宜蘭公告土地現值 羅東地王每坪149.5萬

記者張正量∕宜蘭報導

宜蘭縣政府公告一一四年度土地現值，根據評議結果，地價整體上漲約百分之二點三六。本年度的地王位於羅東鎮民權路與公園路間的路角地，公告土地現值達每平方公尺四十五萬二千一百七十五元，換算為每坪約一百四十九點五萬元，連續數年蟬聯地王地位。相對之下，最低地價位於武荖坑與東澳間的林班地，公告土地現值每平方公尺僅九十九元，換算每坪約三百二十七元。

宜蘭縣地政處指出，地價上漲的主要原因包括，交通便利性提升，在國道五號的通車後雙北至宜蘭的一日生活圈優勢明顯，促進區域發展，另外公共工程與建設推動有效提升生活機能與交通路網便利性。還有新成屋及中古屋市場交易量與價位均呈現增長趨勢。

宜蘭地政處也公布各地區地價調幅，羅東鎮、宜蘭市、礁溪鄉受惠於地理與交通優勢，地價漲幅約百分之二點二，五結鄉與三星鄉因用地需求外溢，預售案交易活躍，漲幅較高約百分之二點四到二點五之間其他平地鄉鎮漲幅介於百分之一點五四到二點三。大同鄉與南澳鄉兩原鄉交易量穩定，地價保持平穩。

地政處處長李先智強調，「公告土地現值」作為土地移轉時核課土地增值稅的依據，對無移轉需求的民眾並不會造成直接影響。民眾若有需要，可至宜蘭縣政府地政處或相關地政事務所網站查詢公告土地現值。