新店2公設用地 將蓋354戶社宅

為解決長期以來私有公共設施保留地問題，新北市都市計畫委員會20日審議通過1.62公頃新店公設專案通盤檢討第1階段案，城鄉局規畫其中2處公設用地變更作社會住宅使用，預計增添354戶社宅。對此，議員認為，樂見市府興建社宅，未來人口進駐後，將衍生交通、教育、治安、停車等問題，其他配套措施須到位。

城鄉局說明，新北市政府辦理各都市計畫區公設用地專案通盤檢討，新店公設專案通檢第1階段案20日於新北市都市計畫委員會審議通過，2024年7月4日公開展覽後，已妥為處理民眾所提陳情意見，12月20日經市都委會第168次會議審議通過，將續提內政部都市計畫委員會審議。

城鄉局長黃國峰表示，新店公設專案通檢第1階段案檢討7處公設用地，跳脫以往僅作公保地解編作業的模式，盤點區內具可行性的土地規畫興辦社宅，將其中2處公設用地變更作社宅使用，透過中央與地方政府合作，推動興建社會住宅，以達4.5萬戶的目標。

城鄉局計畫審議科長許仁成指出，該案共1.62公頃土地，將位於永安街北側的機關用地及建國路的停車場變更為社福用地，預計增添354戶社宅，新店區已完工及興建規畫中社宅達5487戶。

國民黨市議員黃心華指出，社宅不僅有居住功能，還能提供停車、托嬰、托幼、長照及商業活動等多功能用途，並補強周邊社區生活機能；新北市很多社宅受限基地條件或為遵守中央規範的設計規格，停車空間明顯不足。以規畫中的建國路社宅為例，僅提供90個汽車停車位，連住戶都不敷使用，更別說開放臨停或月租使用。

黃心華說，將來社宅完工、人口進駐後，陸續會衍生出生活、教育、治安、交通等問題，市府的觀點應更前瞻，不要過保守，配套措施也須到位，讓社宅可以成為補強周遭生活機能的助手。