其他的同事朋友，房租方面確實至少也都漲個，可能甚至三千以上都有，其實還滿擔心，就是因為房東有一陣子沒有漲了，然後我就會覺得說那會不會是，因為大家經濟(負擔)漲物價經常上漲，那房東其實基本上，也是靠這個房租過活，就真的還滿擔心，他會來改天跟我講說合約到囉，那會不會是我們要漲個一千、兩千。

房租若是每個月漲2千塊，一年就2萬4，對小資族真的是不小負擔，根據中研院經濟所在2024年12月發布的，「台灣消費者預期與政策反應調查」，顯示只有17.1%的受訪租客，在過去3年內申請過租金補貼，發現近3年有大約24.3%的房東調漲房租，平均年租金調漲幅度為2.02%，未來1到2年有3成左右的房東計畫調漲租金，整體受訪房東預計平均調漲幅度為2.32%，中研院經濟所認為，房租相關的CPI通膨壓力在未來1、2年內可能居高不下，另外調查還發現，預期一年後CPI通膨超過2%的受訪者比例，從前一年同期的71%上升到78%，受訪者預期「交通與能源開銷」的平均漲幅達15.9%，「食物包含外食開銷」漲幅則達12%。

人力銀行發言人曾仲葳：「根據我們調查，九成的上班族覺得薪水不夠用，然後七成的上班族，自評經濟壓力很大，那其中38.5%的人，勉強可以達到收支平衡，然後12.5%的人入不敷出，甚至有18.5%的人他們是有負債的情況，那其實上班族他們自己覺得，經濟壓力最大的，就來自於生活上的開銷，大概佔了七成五，另外也有將近六成的人覺得，房租(或房貸)的壓力快要讓他們喘不過氣，像我們調查在農曆年前，有將近九成的上班族，他們都有所謂兼差打工這樣的意願，然後這個意願大概也創下了六年來的新高，那其實主要就是因為第一，他們覺得收入不夠用，然後正職薪水太少。」

上班族苦哈哈什麼都漲，就是薪水不漲升遷不漲，而學者表示，不少國內外預測機構認為全球經濟成長，在這一兩年會放緩。

亞太商工總會執行長邱達生：「今年2025年，我們現在看到就是說主要的經濟體，他的經濟表現都會不如去年，所以說對原物料的一個需求的幅度，就會降低，那這樣情況就不至於，讓原物料價格持續上揚，那我們知道就是台灣當然是，很多的這種產業的發展，是需要進口原物料，所以從這個面向來看的話，今年的通膨全年度的平均，我認為是可以很有效地控制，在央行設定的2%以下，那第一季可能會有一些季節性的波動，包括比如說農曆年。

學者認為第一季，可能還是會超過2%的通膨警戒線，但第二季以後應該會降下來，物價房租房價都讓人覺得不輕鬆，台灣未來經濟發展以AI為核心，將讓台灣保有成長動能，但非高科技產業的其他人呢，真的覺得好苦啊！

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