北院3開羈押庭 黃瀞瑩到場關心 (圖)
台北地方法院2日第3度召開羈押庭，民眾黨台北市議員黃瀞瑩（中）晚間踏入北院關心案情，引發媒體關注搶拍。
中央社記者鄭清元攝 114年1月2日
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恭喜！張君雅小妹妹「要嫁了」 跨年夜被求婚成功
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歐陽妮妮「跨年生子」全家急返台！傅娟「1舉動」惹火陸網：什麼鬼
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3600萬小兩房「還會有人買？」2025 房市恐現大背離！「2訊號」埋伏筆：狂漲的城市等著看｜房市觀點
2025年房價還會再創新高嗎？不好意思，會喔，沒有意外的話，會持續由預售市場刷新區域的新天價。但，值得注意的是中古市場會因為貸款緊縮導致的買方縮手，出現主打降價宅的現象；另外，因為貸差造成無法交屋的，以及頂不過貸款壓力投降輸一半想小賠出場的，或法拍市場，都會形成一股將房價下拉的力量。另一廂，房價會也會因為預售市場「麵粉與麵包」的原物料成本與最終商品定價的機制，造成預售開價持續創新高，只要有人買單新高行情，就會形成一股將房價向上拉升的力量。過去沒有史上最嚴的限貸令的因素，所以寬鬆的資金政策，是站在拉高房價力量這邊的，但在第七波信用管制後，下拉房價的力量確實增強不少。 在房價上拉與下拽力量幾乎五五開的的拔河中，今年的房市，真的很詭譎。 比較肯定的是，至少2025首季，甚至上半年，出現第八波更嚴格信用管制的機率會低很多，因為第七波信用管制在交易降溫上已開始奏效，「藥氣剛在走」，以量制價的策略還得讓子彈飛一會兒，央行暫時不會再出重手。 但去年下半年有２個訊號值得注意，第一個是有「掃地機器人」、「買地大王」的興富發，發哥在去年11月21號的法說會上宣布「暫時不購地」。這話從手上土地庫存量高達千億元，份量絕對喊水會結凍，而且銷售動作全然服膺市場變化的上市建商大佬嘴裡說出來，絕對有其代表性。首先，這份宣示是跟這幾年越來越拿翹的地主喊話，老子暫時不陪你們玩追價拿地的遊戲了，讓土地市場降溫個至少一兩季，興許地主會自動降價求售。 不少中大型建商也陸續跟進喊卡，差別只是有人明講，有人悄悄暫停，即便如此，建商還是會跟地主和中人keeping touch，只要有地主有降價的誠意，隨時可談；另外，建商們還是會持續推進手頭上的危老都更合建案的整合，持續用低成本取得能創造銷售營收的案源。 市場也不會因為幾個指標建商明裡暗地地喊卡購地，就發生推案量明顯萎縮的情況，頂多，2025年預售新推案量會比2024年微幅下修，算是降低供給，維持價格的作法。 另外，我們先不講發哥這種怪獸級別的土地庫存大戶，就我所知，許多中型上市建商手頭上的土地庫存，也足夠支應他們推案到2028年，甚至2030年，都不是問題。 第二個訊號，更少人注意到，就是去年台北市預售市場有很多案子，到了銷售簽約期，賣不到三四成，代銷栽了跟斗沒賣過關，剩下的就只能先蓋再說了。這個訊號的意義是，在動輒每坪120-170萬的北市蛋黃區，即便坪數瘦身求降低總價門檻，也會越來越難賣，畢竟單價已經高到不像話，隨便一個小兩房總價都要3600萬，找目標客戶難，產品定位也難！「麵粉貴，麵包只能跟著貴」的法則，會從台北市擴散到這幾年瘋狂飆漲的城市裡的高價區段，如果…我是說…如果…萬一…其他城市的高價區段也有一定比例玩「低總價高單價」策略的預售新案出師不利，那麼…真的…可能…會形成價格調整下修的壓力。
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比加工食品更毒！「1類食物」害人罹癌、糖尿病、失智
「加工食品」對人體的傷害，逐漸為人所知，但「超加工食品」的危害性更大。家醫科醫師魏士航表示，「超加工食品」不只是害現代人肥胖，研究也指出，它與慢性疾病密切相關，包括心血管疾病、代謝性疾病、癌症、腦部認知衰退等。
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辦完柯文哲就輪到國民黨？郭正亮點名「這大咖」要注意了：林姿妙只是小菜
民眾黨主席柯文哲因涉京華城等弊案，被以圖利、收賄等罪起訴，民眾黨也對此高呼政治迫害，更稱「今日柯文哲，明日任何人。」而前立委郭正亮在《...
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趙露思發聲！證實「被老闆非人對待」加索鉅額分手費：沒有停止
娛樂中心／曾郁雅報導中國人氣女星趙露思出道以來話題不斷，近日又傳出突發爆瘦「坐輪椅送醫」的憔悴近況，緊接著又有趙露思姐妹爆出內幕，控訴趙露思長期遭到老闆施暴、甚至曾經被拖進廁所傷害超過2小時，對此趙露思本人沉默多日，終於公開發出聲明，鬆口自己5年多前遭老闆實施拳腳，讓他情緒走不出來，同時還被對方要求拿出鉅額分手費，他透露自己一直以來都「從自己身上找問題」，但現在自己決定說出自己的遭遇。
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下波強烈冷氣團來襲將急凍5天 低溫恐降到10度以下
財經中心／綜合報導2025年新年第一天，台灣各地雲量多，還出現降雨，不過未來1週，將有2波冷空氣接力來襲，周五第1波東北季風增強，但強度不強，降溫不明顯，但下周一轉為乾冷的天氣型態，加上第2波大陸冷氣團南下，全台恐怕急凍五天，低溫有機會降到10度以下。
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柯文哲4人交保再撤銷！黃智賢：重要證人一個個翻供 江法官要負責
[Newtalk新聞] 前民眾黨主席柯文哲涉貪被起訴，台北地方法院上月30日二度裁定柯文哲、威京集團主席沈慶京、國民黨市議員應曉薇、及柯競總財務長李文宗交保；台北地檢署不服昨提抗告；高等法院1月1日晚間8點多裁定，第2度撤銷，發回北院進入更二裁。名嘴黃智賢透過臉書表示，現在重要證人「一個一個翻供了」，北院法官不能假裝看不到柯文哲的實質影響力。 高院裁定說明，起訴移審後，北院3度開庭訊問柯文哲、李文宗、沈慶京、應曉薇，4人都否認犯罪且多所辯解，且與其他被告、證人的供述未盡相符，顯尚存勾串空間。北院回應，將待收到高院卷證後，2日通知檢、辯閱卷開庭，預計2日下半天至晚間開庭。 對此，黃智賢在臉書發文寫道：「好壞法官要負全責喔，北檢二次抗告，北院交保決定。抗告成功了。羈押禁見，要防止嫌犯逃亡之外。最重要的是，要防止嫌犯串供跟滅證。而柯文哲串供滅證，連江俊彥法官自己都承認。但是，他還是讓柯文哲交保。」 黃智賢直言：「柯文哲交保以後，重要證人，蔡壁如，林崇傑，跟范有偉，已經翻供了。江法官，滿意否？這是江法官為柯文哲製造的空間。柯文哲Excel表格裡，前後大亨都證稱給了錢。那，如果柯文哲要求，會不會
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橘子不回台「北檢要派人去抓」！名醫逆風挺柯文哲：怎把阿北再抓進去？
民眾黨主席柯文哲因涉京華城、政治獻金侵占等案遭起訴，台北地檢署12月31日傍晚再度提起抗告，高等法院昨（1）日撤銷原裁定並發回更審，案件將重新召開羈押庭審理。對此，名醫沈政男力挺柯文哲，直言若「橘子」不回台，「北檢要派人去抓，怎麼是把阿北再抓進去？」
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趙露思病倒「最美校花媽媽」低調現身了！陸網全看哭
大陸人氣女星趙露思擁有甜美外型，出道至今演出多部膾炙人口的戲劇作品，戲約、代言接到手軟，不料，如今卻傳出她因身體狀況不佳全面停工，事件延燒之際，趙露思本人也於1日更新微博，並曝光多張近況照，其中，有眼尖網友也發現曾在劇中飾演趙露思母親一角的女星曾黎也暖心現身，紛紛留言直呼「曾黎完全把露思當女兒了」。
- 三立新聞網 setn.com·
柯文哲交保被撤銷 蔡壁如「翻供」成關鍵？她慘遭小草出征：滾出民眾黨
民眾黨主席柯文哲涉貪汙等罪嫌，與沈慶京、應曉薇、李文宗等涉案4人兩度獲北院裁定交保。北檢不服再度提抗告，高院今（1）晚公告裁定結果，宣布原裁定撤銷，發回台北地方法院更審。由於前民眾黨立委蔡壁如昨日指控檢方「騙」取她證詞，，大批小草認定蔡壁如「翻供」成為北檢抗告成功關鍵，湧入蔡臉書洗版。
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大罷免潮／罷免全台開花！雙北10藍委遭點名 藍主委出招「這時間」反制
基隆市長謝國樑罷免案落幕後，公民團體在全台遍地提出「大罷免」，目前共有24名藍委被點名，而在雙北部分就有高達10人，其中葉元之第一階段罷免提議書已達標。對此，國民黨台北市黨部主委黃呂錦茹表示，已準備相關應對措施，明年1月後視情況提出反制；不過，新北地區也有藍營議員認為，其實地方罷免熱度並不高，民團發動罷免缺乏足夠理由。
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柯文哲「7000萬交保」遭撤銷 律師預言驚人1結局
民眾黨主席柯文哲因涉京華城、政治獻金侵占等案遭起訴，如今，高等法院昨（1）日撤銷原裁定並發回更審，案件將重新召開羈押庭審理，消息曝光後引發外界關注。對此，有律師看完後分析，高等法院這次發回裁定著重串供可能性，後續恐將影響法院的判斷，斷言「至少羈押可能性提高了。」
- 太報·
為了「wen」揚言提告 起訴書記載蔡壁如作證就是這麼說
檢廉偵辦京華城弊案時，在柯文哲住處的臥房查扣到一個行動硬碟，裡面檔案記載著柯文哲收受沈慶京1500萬元的犯罪事證，檔案作者為「wen」，媒體報導蔡壁如作證時證稱「wen」就是柯文哲，但蔡壁如不僅否認，還揚言「如果起訴書真的這麼寫，我就去告檢調」，如果週刊不更正，她也會繼續提告，有趣的是北檢在第二次抗告時，也提到這個事件，還指蔡壁如前後陳述不一致，證實柯文哲有實質影響力。而依照記者所掌握的起訴書內容，裡面記載蔡壁如作證時，確實這麼說。
- 鏡週刊Mirror Media·
個資不再外洩！超商會員結帳「悄悄話」功能上線 網讚：超便利
近年便利超商會員電子化，帶來集點便利的同時，也引發隱私疑慮。過去在櫃檯報出電話號碼，可能讓個人資訊外洩，甚至遭受騷擾。如今統一超商推出更貼心的結帳方式，不僅免去按螢幕確認，還能自行輸入電話號碼，讓消費者在享受便利的同時，也能安心保護個人隱私。